物业费包括什么物业费包括什么
第1篇:小区物业费包括哪些
1 )物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(含租区内正常工作时间的空调费,公共区域水费、排污费、电费、热水费、空调费等公共事业费用);
3)物业管理区域(公共区域)清洁卫生费用;
4)物业管理区域(公共区域)绿化养护费用;
5)物业管理区域秩序维护费用;
6)办公费用;
7)物业管理企业固定资产折旧;
8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
第2篇:物业费包括什么
1、居住小区区域内的...
物业费包括什么
第1篇:小区物业费包括哪些
1 )物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;
2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(含租区内正常工作时间的空调费,公共区域水费、排污费、电费、热水费、空调费等公共事业费用);
3)物业管理区域(公共区域)清洁卫生费用;
4)物业管理区域(公共区域)绿化养护费用;
5)物业管理区域秩序维护费用;
6)办公费用;
7)物业管理企业固定资产折旧;
8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
第2篇:物业费包括什么
1、居住小区区域内的清洁卫生费用,这样大家都可以在一个卫生的环境中居住
2 、居住小区区域内的绿化养护费用,公共的地方绿化做好了,居住的每个人都可以享受绿化的美。
3、居住小区区域内的秩序维护费用(三联阅读www.3lian.com)
4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
6、办公费用
7、物业管理企业固定资产折旧
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
9、经业主同意的其它费用
注:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本
第3篇:物业费包括什么
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等)
3、物业管理区域清洁卫生费用;
(包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等)
4、物业管理区域绿化养护费用
(包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)
5、物业管理区域秩序维护费用;
(即安全管理人员费用、安全器械装备费等)
6、办公费用;
(包括:交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、法定税费;
(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)( 绥棱教育信息网 www.suilengea.com )
10、经业主同意的其它费用。
可以看出小区物业管理费不包含公共水电费,但是法律上没有规
定分摊水电是否可以约定,因此小区物业管理
上也可以另外
约定物业管理费里包含公共水电费。
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