医院保安投标书

医院后勤服务安保服务招标书维康医院安保招标书公司简介公司成立于一九九七年四月，在近十余年的发展历程中，坚持走集约化经营、规模化发展和专业化、品牌化的发展道路，公司现有职工1500余人，平均年纪33.8岁，拥有大专以上学历的占28.7%人，高中学历的占人员总数66.7%，下设8个业务部和6个工程队及东北三省近80多家物业保洁管理现场。主要从事大型商厦、商场、酒店、写字楼、及各样工商公司常年星级物业保洁、环境绿化管理、食堂餐饮管理、安防服务及专业技术深度干净。高美物业旨在让客户放心专注发展其核心业务，其他业务核心业务交由高美稳当办理，做出有效支援。高美物业能适应客户的个别需求及不断改革和改良服务素质，供应顾客希望的优秀服务。经过服务多年的丰富经验及灵便的应变举措，不断改良服务及管理技巧，与客户成立崭新的合作伙伴关系。高美物业能适应个别客户的需求，采用灵便举措，供应量身定做服务，进而成立策略性的伙伴关系，服务种类以下：干净服务专业干净（如：外墙干净、地毡干净、办公室设备冲洗、冷气槽干净及工业干净等）云石保养及地台护理食堂餐饮管理环境、绿化管理安防服务固体及液体废料收集及办理建筑设备服务高美物业素来依照ISO9001：2000国际质量管理系统的要求，成立了三高（科学性高、可靠性高、工作效率高）、三无（干净物无污染、作业环境无污染、自然环境无污染）的干净保证与监测系统。高美物业保证管理阶层均是物业服务方面拥有五年以上经验丰富的人员组成并拥有丰富的专业知识，在工程运作、行政管理与客户交流及优秀管理方面更是驾轻就熟，专业的保洁员培训系统，非凡优秀的物业干净管理理念，并以骄人的业绩在同行业中稳执牛耳，在业内成立了优秀的信誉。近几年来成功的为蓝光公司，东北电控，新松机器人，辽宁中科仪，辽宁高校等90多家大型工、商公司供应优秀完满的保洁服务，碰到了公司的宽泛赞美平和评。高美物业的要旨是：紧跟物业服务管理的潮流与发展，与时俱进、不断完满、开拓创新、力求上游，我们的口号是“没有最好，只有更好”。维康医院安保服务一、项目简介项目名称：维康医院管理公司：维康医院后勤部项目性质：医院地址：市铁西区保工街15号项目大体：总建筑面积约92000M2院划分为住院处楼、门诊楼、综合楼21.住院处楼地区面积：56000M；22.门诊楼地区面积：29000M；23.综合楼地区面积：7000M4.院区出入口：3处；以上说明只供参照，各项指标以现场实质为准。III)要求供应服务范围：应急工作方案：跑水、扫雪、防汛、消防及安全事故办理方案；招标方的保安人员组织构造建议(以附件形式由招标方供应)及保安人员岗位职责表达；招标方用于服务的保安设备、工具、物料供应清单；招标方供应派往招标项目的项目主管之简历；招标方须依照附件以高标准从事和达成物业的保安工作；招标方应精益求精包括附件在内的全部服务，知足招标方甲方物业使用人的要求。二、细则1.定义如非特别注明，以以下表述为准：雇主：招标公司名称（维康医院），及其继承人受让人和所属管理公司。服务商：市高美物业管理有限公司详尽的书：招标有关的计划书工作任务：合同中包括的全部工作任务。此合同：招标各项文件，合同文件，包括合同细则，要求服务范围，招标细则，招标函，合约书，价目表及甲方供应的图表和接收函，需要雇主和服务商严格履行。工作序次：书面的命令，公司及其管理代表用以履行工作安排。价目表：公司的开销计划，赞成服务商进行必然的调整。在服务商圆满达成工作时，公司会以此来付账。须知：合同中包括的签约条件保安员：乙方聘用不带武器，经过培训的职工，守在固定地址履行任务。2.视察环境乙方在呈交招标函以前需要实地察看工作环境，以认识工作量和所需资料的数量，大概确定可能的风险，所需的开销，以其其他可能影响乙方招标的情况。3.合同连续时间此合同从年月日起到年月日止，连续个月。除非依照第三条款消除合同。4.合同标价及支付期4.1此合同确认一次性报价的基础上，合同总金额要依照乙方供应的实质服务做相应变动。甲方认可接受的单项价钱在整个合同期内不变。4.2上述内容说明若是合同中没有特别提出，甲方不会担当乙方在招标后提出的任何增加的开销，无论任何原因。4.3上述内容说明若是合同中没有特别提出，无论合同中可否独自列出或提及，合同中的总金额，全部薪金，价钱等要包括全部达成工作任务和履行任务中战胜各样困难所需支出的隶属开销。付款方式5.1服务商必定在每个月20日前供应本月的服务费发票。5.2甲方支付的开销其实不直接证明乙方的工作质量，此开销也与合同中乙方需要负的责任没关。5.3平常服务商的工作达到甲方满意，甲方在获得乙方供应的服务费发票后的7个工作日内付款。5.4全部乙方应付的损失，破坏（包括清理过的破坏），成本，开销，支出，欠债，及其他金额，依照合同条款，甲方都会从乙方的预付款中扣除，或许算到乙方的预付款中，包括合同保证金。5.5甲方无任何书面原因的情况下无故延缓支付1个月以上服务开销，乙方将停止保安服务撤退保安职工并追查甲方责任，可依照中华人民共和国仲裁法例定向市仲裁委员会申请仲裁。6.工作表现及人员调动部署6.1服务商要依照合同规定在厂区内供应保安服务。6.2在整个合同期内，甲方无权随意更正和解雇保安职工，如需要提早一个月给乙方书面通知。合同总金额也会依照条款中第7条“服务商违约”的规定，做相应改变。7.服务商违约7.1若是服务商没有严格履行甲方的命令，遗漏或延缓履行，忽略安全准则，滥用公共财物，或在厂区内有不合适行为，造成甲方或民众不便，致使甲方的声誉受损，随意滥用或破坏公共设备，危害安全，甲方有权依照事件的性质和严重性向服务商索要补偿。7.2此合同中的每个条款的每个分支，服务商有七天的时间能够提出上诉。否则对于损害的清账金额就会从服务商的服务费中扣除。7.3依照乙方遗漏的工作，甲方都有权每次依照情况扣除相应的罚款。7.4以上金额需要乙方担当。除非乙方供应合理的讲解，否则将从乙方的合同保证金中直接扣除。甲方有官僚求调整、调离保安职工，服务商需要24小时内代替同岗位人员，否则甲方有权履行（7.1）的内容。若是服务商没有依照规定履行工作任务，或许没有严格依照要求履行，甲方有权在没消除合同的情况下聘用其他保安职工来履行工作，全部开销有乙方担当。禁令在没有获得甲方书面赞成的情况下，服务商不得把此合同或许工作任务有关条款交给任何人或许转包此合同。即便获得甲方赞成，服务商的责任义务也不会减少，对于转交后的服务商及其雇员的全部活动，违约行为，马虎行为等，原服务商（乙方）必定担当全部责任。乙方按国家有关法律法例及工作需要缴纳各样保险。甲方不担当由此产生的责任。损失补偿由于服务商或其雇员，代理人等在履行任务时期造成甲方产业的损害，服务商必定对甲方予以补偿，此金额需要足够补偿所造成的损失。扣除：甲方有权从服务商每个月的服务费中扣除甲方由于服务商的失误直接或间接造成的损失，特别是以上第7条中提到的行为。其他其他金额，甲方也能够从承保商应付的其他款项中获得。对于工人种类年纪的限制a、承保商聘用18--35岁的人做保安员。b、服务商需要保证其聘用的保安人员身体健康，无不良记录，并有足够的技术达成交派给他的任务。需要有刑事犯法侦探部门供应其职工无不良记录的证明。c、服务商要给保安人员装备合适的齐整的制服（由甲方确定认可的制服）。、服务商要保证其职工都是合法邀请的，并对其职工的全部行为负责。服务商要保障甲方不对其工作直接或间接造成的损失，索赔等负责。服务质量管理、服务商必定依照详尽的计划书保持一直高质量服务。供应高水平的管理和培训。改革并升级工作方法，设备和资料。、服务商不得遗漏工作内容，延缓工作进度，使用次等资料，工人缺乏，资料短缺，破坏合同规定。若是服务商坚持这么做，甲方有权停止合同并要求补偿。、服务商要依照合同的要求在甲方有需要的时候遵照甲方调令，以最快的速度迎合甲方需要。、服务商要采用积极行动完整解决问题，而不是表面上搪塞。、服务商要不断提升服务质量，提升服务能力，研究更有效的设备和管理系统。服务商必定安排看守人员以分组的形式参加保安工作。、服务商要安排简单的权衡标准来其职工的工作表现和服务质量。不可以抗力有歇工，战争，暴乱，公民游行，任何灾祸（以上提到或未提及的都包括在内），服务商无法控制的情况，服务商不需要向甲方供应服务。甲方不需要支付服务商任何开销，若是已经支付，服务商需要返还。若灾祸结束，合同连续见效。如两方在灾祸时期或此后需要消除合同，需要提早一个月书面申请。三、要求供应服务范围1合同详尽计划书1.1服务商要依照合同的计划书和须知，履行并达成工作。包括甲方指定的代理人随时口头提出的要求。1.2制服和装备：依照甲方要求，服务商要在合同时期供应裁剪考究的制服。包括手电筒，对讲机，工作服，警具，法定赞成证，及其他配件。以上开销由服务商支付。服务商需要使他们的对讲机和甲方对讲机连通。1.3工作计划表全部的保安人员都要安排工作，保安人员要求有能力达成所分派的任务。（a）小商小贩服务商要保证小商小贩不在院区内活动。（b）入侵服务商要辅助甲方防备外来人员入侵院区。（c）恶意破坏服务商要向甲方报告院区内及周围的各项设备的恶意破坏。此报告需要在事故发生后24小时内提交。（d）服务商需要保证甲方看守人员每12小时巡逻大楼一次。他走开大楼前要检查院区内的保安人员。并且登记姓名，日期，时间。有警报，巡逻看守员在第一时间(30分钟内)赶到现场。（e）在整个合同期内，甲方无权更正人力数，改变调动，如需要更正需提早一个月向服务商以书面形式见告，甲乙两方磋商后方可履行。1.4工作时间表服务商按计划向甲方供应工作时间表，和花名册，记录参加工作的保安人员姓名和当天履行的工作任务。倘如有人员缺席或迟到，或有人未记录在册，甲方要从服务商每月的合同保证金中扣除罚款金额。1.5工作人员详情:在合同确认见效后一周内，服务商需要向甲方供应全部有关人员的详尽报告。如有撤职，开除，代替情况，服务商要实时上报给甲方。1.6服务商需要依照以下几点：（a）依照甲方全部雇员，代理人，管理人随时提出的书面或许口头命令。（b）负责甲方供应的房子，家具，各项设备的合理使用。要对这些项目的破坏负责，不需对破坏负责。（c）负责甲方的房子，家具，各项设备在可能遭到或碰到破坏的情况，进行防备和控制，以最有效的方式方法降低损失。（d）负责院区外面进出大门的上锁与开放。（e）负责安全项目，记录全部发生的事故（生产类安全不在乙方服务范围）。（f）随时上报院区内发生的各样事故，此报告要在事故发生24小时内上报，否则承保商将担当全部责任。2合同中止此合同将在以下情况下中止2.1甲方无权中止合同，如需要提早一个月供应书面通知。2.2一旦服务商违犯合同中的随意条款，或许没有依照要求满意的达成工作任务，甲方有权结束合同，只需提早一周给服务商供应书面通知。2.3倘如有服务商成心进行不合适的管理或部署，或许玩忽职责，甲方有权停止合同，只需提早一周供应书面通知。3通知服务3.1任何给甲方的通知都要以书面信送到甲方。3.2任何给服务商的通知都会以上形式送到服务商。4合用的法律合同两方都赞成此合同依照中华人民共和国的有关合用法律。四、协议条款此合同开始于为期月，截止于年代日。甲方（雇主）：维康医院注册地址：市铁西区保工街15号乙方（服务商）：市高美物业管理有限公司注册地址：1.基于甲方需要签署此合同达成座落在市铁西区保工街15号的保安工作（工作任务）。基于服务商赞成以元每月的价钱达成该工作任务。甲方供应一个完满的巡更系统、监控系统、消防报警系统，安装点设置在不同样的地址，软件要在通信公司和管理中心安装。合同期满后，此装置归甲方全部。巡更系统、监控系统、消防报警系统在保安员进入前依如实质情况达成定点。两方在目击人监察下亲笔签字：签字：代表：招标方名称证明人：签字：代表：服务商公司证明人：五、明细表职工清单排班情况随时依照各阶段进行实质调整职员班制种类安防白班主管安防白班领班、综合楼住院倒班处门诊倒班楼东门倒班岗南门倒班、西门合计人数保安人员基本在岗职责1）严格依照甲方及其全权代理人的命令履行任务负起责任。坚持附件A中的纪律要求2）保证院区内生命财产安全，做到：、保证院区内高度安全，防备偷窃，伤人，恶意破坏，违纪犯法行为，、考证重点设备部门的职工身份，包括甲方职工，比方空调机器室，空调控制室，电力开关室等。3）实时上报甲方，院区内的事故情况，比方停电，漏水，发水等。4）检查在院区内摄影摄影的人，保证他们的行为是被赞成的，否则要实时上报甲方。5）有要求时随时出动护卫队6）明确火警发生地址，和主要着火地区。7）有效办理职责范围内的事故，做简要的当场咨询，把咨询结果向上级看守员报告，由看守员以最快的速度向甲方报告。8）帮助甲方雇员在院区内达成交派的工作9）发生紧迫危险或需要帮助10）服务商的工人不可以以利用院区主要入口搬运东西，能够利用装卸区。11）未经甲方赞成的小商小贩和非法经营者不能够在院区内叫卖。12）全部保安人员要熟知行为举止规范条例，附件A中有总纪律规章。13）在接班开始前15分钟要向甲方的全权看守者报告简要情况14）出现紧迫情况要负责控制形势发展，宣布撤退或许待命的命令。15）假以以下规范中没有提及，保安人员要自觉规范自己的行为，重要的规范以下：a、保持镇定b、分析形势，决定最先采用那些行动c、以最快的速度向任职的上级求援并报起诉况d、生命救援素来优先考虑16）打卡装置a、用巡更装置系统管理巡逻工作----巡逻管理b、在指定的地址巡逻全部的巡逻点（信息条）、负责巡更设备，保证信息条不被恶意破坏、设备出现任何故障，立刻向控制室报告。管理人员把设备交给保安人员后，保安人员要负责设备保护。e、每24小时要进行巡检20圈次（暂定）巡逻。F、其他工作范围，要乞贬职责在甲方的保安行为准则中详尽列出。导语：所报的价目表应当包括达成合同条款和要求服务范围及其他招标文件规定的全部必要开销和支出。若是12小时轮班需要增加人力或临时需要加班，则依照以下价目表计算应加付的开销：保安人员S/N种类每人每小时薪水元每人每日12小时薪水元每人每个月薪水元1安保主管4015018002安保领班3012012003安保员2080900附件A保安人员纪律总规章行为举止素来衣着规定的制服，包括看守员要佩带名签和头衔2.举止行为表现喜悦气风发3.向来举止文雅4.履行工作时期要镇定沉着5.防备与行踪拙劣的人亲近6.公正不偏私7.防备可能惹起民众损害的行为8.时刻警备9.工作时间时刻在岗，交接班要在规准时间前十分钟内进行。保安员准时做报告10.上岗时禁止抽烟、11．禁止成心或由于马虎造成甲方财产损失12.禁止打斗骂人13.禁止无故迟交报告14.禁止收小费15.禁止成心任凭违犯甲方规定的行为16.任何其他违纪行为