房地产-地下室施工管理规程
文件编号:GT/QD·15·12 绿城房地产集团有限公司
质量管理体系工作规程 页 码:第 1 页 共 3 页
地下室施工管理规程 修改状态:B/0
1. 编制目的
用于指导工程管理人员对地下室工程进行全面质量控制,确保地下室工程施
工全过程处于受控状态。
2. 适用范围
本规程适用于地下室工程施工各阶段的质量控制。
3. 职责
3.1 总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释;
3.2 项目工程部负责本规程的具体实施。
4. 工艺流程
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地下室施工管理规程 修改状态:B/0
1. 编制目的
用于指导工程管理人员对地下室工程进行全面质量控制,确保地下室工程施
工全过程处于受控状态。
2. 适用范围
本规程适用于地下室工程施工各阶段的质量控制。
3. 职责
3.1 总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释;
3.2 项目工程部负责本规程的具体实施。
4. 工艺流程
基坑
围护
开挖土方、人工修土
砌 体
防 水
回填土
钢筋砼、安装预留、预埋
基础垫层、模板、砖胎模
边
坡
监
测
施工测量定位
5. 管理过程
5.1 事前控制
5.1.1 地下室施工应在桩基工程结束后方可施工,如为砼灌注桩,则桩身强度应
达到设计要求时方能进行土方开挖。
5.1.2 应组织施工单位、监理单位仔细、系统阅读设计文件,组织设计、施工、
监理及公司相关部门进行设计交底及图纸会审,并形成纪要。对大型设备吊装孔
洞在图纸会审中应重点复核。
5.1.3 审核地下室施工组织设计及施工方案,完成审批程序,应特别注意施工方
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案中有没有涉及地勘
中提示的特殊地质情况给施工带来影响。
5.1.4 协助监理公司检查施工单位在投标书、施工
及施工组织设计中承诺的
人员、设备、材料的进场情况或组织准备情况。
5.1.5 审查施工环境与条件方面的准备工作情况,包括施工用电、施工照明、施
工场地及通道,以及防冻、防高温、防洪等应急
落实,同时应协助监理公司
督促施工方建立质量管理和保证体系,检查质量检测、试验和计量用的仪器、设
备和仪表是否满足使用需要。
5.1.6 会同监理单位对总包单位建立的施工测量控制网进行复核,如桩基工程单
独发包,则需组织桩基施工单位和总包单位进行现场交接。
5.1.7 督促施工单位绘制钢筋翻样图和模板翻样图。
5.1.8 对甲供材料(如钢材、水泥),需编制材料供应计划,填写采购计划表,并
根据施工场布图检查、落实水泥筒位置,钢筋堆场等。
5.1.9 对需要进行检验的材料应督促施工、监理及时取样送检。砼使用前,应提
前进行配合比等相应试验。
5.1.10 根据经批准的施工组织设计,编制地下室进度计划,报公司相关部门。
5.2 事中控制
5.2.1 施工工艺过程的质量控制可按下表组织实施。
表 1
工程项目 质量控制要求 控制手段
围护工程 详见《基坑围护工程管理规程》
土石方工程
. 开挖范围及边线
. 高程
. 土方回填
测量
测量
观察
地下室及现
浇钢筋砼工
程
. 位置(轴线及高度)
. 外形尺寸、断面尺寸
. 钢筋规格、数量、位置、接头
. 砼强度
. 地下管线预留孔洞及套管预埋
. 变形缝及后浇带
. 柱、墙等垂直构件的插筋位置
. 砼浇捣
测量
现场检查
现场检查
审核配合比、现场取样制作试
块、审核试验报告
现场检查、量测
现场检查
现场检查
现场检查
表中所例控制手段:
观察——指以“目视”“目测”进行的检查监督。
现场检查——指现场巡视、观察及测量方式进行的检查监督。
量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器进行的检查监督。
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测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查。
试验——指通过试件(块)、取样进行的试验,或通水、通电、通气的试验等。
5.2.2 主要原材料检验与测试项目
表 2
序号 试验名称 检验与试验内容 备注
1 水泥试验
出厂质量证明书(抗压强
度、抗折强度、安定性、
凝结时间)
按要求进行复试
2 钢筋试验 出厂质量证明书(屈服强度、抗拉强度、延伸率)
按批量进行复试、检查化
学成分
3 钢筋焊接试验 焊条合格证、焊接试验报告(抗拉强度、断点位置) 按要求进行复试
4 砖试验 出厂质量证明书 (抗折、抗压)
对承重结构按批量进行
复试
5 砂、石试验 颗粒级配、密度、容重、含泥量
按产地、品种、规格、批
量取样试验
6
土壤性质
试验
土壤分类、含水量、最佳
容重、干容重试验 根据施工实际进行试验
7
防水材料
试验
出厂质量证明书(抗拉强
度、耐热度、柔度等) 进场复试
8 商品砼 合格证、试块报告、坍落度、入模温度 进场复试
5.2.3 现场检验项目
表 3
序号 分项、分部工程名称 主要质量控制方面的检验项目
1 土方工程 复核标高、平面位置及尺寸,检查基底土质、回填土密实度。
2 砌体工程 检查砂浆的配合比,检查砌体的组砌方式及质量。
3 模板工程
检查模板的几何尺寸、标高及其垂直度和
平整度、检查模板的固定是否牢固,检查
施工进度上模板拆除时间,检查预留孔洞
的留置是否正确。
4 钢筋工程 检查钢筋的规格、数量、位置、接头及焊接、绑扎方式,检查预埋件数量和位置。
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续表 3
5 砼工程 检查砼的搅拌,振捣质量,检查砼的成型质量
6 防水工程 检查基层情况和防水层成型质量
5.2.4 大体积砼的施工控制要点
当地下室体量较大,底板采用厚板基础,属于大体积砼时,需要将大体积砼
施工作为控制重点。施工前,应督促施工单位针对大体积混凝土施工制定专项施
工方案,经设计、监理及甲方批准后方可实施。大体积混凝土应通过行之有效的
技术手段控制水化热,避免温度裂缝的产生,适当掺用UEA、AEA、TEA、T
MS等微膨胀剂,补偿砼收缩,同时应做好保湿养护。
5.2.4.1 砼浇捣前质量控制
a. 水泥:要降低砼的水化热,应尽量降低砼中的水泥用量,优先采用水化热较
低的矿渣硅酸盐水泥。
b. 黄砂、石子:黄砂采用优质的中砂,石子采用5-30粒经连续级配的碎石。
c. 外掺料:根据级配,采用磨细粉煤灰等外掺料。
d. 外加剂:(1)采用高效缓凝减水剂。(2)掺加膨胀剂。
为使配合比符合实际情况,确定砼配合比的试块均提前 28 天以上制作,配
合比的最终确定,需待 28 天强度合格后。
5.2.4.2 砼浇捣过程质量控制
a. 大体积砼应采用商品砼,应对砼的供应制定方案,以确保有足够的砼供应量,
保证大体积砼的顺利施工。
b. 浇筑时应在室外温度较低时进行,事先应测试砼的出料温度,不宜超过 28℃。
c. 根据泵送砼的自然流淌坡度约 1:5,砼的浇筑采用斜面分层,连续施工,分
层厚度控制在 50cm 之内,砼卸料处,保证上部砼的密实,后道布设在坡脚上方,
确保下部砼的密度,随着砼的逐渐推进,振捣捧也相应跟上。振捣捧的落点间距
宜控制在 0.4m 左右,振捣时间 20~30s,并且在间隔 30min 后要进行二次振捣。
d. 在电梯井、承台、集水坑等到底部下凹较多的部位,先将该处下凹坑用砼浇
到与底板标高基本持平后,再循序推进浇筑。
e. 浇筑在砼初凝前用木蟹打磨压实,并进行二次光面,以闭合收缩裂缝。
f. 砼坍落度, 由专人负责每二小时测定一次,每车砼到现场均应进行目测。
g. 砼浇筑后应注意测温和保温、保湿养护,当设计无具体要求时,内外温差控
制不宜超过 25℃。一般砼浇筑后三天内达最高温度,以后逐日降温,因此最初
三天时间内不准在底板上加载任何东西,必须在三天后才允许立模扎筋,但养护
草包不准移去,也不能随意掀开,仍要继续养护 14 天。
5.3 事后控制
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5.3.1 各分项工程结束后,应督促专业监理工程师对分项工程质量及时进行评定。
5.3.2 在地下室工程结束后,应组织分部工程验收和评定,质量等级由评定小组
核定。项目工程部需填写《分部工程现场检查记录表》、《分部工程质量评定表》。
6. 编制依据
6.1 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
6.2 混凝土质量控制标准(GB50164-92)
6.3 建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202-2002)
6.4 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)
7. 相关/支持性文件
7.1 工程管理过程控制程序
7.2 工程质量管理工作规程
7.3 工程材料管理工作规程
7.4 基坑围护工程施工管理规程
7.5 钢筋工程施工管理规程
7.6 混凝土工程施工规程
8. 质量记录
8.1 监理规划、监理细则审批表(GT/QR•15-01)
8.2 施工组织设计审批表(GT/QR•15-05)
8.3 施工单位机械设备证明文件检查表(GT/QR•15-06)
8.4 工程施工进度计划审批表(GT/QR•15-08)
8.5 工程管理日记(GT/QR•15-10)
8.6 施工方案审批表(GT/QR•15-11)
8.7 检验、试验报告检查表(GT/QR•23-01)
8.8 分部工程质量评定表(GT/QR•23-02)
8.9 分部工程现场检查记录表(GT/QR•23-03)
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