空调机房管理制度

空调机房管理 中央空调集控系统 操作手册 空调机房管理制度 一、非值班人员不准进入中央空调机房，若需要进入，须经过 值班人员的同意，并在值班人员的陪同下方可进入中央空调机房。 二、中央空调机房为了防止出现异常事故，严禁存放易燃、易 爆危险品。 三、中央空调机房内应在方便显眼处备齐消防器材。 四、禁止在机房内吸烟。 五、每班值班员打扫一次中央空调机房的卫生，每周机房运行 组人员清洁一次中央空调机房内的设备设施，按照要求，应做到地 面、天花板、门窗、墙壁、设备设施面无积尘、无油渍、无锈蚀、 无污物，表面油漆完好、整洁光亮，并且门窗开启灵活，通风良好、 光线充足。 六、为了保证不出意外事故，机房应随时上锁，钥匙由当值管 理员保管，管理员不得私自配钥匙。 七、严格交接班制度，接班人员应准时到岗，并应认真听取交 班人员交代，并查看《中央空调运行日记》，清点工具、物品是否 齐全，确定无误后，在《中央空调运行日记》表上签名。 直燃机房规章制度 直燃机房安全管理制度 1、提前10分钟上岗，着装整齐，严格执行交接班制度 2、每日对各机房的空调机组进行巡检，确认设备运行情况，使设备良好运转，并保持机房卫生。 3、每日定时开启蒸汽锅炉，并检查无故障后投入使用，保证安全运行。 4、定期对空调系统进行保养，清洗冷却塔、各风机机组，清洗各区域的风机盘管，提高运行效应。 5、每日对天然气、电、柴油消耗情况进行记录，对学院能源进汇总、分析。 6、严格按操作操作，避免违章行为，认真巡视检查并填写运行记录，值班记录。 7、能熟知直燃机工作原理和流程，能熟练操控直燃机组及相关设备，根据相关参数了解设备运行状态，正确判断设备故障，并能独立排除。 8、能够根据天气变化，住客人数和室外温度调控机组，保证客房和公共区域的最佳温湿度，并时刻注意能源的节约。 9、熟知直燃机安全运行参数，掌握机组常见故障并能提前预防。 10、保证热水器的正常运行，保证合格的热水供应。 11、根据维修保养计划，定期按质按量完成换季维修保养工作。 12、熟知本岗位消防安全制度，保证人身安全和设备安全。掌握扑救火灾的基本知识和方法。机房内严禁吸烟和使用明暗火作业，禁止与工作无关的人员入内。 13、工作认真负责，要坚持勤巡视，认真观察运行状态，发现问题及时处理，并做详细记录，重大问题向主管领导汇报。 空调机房管理制度 一、严禁无关人员进入空调机房。如遇特殊情况须进入时，必须经主管领导批准，并经登记后并派工程人员陪同的情况下方可进入。进入机房应随手关门，防止小动物窜到电气控制箱柜内，造成线路短路等重大事件;各配电箱柜门应该上锁;机房内要求一直保持清洁、干燥，箱柜内线路整理有序。 二、配电机房冬夏两季实行24小时值班，值班人员不得串岗、脱岗或睡岗。更不得在机房内聚众赌博、抽烟、喝酒等娱乐活动;不得在上班时间离岗或者在巡视记录中作假 三、空调机房室内要保持清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾、无杂物。 四、空调机房内必须配置足量的消防器材。供水管路要有特殊的漆色，标明管路的走向;供水阀门要求标示常开或常闭的标示牌;设备上要求标明设备台帐的编号、名称、使用年限。 五、加强巡回检查和相关技术指标检查，并做好记录。巡检时应该检查门、窗、墙地面、照明、机组、水泵等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。在巡视的时候，按时抄写水泵运转电压、电流以及供水压力，给水系统中水箱情况是否正常，水泵运转状况和给水调节伐、逆水伐的工作状况是否正常。排 污伐和管道有无异常情况。 各类伐表工作是否正常。检查各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。巡视人抄写完读数后应在表格的相关栏内签字。 六、及时掌握供热供冷技术数据，并做好记录。如遇紧急情况及时与相关单位联系，做出妥善处理，并向有关领导汇报。 七、值班人员要求具备给排水、电气等暖通空调方面的专业知识并经培训后持证上岗。加强对各类设备的日常维修和定期保养，严格执行制冷(暖)机组的开启操作程序。 八、严格交接班制度: (1)接班人员应提前15分钟到岗，并认真查阅前班运行记录。 (2)交班人员应保持设备、场地清洁。 (3)接班人员未到之前，当班人不得离岗。 (4)交班时应保持工具齐全、清洁，严格交接班程序，接班后如发现工具丢失、损坏，由当班人员负责。 (5)如交班前设备发生异常或事故，当班人员不准离场，待事故处理完毕后方可交接班。 (6)交接班时要做好交接班记录，交接班人员均应签字。 供参考 空调机房防火安全制度 1. 严格执行安全操作规程和防火安全制度。 2. 电器、机械设备周围不得堆放杂物，保证通道畅通。 3. 经常检查电器设备和机械设备的完好状况。如有故障或发现不安全因素，应立即报请修理，及时消除不安全因素。 4. 在修理中，对油类、易燃易爆品严格控制使用，对废油、油回丝和易燃易爆废料应及时清理或妥善处理。 5. 熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。 临时动火焊割作业安全管理规定 为规范在市场范围内从事临时动火焊割作业的单位和个人，根据中华人民共和国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定，特制定本规定。 一、申请 需要在市场范围内进行临时动火、焊割作业的单位和个人，必须提前向市场事务所提出面动火申请，申请时列明动火作业时间、范围、内容及操作者姓名，并承诺遵守市场一切规定，同时提交操作者的有效操作证书复印件。 市场事务所接到申请后两个工作日内审批。审批申请过程中若认为有必要，事务所可以要求申请人提交操作者操作证原件及消防部门的有关批文原件，以供查验。 二、分级审批管理 根据用火的危险程度，把审批动火管理权分为三级: 1(一级动火需由用火部门防火负责人会同物业管理员、消防保卫负责人、电工等认真检查施工现场，制定出可靠的防火措施，填写一级动火申请单(重大动火项目要写出专题备忘录)，由市场防火总负责人签批后，报当地公安消防监督部门审批，经现场检查确认措施可靠，逐条落实后，方可批准动火。 2(二级和三级动火必须由用火部门防火负责人制定消防措施，填写动火申请单后，报市场防火总负责人批准，消防保卫人员现场监督。 3(焊接和切割(简称焊割)属于明火作业。公安消防管理部门规定，从事烧焊作业的人员，必须持有当地部门培训后发放的焊工证，方可上岗烧焊。 三、动火作业的”八不”、”四要”和”一清” 4( 动火中”八不” ?防火、灭火措施不落实不动火。 ?周围的易燃杂物未清除不动火。 ?附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火。 ?凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗涮干净、排除残存的油质不动火。 ?凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。 ?凡储存有易燃、易爆物品的房间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火。 ?在高空进行焊接或开始焊割作业时，下面的可燃物品未经清理或未采取保护措施的不动火。 ?未配备相应灭火器材的不动火。 5( 动火中”四要” ?动火前要指定现场安全负责人。 ?现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。 ?发生火灾爆炸事故时，要及时扑救。 ?动火人员要严格执行安全操作规程。 3、动火后“一清” 动火人员和现场安全负责人在动火后，应彻底清理现场火种，确保火种完全熄灭，留守现场15—30分钟才能离开现场。 四、违反规定的处理 在市场范围内进行临时动火，焊割作业的单位或个人，违反本规定时，事务所有权视其情节轻重采取以下处理措施: 1.限时整改; 2.责令立即停止作业; 3.移交消防管理部门处理。 防火巡查检查制度 一、总则 第一条 本制度依据《消防法》和《铁路消防安全#管理办法#》，结合本单位工作实际而制定。 第二条 本制度在管内不仅适用于货场内装卸作业场所、车间、建筑物，而且适用于管内房屋、场地出租等情况。 二、防火巡查 第三条 防火巡查的内容:用火、用电和禁止烟火的作业场所有无违章情况;安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好;消防设施器材和消防安全标志是否在位、完整;消防重点部位的工作人员的在岗情况;其它消防安全情况。 第四条 防火巡查的部位:货场内、仓库内装卸车作业场所;维修、充电、锅炉车间厂房;办公楼、间休室、待班室、值班室;材料配件库、劳保用品库、机动车辆库、燃油存放点;管内出租房屋、场地。 第五条 防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当及时。发现初起火灾应当立即报警或及时组织扑救。 第六条 分公司防火巡视检查必须每日进行，配备有专职消防管理员的，由专职消防管理员进行并建立专门的巡查记录。没有配备专职消防管理员的，按下列规定执行: 1、货场内各点的消防安全检查由当日安全生产值班人员担任，一并在现场干部管理人员巡视检查记录中登记消防安全检查情况; 2、管内出租房屋、场地的每日巡查由兼职消防管理员进行，建立专门的巡查记录。 三、防火检查 第七条 防火检查的内容:火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况;安全疏散通道、疏散标志、应急照明和安全出口情况;消防车通道、消防水源情况;灭火设施器材配置及有效情况;用火、用电和禁止烟火的作业场所有无违章情况;重点工种人员和其他员工消防知识的掌握情况;消防重点部位的管理情况;易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其它重要物资的防火安 全情况;防火巡查情况;消防安全标志的设置情况和完好、有效情况;其它需要检查的内容。 第八条 防火检查的部位除包含防火巡查的部位外还包括:防火巡查记录、消防安全台帐。 第九条 分公司防火检查分为内部检查和站区联合检查两种，按下列规定执行: 1、内部防火检查每月进行一次，可与每月的定期安全、设备检查一并进行。检查记录可与定期安全、设备检查一并记录，但属于火灾隐患的，必须向责任班组(人)下发专门的火灾隐患整改通知或通报。 2、在夏季和冬季防火期间，分公司必须进行专门的防火检查并填写专门的防火检查记录。 3、车站、货运、公安、装卸的联合防火检查原则上每月一次，但可按车站、货运、公安的要求不执行一月一次，只要每次按时参加就可。 4、当月所有消防安全检查的结果均可记录在“消防安全台帐”内，但是要注明属于何时、何种检查、有何种情况(这样可省去另建专门的防火检查记录本)。 第十条 公司防火检查每季度进行一次，与公司其他安全设备一并检查、发现问题一并记录、一并整改，记录和整改情况复印一份留存消防管理台帐。 四、附则 本制度自下发之日起执行，由公司安全生产部负责解释。 第十一条 空调计算机监控系统操作手册 运行画面分析 1( 主流程画面 (1) 用户登录、推出画面 所有用户要对系统进行操作都必须进行系统登录，否则不能进行任何操 作。用户通过点击在主流程画面上“用户登录”按钮时弹出登录对话框， 用鼠标点击用户名后面“?”出现运行人员的用户名，选择好用户后将要 求用户输入登录密码，最后点击确认方可登录，如果输入的密码不正确， 将不能登录系统。 交接班时用户可推出登录，用户通过点击在主流程画面上“用户退出”按钮 时弹出如下对话框，选择“是(Y)”，将推出登录，选择“否(N)”取消操 作。 系统在运行时，只有当用户登录后才能推出系统运行，即“系统退出”有效，否则不能退出。 (2) 系统工作模式确认画面: 在主流程画面上点击“系统工作模式”按钮，弹出如下对话框(1)，在此对 话框里可通过点击“制冷”或“供热”按钮来选择系统工作模式。“制冷 模式”下需要启动的设备有:机组、冷温水泵、冷却水泵、冷却塔风机。 “供热模式”下需要启动的设备有:机组、冷温水泵。 点击“制冷”按钮对话框(1)变为对话框(2)显示，同时“制冷模式”字符 的背景颜色变为亮蓝色;点击“供热”按钮对话框变为 (3)显示，同时“供 热模式” 字符的背景颜色变为玫瑰色。按“返回”按钮关闭此对话框。 (1) (2) (3) (3) 系统工作方式确认画面: 在主流程画面上点击“系统启动“按钮，弹出如下对话框，在此对话框里 可通过点击“方式1选择”或“方式2选择”按钮来选择系统在哪一种方 式下工作。 点击“方式1选择”按钮，对话框里的“方式1选择”的字符颜色将由黑色 变为绿色，再点击“方式1确定”按钮，对话框里的“方式1运行”的字符 颜色将由黑色变为绿色，这时系统将按照设定的程序顺序启动:1#冷却塔风 机、1#冷却水泵、1#冷温水泵，1#机组。 点击“方式2选择”按钮，对话框里的“方式2选择”的字符颜色将由黑色 变为绿色，再点击“方式2确定”按钮，对话框里的“方式2运行”的字符 颜色将由黑色变为绿色，这时系统将按照设定的程序顺序启动:2#冷却塔风 机、2#冷却水泵、2#冷温水泵，2#机组。 按“返回”按钮关闭此对话框。 (4) 系统停车确认画面: 在主流程画面上点击“系统停车“按钮，弹出如下对话框，在此对话框里 可通过点击“停1#机组”按钮，系统将按照设定的程序顺序停止:1#机 组、1#冷温水泵、1#冷却水泵、1#冷却塔风机。点击“停2#机组”按钮， 系统将按照设定的程序顺序停止: 2#机组、2#冷温水泵、2#冷却水泵、 2#冷却塔风机，按“返回”按钮关闭此对话框。 当系统需要紧急停车时，可通过PLC控制柜上的急停按钮来实现系统急停(远控手动或自动)。 设备状态: (5) 主流程画面中风机、水泵、机组等设备上的“红色”小方块可跟随对应设 备是否运行发生颜色改变，“红色”表示停车状态，该设备运行时小方块 将变为“绿色”。 2( 系统设备状态画面 在主流程画面上点击“设备状态”按钮将弹出上述画面，画面中可看到设备是就地工作模式还是远控工作模式，是工作状态还是停车状态，是否有故障;GGD控制柜控制回路电源是否正常，水泵的主副接触器的状态是闭合还是断开。 3. 系统实时数据画面 在主流程画面上点击“系统实时数据”按钮将弹出如下画面，该画面可以浏览到系统相关设备的电流测量值、温度测量值、阀的开度值，空调主机的累积运行时间等，以供运行人员参考判断相关设备的运行情况。 4. 报警记录画面 在主流程画面上点击“报警信息”按钮将弹出如下画面，该画面可以实时显示现场设备的故障报警，如果系统有报警信息，此画面可自动弹出，同时可以看到:报警设备编号)报警事件描述)报警开始时间及报警结束时间。另外“报警解除按钮”上方的“故障报警～～～”对话框不断闪烁，PLC控制柜上的声光报警指示也会发出报警提示。点击“报警解除按钮”，可以解除声音警报，相应的报警状态则显示“报警已解除”(红色);但是设备的报警信息还在，需要有关人员去做相应的处理，消除设备故障，当设备故障消除时屏幕上会显示出报警结束时间。再次点击“报警解除按钮”，可以使电铃警报恢复声音警报功能，相应的报警状态则显示“报警已复位”(绿色)。 点击“打印报警记录”按钮可弹出如下画面，你可以有选择地打印你所需 要的时间段的设备报警记录。 系统有故障报警、电机过流报警、瓦斯报警时主流程画面中的报警灯将由绿色变为红色，并不断闪烁，同时PLC控制柜上的声光报警指示也会发出间断声响，以提示运行人员检查报警原因，并采取相应措施。 5. 远程手动操作: 系统所有受控设备(冷却塔风机，冷却水泵、冷温水泵、空调机组)在转为计算机远控时即可以单机手动操作，也可以联机自动运行。所有与操作有关的按钮都设有权限，只有用户登录进入操作系统后才可以对系统相关设备进行操作。没有用户登录时，所有与操作有关的按钮都不起作用。 在主流程画面上点击风机、机组等设备将会弹出如下对话框，点击图中的“手动”或“自动”，选择该设备是工作在远控手动方式还是远控自动方式(有连锁)。当显示为“手动”时，可通过按“远控手动启”按钮和“远控手动停”按钮来远控手动启停对应设备。 在主流程画面上点击主(1#、2#)水泵设备将会弹出如下对话框，点击图中的“手动”或“自动”，选择该设备是工作在远控手动方式还是远控自动方式(有连锁)。当显示为“手动”时，可通过按“远控手动启”按钮和“远控手动停”按钮来远控手动启停对应设备。 注意事项:当系统工作自动连锁启停模式时，由于设备之间的运行、停车状态是相互关联的，即顺序启动过程中，第一台设备的运行将是第二台设备的启动条件，依此类推直到系统启动完成。这样由于空调主机运行的特殊性，冷温水泵故障停车时，空调主机必须停下来重新启动，无法满足冷温水泵主备自动切换的要求，所以系统在自动连锁启停工作模式下，方式1和方式2 的选择，设备之间不能相互替代，只能是1#设备(冷却塔风机、冷却水泵、 冷温水泵)对应1#主机，2#设备(冷却塔风机、冷却水泵、冷温水泵)对应 2#主机。但是系统在远控手动启停工作模式下各设备之间可以相互自由组合。 空调计算机监控系统使用注意事项 1. 操作站计算机未经允许不得私自安装任何软件和其它文件; 2. 计算机用电源插座不得用于其它用途; 3. 非本岗位操作人员，未经许可禁止进行本系统计算机操作; 4. 操作人员上机操作过程中，只能进入与岗位操作相关的软件画面 进行操作，禁止进入其它与操作无关的系统文件及组态文件; 5. 计算机及控制柜钥匙定人保管，切勿遗失; 6. 操作人员应当注意保持键盘和鼠标的清洁，操作时不得吃零食或 将饮料放到电脑操作台上。 7. 系统停电时，监控系统的UPS将继续工作，以进行停电后的数据 处理，但工作时间不得超过6分钟。 (