建设单位工程周报月报

香山·院项目工程周报（第15期）2017年10月22日~2017年10月28日江西中盛和置业有限公司工程技术部编制工程概况及总体目标1、工程概况：本项目案名：香山?院，地处赣州市沙河工业园，东临公园东路，北临站东大道。本项目为8栋高层住宅楼，2栋1~2层商业楼，1层地下室及其它配套设施组成。用地面积㎡，设计总建筑面积为㎡，其中1#楼地上17层，高；2#楼地上17层，高；3#楼地上18层，高；5#楼地上18层，高；6#楼地上18层，高；7#楼地上18层，高；8#楼地上18层，高；9#楼地上11层，高95.64m；该建筑物结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙，设计使用年限为50年。2、总体目标：2017年6月28开工，2019年1月竣工，质量目标为合格，实测实量85分，力争90分。二、简报1、工程进度、技术管理进度、合同进度情况（本周施工进度见下表，总进度详附表1）：单位拟完成进度实际完成进度偏差（天）偏差原因解决措施工程进度通州二建1#楼：完成九层楼面砼浇筑。日完成九层楼面砼浇筑。1天/跟进2#楼：日完成九层楼面砼浇捣。2#楼日完成九层楼面砼浇筑.//跟进3#楼：完成地下室底板砼浇筑完成地下室底板砼浇筑4天增加工程内容、工序衔接不到位。要求增加工人及加班作业，工序衔接加强管理（每日清点人数）5#楼：土方开挖完成，办理移交场地土方开挖完成90%15天拆迁问，下雨及工作场地受限；文明城市防尘治理。倒土场修建道路（铺设砖渣）；加班赣北勘探新增挡土墙勘探21个及原余留勘探点21个，日完成90%。完成35根2天拆迁问题，作业面困难催促技术管理进度广艺院9月20日完成5#楼南面后浇带移位变更10月18日领导重新确认施工方及设计方提出的变更38设计院出正式变更滞后跟进10月9日完成地下室渗排水盲沟设计变更10月27日领导签字确认图纸，需设计出设计变更19图纸确认时间过长跟进10月16日完成1#楼与主楼相接商铺的结构设计变更10月13日设计单位提交电子变更单，待审核下发12设计院变更滞后/10月10日完成香山?院铝合金门窗大样及门窗表变更10月27日设计单位再次修改图纸，审核完成返回设计18设计单位需重新修改图纸跟进催促9月28日完成5#楼南侧及西侧的边坡支护设计调整10月2日设计单位提交一版图纸，待领导确认23未及时跟进审查跟进催促合同进度（已签订合同详附表2）正在确定的合同电梯安装单位、三箱设备、消防安装单位还需确定的合同铝合金门窗、防火门、园林绿化、亮化工程、地坪工程、装修、市政、供水、供电、天然气、通信、标识、2、重大事件概述（本周重大事件见下表，历史重大事件详附表3）序号时间事件内容单位123、施工质量、安全及文明施工情况①质量情况：本周实测实量工作，对2#楼三层主体进行实测实量评分：87分。香山?院1#2#楼：已浇筑柱、楼面板截面尺寸、平整度、观感合格。存在的问题：1#楼六层楼面部分卫生间存在渗水情况。1#楼五层楼面局部浇筑剪力墙、柱观感度偏差。②安全及文明施工情况及存在的问题：上周检查问题已整改到位，有明显改观，评分84分。4、本周造价控制情况：（项目累计造价变更详附表4）1、本周办理设计变更2份，本周合计造价约2万；2、本周办理签证7份，本周合计造价约10万；三、待解决问题（进度、质量、协调、合同、设计等）：历史记录详附表5序号工作事项及问题相关部门提出时间需确定时间跟进人7香山?院5#楼西面边坡截水沟及排水口开发部雷书文6香山?院5#楼日土方可以开挖，但西南角区域暂时不能挖。开发部雷书文5香山?院地块西面箱变移除开发部雷书文4香山?院地块土地拆迁问题，5#6#7#8#9#楼土方工程停工。开发部雷书文3香山?院地块土地拆迁问题，勘探停工。勘探钻孔剩余21个孔未完成。开发部雷书文2香山?院地块5#6#7#8#9#土石方开挖开发部雷书文1香山?院地块清表、出入开口及清苗开发部雷书文四、存在的困难（如界面、协调、天气方面、不可抗力等）：历史记录详附表5序号困难描述提出时间备注1赣州评文明城市，对防尘治理管理要求严格。2五、下周工作重点及安排：类别事项名称完成时间作业单位跟进人工程进度1#楼：日完成十层楼面砼浇筑。通州二建雷书文2#楼：日完成十层楼面砼浇筑。通州二建雷书文3#楼：日完成地下室顶板浇筑通州二建雷书文5#楼：土石方开挖、边坡支护完成,并移交工作场地。丰仁建设雷书文材料样板确认层墙体样板通州二建雷书文技术确认香山?院1#2#楼墙体构造柱图纸优化、完善确认工程部雷书文香山?院地下室照明系统优化方案工程部李智渊图纸确认现场照片进度照片：质量及存在问题的现场照片：安全文明施工存在问题的现场照片：江西中盛和置业有限公司工程部2017年10月27日