2023土地承包租赁合同

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*CHINESENUM3\*MERGEFORMAT一页2023土地承包租赁土地承包租赁合同　　现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是收集整理的土地承包租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。土地承包租赁合同1　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：证件编号：证件编号：　　联系电话：联系电话：　　经甲乙双方协商，乙方租甲方一口人承包地(分数块地)特达成协议如下：　　1、租种期自月日至。　　2、出租期间，国家和政府所发放的一切种田补贴均为出租人(甲方)所有。　　3、如果国家和政府土地开发，开发每一块地以后，所发放的征地款均有甲方一口人的钱，所得钱数不得作弊。　　4、合同期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面对方。经双方协商后，签订终止合同。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金(按经济损失价值计算)。　　5、若发生争议，双方以友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。　　出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：　　年月日年月日土地承包租赁合同2　　甲方（出租方）：，注册地址：　　，法定代表人：。　　乙方（承租方）：有限公司，注册地址：　　，法定代表人：。　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条出租标的情况　　1、位置、面积、范围：　　出租地块位于市区，面积约三千平方米（不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约100平方米），具体范围以本合同附件一之“地籍图”为准；　　2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续；　　3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地使用权，使用权类型，土地用途，土地使用权证号为，地号，地籍图号，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押；　　本合同出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约100平方米，乙方已知悉原租赁合同存在，甲方与原租赁人因本地块租赁合同纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内使用土地，甲方与原租赁人的有关法律责任与乙方无关。　　4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源（V），用户名，水表用户名，其他设施：；　　第二条租赁用途及期限　　1、用途：，租赁期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途；　　2、期限年，即从年月日至年月日。其中免租期为个月，即从年月日起计收租金。　　3、租赁期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面向甲方申请，由双方重新协商订立新合同，如双方在期满前未就续租达成新协议，则合同自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金计算。　　第三条租金及支付方式　　1、租金实行分段计算：　　前三年，即从年月日至年月日，为每平方米4元，每月租金一万二千元；　　第四年至第六年，即从年月日至年月日，为每平方米5元，每月租金一万五千元；　　第七年至第年，即从年月日至年月日，为每平方米元，每月租金元。　　2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除合同。　　3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收据；　　B、转帐或乙方直接存款，甲方指定帐号为：　　C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必须确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。【土地租赁合同样本】土地租赁合同样本。　　如果没有书面委托，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方不予认可。　　第四条租赁押金　　1、本合同签定之日起五日内乙方向甲方支付押金元，作为乙方履行本合同之保证金；　　2、租赁期满或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应承担的违约赔偿金等款项后返还乙方。　　3、如乙方有违反本合同的违约行为，或乙方提前解除合同的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除合同。　　第五条税费负担　　1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担；　　2、乙方负责交纳租赁期间所有的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担；　　3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方承担。　　4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。　　第六条地上建筑及其他设施　　租赁期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必须首先取得甲方同意，并按照甲方同意的设计施工，如需经政府部门批准的乙方必须符合相关规定并办理审批手续，由此产生的费用和法律风险、责任由乙方承担；　　2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、电话、网络、电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，将有关文件报甲方备案，甲方对有关手续办理给予必要的协助；　　3、合同终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方所有，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无须补偿乙方。　　4、乙方应当确保租赁期间建筑物及设施符合消防、安全、环保等强制性要求，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除合同。　　5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾害，造成建筑物灭失，对于乙方建造的建筑物的补偿金、赔偿金，按照未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。　　6、如甲方单方违约解除合同或双方协商一致同意解除合同，根据乙方建造的建筑物的原造价，按照未到期的时间除以合同期的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。文章土地租赁合同样本出自期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并承担费用。　　第七条土地转让、转租　　1、租赁期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购买权，但甲方应提前通知乙方，转让后本租赁合同在乙方和新所有权人之间继续有效。　　2、租赁期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本合同继续有效，如因第三人的行为或转租合同给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。　　3、即使甲方同意转租，乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本合同中的权利，租期不得超过乙方租期。　　4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗辩理由。　　第八条租赁物的交付　　1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以使用租赁土地。　　2、本合同终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，则每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲方损失。　　第九条合同的解除与终止　　1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方协商确定。　　2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害造成合同无法履行的，本合同终止，乙方须按照甲方通知立即办理搬迁、交接手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。3、下列情况下甲方有权单方解除合同：　　A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月；　　B、乙方未按照第四条第3项规定补交押金；　　C、建筑物及设施不符合消防、安全、环保等规定被政府部门责令整改，乙方经通知仍不改正的；　　D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施；　　E、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的；　　F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。　　解除合同的通知送达乙方时生效。【土地租赁合同样本】合同范本：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。　　合同解除后按照本合同其他条款的约定处理，合同未约定的适用《合同法》等法律规定。　　第十条争议解决办法　　对本合同项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉。　　第十一条其他约定事项　　第十二条本合同一式二份，双方各执一份。　　本合同自双方签字盖章之日起生效。　　甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。　　双方确认本合同履行过程中有关文书的送达地址为：　　甲方：　　乙方：　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：　　代表人：代表人：　　日期：日期：　　电话：电话：　　"土地承包租赁合同3　　甲方：（以下简称甲方）　　乙方：（以下简称乙方）　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。　　一、甲方将依法取得在区乡（镇）村组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。　　二、合同期限从年月日起到年月日止。　　三、四至界限见附图。　　四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。　　五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。　　六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。　　七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。　　八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的。　　此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。　　甲方：乙方：　　年月日土地承包租赁合同4　　甲方：滕庄村民小组代表人：乙方：　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。　　一、甲方将黄河土地___________亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。　　二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。　　三、本合同期限内按每亩_____元，总计______元，在_____年_____月____日前一次性结清。　　四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。　　五、如因国家工程（扒河、铺路……）需要变更土地用途，长期占用，一次性赔偿金应归滕庄村民所有。　　六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。　　甲方签字：乙方签字：　　年日月土地承包租赁合同5　　土地租凭合同（个人转让）　　甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。　　一、租赁土地的地点、面积　　甲方将位于的土地亩，租给乙方作为使用。　　二、租赁年限　　租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）。　　三、甲方的权利与义务个人承包土地租赁合同。　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。　　四、乙方的权利和义务　　1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元（大写：元整）。　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前个月向甲方提出，并承担违约责任。　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。　　五、违约责任　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的%交纳滞纳金。　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的%的违约金。　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的%。　　六、争议解决办法　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。　　七、其他　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。　　甲方：　　年月日　　证明人：年月日乙方：年月日土地承包租赁合同6　　出租人（甲方）：__________　　承租人（乙方）：__________　　证件编号：__________　　证件编号：__________　　联系电话：__________　　联系电话：__________　　经甲乙双方协商，乙方租甲方一口人承包地（分数块地）特达成协议如下：　　1、租种期自_____年_____月_____日至。　　2、出租期间，国家和政府所发放的一切种田补贴均为出租人（甲方）所有。　　3、如果国家和政府土地开发，开发每一块地以后，所发放的征地款均有甲方一口人的钱，所得钱数不得作弊。　　4、合同期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同。若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金（按经济损失价值计算）。　　5、若发生争议，双方以友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。　　出租人（甲方）签字：__________　　承租人（乙方）签字：__________　　_____年_____月_____日　　_____年_____月_____日土地承包租赁合同7　　甲方：xx集团有限公司　　乙方：xx乡xx村组村民　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经XXXX有限公司（以下简称甲方）与xx乡xx村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在xx村xx区范围内水田面积亩达成如下协议：　　一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。　　二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。　　三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。　　四、相关注意事项：　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。　　五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、xx村民委员会各一份，自签订之日起生效。　　甲方：（签字盖章）　　乙方：（签字盖章）　　日期：土地承包租赁合同8　　甲方：____　　乙方：____身份证号：____　　甲、乙双方在公平公正平等互惠的基础上于____年__月__日共同协商达成协议如下：　　一、甲方____等的土地共计____亩承包给乙方，乙方自主经营种植农作物，承包期限为__年，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金为每年每亩人民币__元正（大写：__），全年共计__元正（大写：__正）　　二、付款方式：自甲、乙双方签字之日起，每年年付即一次性付清当年度的土地承包金。__月__日以前付清当年承包金额。如乙方不能按时支付承包金、甲方有权收回所承包的土地，乙方所造成的一切损失，甲方不负任何责任。　　三、在承包期间，乙方享有土地自主经营权，甲方无权干涉，更不能以任何理由提高土地承包金。　　四、乙方用水时与其它农户发生用水纠纷，由甲方出面协商解决，如给乙方造成经济损失的，双方共同协商解决，如不能解决，可用其它途径解决。　　五、如发现外人或村民破坏，偷盗行为的，一经发现查明，按照当季市场价格的三倍赔偿给乙方，乙方在转让期限内不再支付任何费用。　　六、以上合同条款，望甲、乙双方共同遵守执行，不得违约，如有一方违约则必须承担守约方一切经济损失，并处违约金人民币__万元整。　　七、本地宗之前合同内容一律作废，与本合同为准，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，双方当事人签字生效。　　八、未尽事宜，双方协商解决。　　注：（本地宗原由____承包，现____自愿放弃承包该地宗）　　甲方签字：____　　乙方签字：____　　____年__月__日土地承包租赁合同9　　甲方：___________（以下简称甲方）　　乙方：___________（以下简称乙方）　　经甲乙双方协商同意，达成以下协议，望共同遵守。　　一、为了充分发挥土地效益，根据国家土地承包有关文件精神，甲方愿意将自家位于的稻田承包给乙方经营，承包期限为50年，时间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面积为亩。　　二、承包费共计_____元，一次性付款。　　三、承包土地界限：上至_____；下至_____；左至_____；右至_____。　　四、甲方享有的权利和义务。　　1、甲方提供的土地界线必须属实，地界模糊产生的`矛盾纠纷，甲方负责协调，如由此造成乙方的投资损失，由甲方负责并在年内赔偿。　　2、协议签署后，甲方不能以增加租金等种种理由收回乙方所承包经营的土地。如甲方强行收回土地，甲方负责在2个月内赔偿乙方的投资和效益损失。　　五、乙方享有的权利和义务。　　1、承包期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖及加工各种原料和产品，甲方不得干涉乙方的自主经营行为。　　2、在承包期内，乙方及其子女享有财产继承权和经营转让权。　　六、其他约定　　1、乙方自主经营，自负盈亏，与甲方无关。　　2、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。　　3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。　　甲方签章：_____　　乙方签章：_____　　_____年_____月_____日　　_____年_____月_____日土地承包租赁合同10　　甲方：湖南xx集团有限公司　　乙方：xx乡龚家湾村________组村民　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南____有限公司（以下简称甲方）与xx乡龚家湾村________组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积________亩达成如下协议：　　一、承包租赁时间：　　共三十年，自________年________月________日起至________年________月________日止。　　二、承包租赁费用：　　________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。　　三、费用支付方式：　　甲方必须在每年的________月________日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。　　四、相关注意事项：　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。　　五、本协议一式四份。　　甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。　　甲方：（签字盖章）________乙方：（签字盖章）________　　日期：________土地承包租赁合同11　　村()农包字第号　　发包方：　　租赁方：　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：　　1、租赁地名：面积：　　界止：　　2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁　　3、租赁期限：年月日至年月日止(年)。(双方约定不得超过3年)　　4、上交租赁款：共计人民币(大写)元。　　交款方式及时间：　　5、发包方的权利与义务：　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。。　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。　　6、租赁方的权利与义务：　　1、租赁方有经营自主权。　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务租赁方(盖章)：　　法人代表(盖章)：签订日期年月日土地承包租赁合同12　　甲方：(以下简称甲方)　　乙方：(以下简称乙方)　　经甲乙双方协商同意，达成以下协议，望共同遵守。　　一、为了充分发挥土地效益，根据国家土地承包有关文件精神，甲方愿意将自家位于的稻田承包给乙方经营，承包期限为50年，时间从20xx年9月日起至20年月日止，承包面积为亩。　　二、承包费共计1000元，一次性付款。　　三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至　　四、甲方享有的权利和义务。　　1、甲方提供的土地界线必须属实，地界模糊产生的矛盾纠纷，甲方负责协调，如由此造成乙方的投资损失，由甲方负责并在年内赔偿。　　2、协议签署后，甲方不能以增加租金等种种理由收回乙方所承包经营的土地。如甲方强行收回土地，甲方负责在2个月内赔偿乙方的投资和效益损失。　　五、乙方享有的权利和义务。　　1、承包期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖及加工各种原料和产品，甲方不得干涉乙方的自主经营行为。　　2、在承包期内，乙方及其子女享有财产继承权和经营转让权。　　六、其他约定　　1、乙方自主经营，自负盈亏，与甲方无关。　　2、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。　　3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。　　甲方签章：乙方签章：　　20xx年9月日20xx年9月日土地承包租赁合同13　　甲方：湖南__集团有限公司　　乙方：__乡龚家湾村组村民　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南XXXX有限公司（以下简称甲方）与__乡龚家湾村组村民（以下简称乙方）协商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩达成如下协议：　　一、承包租赁时间：共三十年，自年月日起至年月日止。　　二、承包租赁费用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。　　三、费用支付方式：甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。　　四、相关注意事项：　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。　　五、本协议一式四份，甲、乙双方及__乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。　　甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）　　日期：土地承包租赁合同14　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号码：　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。　　一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方　　二、合同期限从年月日起到年月日止。　　三、承包价格：本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。　　四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。　　五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。　　六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。　　七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。　　八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）年月日土地承包租赁合同15　　甲方（转包方、出租方）：　　住所：联系电话：　　乙方（接包方、承租方）：　　住所：联系电话：　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（租赁）事宜，订立本合同。　　一、转包（租赁）土地基本情况及用途：　　甲方愿意将其承包的位于乡（镇）村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（租赁）给乙方，从事（主营项目）生产经营。　　流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：　　1、以家庭承包方式取得的耕地；　　2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；　　3、土地承包经营权证号为。　　二、转包（租赁）期限　　若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包（租赁）期限为年，自年月日起至20xx年月日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。　　若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包（租赁）期限为自年月日至下轮承包期最后一年的月日。　　三、转包（租赁）价格与支付方式　　转包（租赁）价款按下列第种方式计算：　　1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。　　2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：）。　　3、考虑物价等因素的约定：。　　转包（租赁）价款按下列第种方式支付：　　1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。　　2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%（约定不递增的填写零）。　　3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。　　四、甲方的权利和义务　　1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。　　2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。　　3、有权监督乙方合理利用、保护转包（租赁）土地，制止乙方损坏转包（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造　　成的损失。　　4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。　　5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。　　6、法律法规规定的其他权利和义务。　　五、乙方的权利和义务　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。　　4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；　　5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的土地或者协商继续转包（租赁）。　　6、法律法规规定的其他权利和义务。　　六、合同的解除或终止　　1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：　　⑴经当事人双方协商一致可以解除本合同；　　⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；　　⑶一方违约，使合同无法履行的；　　⑷乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的；　　⑸因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。　　⑹合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。　　2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。　　⑴不按合同规定用途使用土地；　　⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施；　　⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。　　七、违约责任　　1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。　　3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。　　4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。　　5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。　　八、其他约定　　1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。　　2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。　　3、其他需说明的事项：。　　4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。　　6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。　　甲方（签字）：乙方（签字）：　　身份证号：身份证号：　　年月日年月日　　鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）　　年月日年月日（可删改）相关文章一三方房屋租赁合同三方房屋租赁合同　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是为大家整理的三方房屋租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。三方房屋租赁合同1　　甲方(出租方)：身份证号码：　　乙方(承租方)：身份证号码：　　丙方(居间方)：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　(一)房屋坐落于户型朝向建筑面积_____平方米。　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□房屋租赁合同/□房屋买卖合同□/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋(□已/□未)设定了抵押。　　第二条房屋租赁情况及登记备案　　(一)租赁用途：□居住□商业□厂房□其他　　(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规定，办理租赁登记备案。　　第三条租赁期限　　(一)房屋租赁期限自_____年_____月_____日至_____年甲方应于约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　第四条租赁及押金　　(一)租金标准及支付方式：_____/月，各期租金支付日期：　　(二)押金：人民币(大写)(￥_____元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。　　第五条其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：　　(1)水费　　(2)电费　　(3)电话费　　(4)电视收视费　　(5)供暖费　　(6)燃气费　　(7)物业管理费　　(8)房屋租赁税费　　(9)卫生费　　(10)上网费　　(11)车位费　　(12)室内设施维修费　　(13)其他　　第六条居间服务　　(一)丙方应当认真负责地位甲方订立《房屋租赁三方合同》提供机会或媒介服务，如实报告有关订立《房屋租赁三方合同》的事项。　　(二)本合同签订时，甲方应向丙方支付人民币_____元整(大写)(￥：_____元)　　(三)本合同签署后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方扔应向丙方支付上述约定的佣金。　　第七条房屋维护及维修　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理适用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期间。　　2、因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　第八条转租　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的行为向甲方承担责任。　　第九条合同解除　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　(二)甲方有下列情形之一时，乙方有权要求甲方按照第十条约定支付违约金并单方解除合同。　　1、迟延交付房屋抵达十日的;　　2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方按第十条约定支付违约金并单方解除合同，收回房屋：　　1、不按照约定日期支付租金达十日的;　　2、欠缴各项费用达伍佰元的;　　3、擅自改变房屋用途的;　　4、擅自拆该变动或损坏房屋主体结构的;　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;　　6、转租未经同意的;　　7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。　　第十条违约责任　　(一)甲方有第九条第二款约定情形之一的，按月租金的贰倍向乙方支付违约金;乙方有第九条第三款约定情形之一的，按月租金的贰倍向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方回复原状;守约方并可要求违约方赔偿损失。　　(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十日通知对方，并按月租金的违约金，甲方还应退还剩余租期相应的租金。　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。　　(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每日房屋月租金百分之五的标准向守约方支付违约金，超过十日仍未履行的，对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任。　　第十一条合同争议的解决办法　　本合同若发生争议，由三方当事人协商解决;协商不成时，依法向房地产所在地的人民法院起诉。　　第十二条其他约定事项　　第十三条本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：　　委托代理人：委托代理人：　　联系电话：联系电话：　　地址：地址：　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日　　丙方(居间方)：　　地址：　　_____年_____月_____日三方房屋租赁合同2　　甲方：(受让方)　　身份证号码：　　乙方：(受让方)　　身份证号码：　　丙方：(出租方)　　身份证号码：　　在本协议签订前，丙方与甲方已于20xx年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：　　一、原甲丙双方合同权利义务承受　　1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承　　担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。　　2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。　　3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。　　4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完　　毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。　　二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所　　在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。　　三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。　　四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。　　甲方签字(盖章)：　　乙方签字(盖章)：　　丙方签字(盖章)：　　日期：年月日三方房屋租赁合同3　　编号：XXX-xx年月日起至年月日止为装修期，自年月日起至年月日止为运营考核期。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公及科研使用，并符合国家有关安全和环保的规定。　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满1个月之前书面通知丙方，经甲方和丙方同意后，三方重新签订房屋租赁合同。　　第五条、租金、保证金及支付方式：　　(一)租金：　　XXX标准房屋租金为每月每平方米27元人民币。　　1、自年月日起至年月日止，即在装修期和运营考核期内，租金均为零。考核年度期满，由高新区管委会组织相关部门根据投资合作协议对乙方进行考核，若乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租，同时终止本协议。　　2、在协议签署的租期内，乙方不得以任何形式或理由向入孵企业、团队等项目收取房屋租金。　　3、在乙方未完成考核指标，按其差额相应比例缴纳运营考核期内的园区房租的情况　　下，乙方应按时以银行转账汇款或网上银行转账的支付方式将租金划入甲方银行帐户。甲方确认租金到账后应向乙方出具收款凭证。　　4、乙方所交租金仅为所租赁房屋的租金，不包括物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等因使用该房屋而产生的其他费用。　　(二)保证金：　　1、乙方应向甲方交纳相当于一个月的房租作为保证金，共计人民币：元(大写：)，作为乙方全面履行本协议约定责任及义务的保证，并以此作为乙方对该房屋、附属设施设备及所属物业项目的损害赔偿以及其他基于本协议而对甲方或丙方产生的债务担保。保证金不计利息。　　2、乙方应于本合同生效后5个工作日内交足保证金。　　3、在丙方开具接房通知单及交付房屋前，乙方应将保证金按时划入甲方帐户，甲方收取保证金后向乙方出具收款凭证或收据。　　4、租赁期间，如乙方欠交按本合同约定应当由乙方向甲方交纳的各项费用，给甲方造成损失的，甲方可以从保证金中扣除欠交金额，不足部分甲方有权向乙方追偿，且在租赁期间，乙方仍需补足保证金。　　5、租赁期间，乙方给所承租房屋及其附属设施、设备造成损坏的(正常损耗除外)，乙方应立即将所承租房屋及其附属设施、设备恢复原状。否则，甲方可以从保证金中扣除合理的修缮费用，不足部分甲方有权向乙方追偿。　　6、租赁期满或者本合同终止或解除后，乙方应将物业完好地归还甲方(正常损耗除外)。经甲方验收合格后，且乙方在租赁期间无任何违反本合同约定的行为，甲方在30个工作日内将保证金无息返还乙方。　　7、办理退还保证金手续时乙方必须提供保证金收据原件，原件遗失保证金将无法退还。　　第六条、物业管理及物业管理费：　　1、本合同签订时，乙方已经了解该房屋的物业管理状况，同意接受该房屋及所在大楼的物业管理，并与甲方、丙方指定的具有必要管理资质的物业管理机构签订物业管理相关合同。　　2、租赁期间，乙方无条件遵守甲方、丙方有关物业管理的规定，按时向甲、丙方指定的物业管理机构交纳物业管理费、水费、电费、气费、空调使用费等费用。上述费用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交还房屋时止。　　第七条、房屋的转租：乙方不得转租、转借该房屋。　　第八条、保险责任：　　租赁期间，甲方负责购买出租房屋的保险，乙方负责购买承租房屋内乙方财产的保险及其它必要的保险(包括责任险)。若甲方和乙方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿及责任分别由甲方和乙方各自承担。　　第九条、乙、丙方责任：　　(一)乙方责任：　　1、接受丙方的监督和考核，完成乙方运营的孵化器考核指标(参照附件1：《投资合作协议》);　　2、入驻孵化器的企业或团队须接受丙方的复核和监督，复核通过后须与丙方及乙方签订三方入驻协议，此项指标须列入丙方对乙方孵化器考核内容;　　3、乙方关于房屋的安装、装修、保养、维修等日常管理，参见第十条相关内容;　　4、租赁期间，乙方若有本合同第十一条第四款所列行为，甲方有权决定终止合同，收回该房屋的，乙方须支付违约金元(大写：)。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　5、租赁期间，乙方逾期交纳按本合同约定应当由乙方交纳的各项费用的，每逾期一日，则应按上述费用总额的千分之五向甲方支付滞纳金。　　6、乙方不得擅自占用楼宇的公共区域及公用部位，不得擅自占用该房屋内设备及系统空间、区域、部位等(包括但不限于新风机房、电井、强弱电桥架等)，以上公共区域的管理和使用权归丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。　　7、租赁期满，乙方应按期将所承租房屋及其附属设施、设备完好无损地(正常损耗除外)交还甲方。否则，甲、丙方有权要求乙方恢复原状或承担因此给甲方、丙方造成的损失或一切相关责任。　　8、乙方在承租区域内应严格遵守甲方、丙方制订的各种规章制度和园区内相关物业管理规定。　　(二)丙方责任：　　1、丙方整体负责园区的日常运营管理，引入培育创新型孵化器和其他创新创业要素资源。　　2、丙方按合同及时、完好地将出租房屋及其设备、设施交付乙方使用。　　3、由乙方负责组织入驻企业或团队的评审，丙方对照投资合作协议中的相关内容，对入驻企业或团队的工商税务关系、产业领域等进行符合性复核。复核通过的企业或团队与丙、乙方共同签订三方入驻协议，三方入驻协议最长不超过一年。　　4、丙方负责收集和整理乙方运营的孵化器的考核资料，形成该孵化器的季度、年度运营报告，作为高新区管委会对孵化器的考核依据。　　5、丙方协助乙方办理入驻企业或团队的入园等手续。　　第十条、安装、装修、改装及保养和维修　　1、乙方如需对该房屋进行装修、修建、改装、改建等(含内外墙的标识安装、形象墙安装)，或设臵对房屋结构有影响的设备，必须事先征得丙方及物业管理公司的书面同意后方可施工，并由乙方自行负责，实施方案不得随意改变。否则，甲、丙方有权解除本协议，乙方须赔偿所造成的损失并支付违约金元(大写：)。　　2、在装修工程开始前，乙方必须向甲方、丙方或政府有关部门提交所有必要的申请及图纸。在获得甲方、丙方或政府有关部门所有必要的批准前，不得对该房屋进行装修、修建、改装、改建或安装设备等作业。否则，乙方必须对该等违法、违规行为而引起的一切后果独自承担责任。　　3、乙方如在承租房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得丙方或物业的书面同意，并获得相关管理部门的许可，由乙方自行承担相关费用。由于安装上述设备、仪器或机器给甲、丙双方或其他人员等造成危害及损失的，乙方应承担赔偿责任。　　4、由于乙方原因对该房屋的建筑结构、外墙、设施设备、空调系统等造成损坏的，或因乙方装修、设备安装、使用不当、维修不善而造成的损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方承担全部相关责任。　　5、乙方不得擅自占用楼宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租赁该房屋内部区域设臵任何物件(如广告牌、标识、标牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否则甲方或丙方有权要求乙方拆除或在不通知乙方的情况下进行拆除。如确有需要，乙方须征得丙方及物业管理公司书面同意且在施工过程中接受丙方或物业管理公司的监督。　　6、租赁期满后或因乙方责任导致退租或本合同终止的，乙方退租时须将归甲方所有的设施设备完好地移交至甲方，包括但不限于下列资产产权：　　(1)电梯厅、卫生间等公共区域的设施设备。　　(2)空调多联机与配电设施设备。　　7、乙方在租赁期间承担所租赁房屋内所有的设施设备维修维护工作。　　第十一条、合同的变更、解除与终止：　　1、甲、乙、丙三方可以协商变更或终止本合同。任何一方如要变更或终止合同，应在的协议变更日或终止日3个月前书面通知对方，各方在1个月内协商确定变更或终止合同事宜。　　2、如乙方公司名改变，或发生任何收购、重组、合并、清算等使承租方发生变化的，乙方应给予甲、丙方书面通知并提供相应的法律证明文件，在乙方及变更后的承租方承诺承担履行和遵守本协议所列所有条件和义务，并与甲、丙方签订相应的变更补充协议的情况下，此等变更不构成违约。　　3、租赁期间，甲方或丙方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的;　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严