数字经济产业园建设运营方案

智慧数字经济产业园建设运营“有温度、善感知、智生长”的数字生命体目录数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark1234数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark项目建设运营Projectconstructionandoperation目录“有温度、善感知、智生长”的数字生命体1数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark二维、双边、单空间的虚拟时代传统互联网场景时代多维、多边、多空间的虚实结合时代升维第三经济体场景虚实经济虚拟世界虚拟经济真实世界实体经济第一经济体第二经济体场景将开创新的巨大的虚实结合的第三经济体，是传统互联网的升维123456疫情之前，区块链、云计算、人工智能等新一代数智技术不断迭代发展，持续赋能各行各业。疫情严重的冲击了供给端和需求端。在疫情被完全控制之前，各国都需要积极探索如何实现经济发展与抗击疫情共存。在这个过程中，全球经济秩序和格局也正在进行重构。疫情爆发后，满足无接触服务的电子商务、远程医疗、在线教育、线上娱乐以及在线办公等新兴业态迅速繁荣。数字经济以数字化的知识和数智作为关键生产要素，以数字技术为核心驱动力量，以现代数智网络为重要载体，通过数字技术与实体经济深度融合，不断提高经济社会的数字化、网络化、智能化水平。云计算、大数据、人工智能、5G等技术与各行各业的融合进一步加深，全球加速进入数字经济时代。1新型冠状病毒肺炎（COVID-19）疫情演变成为了全球性流行疾病。疫情不仅将世界整体带入了一个“新环境”，也将不同规模的经济单元赋予了新的发展使命。数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark1创新产业新型基建新基建人工智能、大数据物联网、5G联网数据中心、区块链相互促进新产业培育产业增加就业宜业宜居转型升级“新基建”无疑将为数字经济的加速提供有力支撑，为“产业数字化”和“数字产业化”的进一步升级提供保障。通过新基建，将为城市和园区的建设运营提供数字转型、智能升级、融合创新等服务的基础设施体系。在“新基建”的助推下，数字经济也将为“新型城镇化”发展按下“加速键”，实现“空间数字化”。小到店铺和车间，大到整个城市，将在“数字”的带动下，成为不同规模下“有温度、善感知、智生长”的数字智慧空间。数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark1数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark平方米万平方米平方千米万平方千米·智慧门店·智慧家居·智慧车间·智慧商业·智慧社区·智慧工厂·智慧园区·智慧小镇·产业新城·新型智慧城市1承上启下推成出新共建共享园区承担着“承上启下”的重要作用。从规模上看，园区是仅次于城市的空间单位，囊括了智慧工厂、智慧社区、智慧商区以及更小的智慧空间。区是城市经济和社会发展的重要推动力量。作为疫后新环境中“空间数字化”的主角，园区将发挥集聚产业效能、推动技术创新、改善城市居民生活、提升企业价值的重要作用。未来国家高新区将优化布局，增强自主创新能力，改善创新创业环境，形成高新技术产业体系，建立高新技术成果产出、转化和产业化机制。数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark125%加速转型50%技术颠覆75%能量升级100%满足诉求在产业数字化的带动下，园区为了充分满足产业发展需求，逐渐由一般的园区数智化向更高阶的数字化、智慧化园区建设加速转型。在新基建的带动下，园区将进一步被人工智能、云计算、大数据、区块链、物联网和5G等新技术的应用所颠覆。数字经济时代，基于“数据+算力+算法”，工业时代的劳动者转型为知识创造者，能量转换工具升级为智能工具，数据成为除能源、资源资本等外的新生产要素。园区的政府、运营商、企业和用户等相关利益主体对园区有了新的诉求。数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark1数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark二维、双边、单空间的虚拟时代传统互联网场景时代多维、多边、多空间的虚实结合时代升维第三经济体场景虚实经济虚拟世界虚拟经济真实世界实体经济第一经济体第二经济体场景将开创新的巨大的虚实结合的第三经济体，是传统互联网的升维互联网+开启了场景革命时代1数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark“互联网+”开启产业园新时代“互联网+”N•打车•购物•金融•园区滴滴京东支付宝……智慧数字产业园数字经济与实体经济高度融合园区借势“互联网+”完善产业链、创新链和价值链1数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark数字经济构成数字产业化（数智产业增值）产业数字化（数智技术对其他产业贡献）基础电信电子制造软件及服务互联网农业工业服务业数字经济国民经济1数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark首先是智慧园区的发展战略目标不明，全国园区发展缺乏总体规划，不同城市、不同部门战略规划不同，缺乏整体蓝图，并且大多数地方政府依然将园区智慧化作为目标而不是手段，单纯将园区的数智化布局作为发展战略；第二，数据孤立现象较为普遍，数据数智量大且繁杂，未实现跨领域融合，同时数据缺乏商业化路径，融合动力不足，同时数据之外的设备、空间和应用也彼此相对独立，设施设备完全个体化、共享程度低下，相互看不到“彼此”；第三，数智安全缺失，用户、程序、数据之间需要增加链接和互动，由此带来的网络安全风险日益提高，当前的智慧园区在这一方面考虑欠缺；第四，园区建设偏向于IT硬件导向，且各个系统尚未链接，硬件设备缺少统一集成的智慧大脑，导致硬件数据成为了数智孤岛；最后，资金缺口问以及法律法规监管不全等问题，严重的影响了入园企业对于园区智慧化程度的预期。1数智园区背景BackgroundofdigitalintelligencePark突破核心关键技术加强创新载体建设加强重点应用领域建设围绕工业控制系统数智安全、大数据及人工智能安全、移动互联网安全等应用领域，加强数据安全保护和网络安全防护体系研究，重点支持研发安全整体解决方案和专用产品，强化安全保障，提升网络安全防护整体解决能力、技术服务能力和协同创新能力推动基础软件核心技术及硬件共性支撑平台发展，面向大规模网络应用，加强系统安全监控与审计等技术研发；重点发展面向云计算、大数据的虚拟化网络安全技术，建立安全评估和服务评价体系；积极开发主动防护技术，加快数智安全从被动防御到主动智能的转变加大网络空间安全基础理论和关键技术研发力度，加强人工智能、大数据分析技术在大规模网络环境下的深度融合技术研究一中心：推动基础软件产业创新中心建设，两大工程：加快基础工业软件创新工程、高端可信计算系统创新工程建设一园区：打造国家网络安全产业示范园区2场景化全连接自进化数智园区是园区在新环境下全新的发展阶段，是以数据为核心生产要素，以数字运营为核心生产关系系统变革的新型园区，是生产力全面提升的新型园区，是人、物、空间全面联动的新型园区，不仅涵盖了完整的产业生态，也是一个具备自生长能力的有机生命整体。数智园区应该是具备场景化、全连接、可生长、自进化、优服务、重运营等特点的生态系统。数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark2理想方向核心价值由愿景驱动、以核心价值为指引、以关键能力为保障、以领先基础设施为依托。愿景决定了数智园区的理想和方向。核心价值导向数智园区建设的最终目的，以终为始；关键能力为保障，确保愿景顺利落地。0100200300400500600700愿景价值理念技术需求获得数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark技术底座作为基础，保证整个蓝图得以实现。数智园区特别强调以人为本，为园区各类主体和利益相关方在工作增效、生活改善、能力提升、人文关怀以及发展空间拓展方面满足多样化需求，使之具有获得感。2数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark数智园区不仅帮助政府和园区的管理者实现目标，更多的从园区入驻企业和个体用户角度考虑，让园区成为一个有温度，善于感知园区各类主体需求以及能够实现智慧化自我生长和可持续发展的数字生命体。一个愿景数智园区是以为个体用户打造乐趣生活，为入驻企业汇聚技术创新能力、优化运营方案、数字转型方法等知本资产，为产业发展提供精准商业模式为核心价值的新型园区。三个价值点将全球领先的技术能力转化为园区发展的四项抓手，注重培养载体智能、业务智能、生态智能和运营智能的四大能力。实现空间数字化、业务在线化、服务生态化、运营智慧化，助力园区快速发展。四大能力利用云计算、大数据、人工智能和物联网等全套尖端技术加持的数字化基础设施，将园区的物理空间数字化，打造数字孪生的全息园区空间。一个基础设施2数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark数智园区的运营是凸显园区价值的关键，是园区实现差异化的核心竞争力。一方面园区运营管理者通过运营向社会、企业、园区的各类人群传递价值和文化，塑造园区的品牌和影响力；另一方面，园区通过运营产生内在的发展动力，助力园区可持续发展。数智园区的运营是以提升园区各相关利益方体验为最终目的、以数据为运营的核心驱动力、以互联网思维的持续迭代为关键模式，服务园区内的人、业务、空间，是传统运营模式转型为洞察导向及敏捷反应的新一代运营模式。2数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark数智园区的价值是在继承传统园区经济活动价值基础上实现园区价值增值的高级阶段，通过资源整合、产品打造、服务输出，形成园区产业生态，实现价值增值，实现园区价值的“一脉八魂”。对于园区来说，价值贯穿于园区的规划、建设和运维全程，是一个完整的价值脉络体系。在园区战略规划的过程中重视价值、在建设的过程中创造价值、在园区的运营维护过程中提升价值。从价值维度看，一是数智园区通过可量化的产品、服务快速实现运营模式的复制和输出，精准导入资源，构建产业生态，通过园区产品的封装、不断地输出、反馈、调整、实现产品迭代和优化，实现了园区价值可量化；二是数智园区通过将能力、技术、资源、服务按照一定比例和标准配比输出，实现产品标准化封装，帮助园区快速导入资源，构建自己核心能力和优势，实现园区功能产品标准化；三是数智园区借助互联网、大数据、云计算、人工智能等先进技术，高效、智能、科学地帮助园区快速匹配上下游产业链资源、订单需求、融资渠道和技术来源，快速搭建生态，高效率的实现外部要素链接、内部智慧运营、底层技术开放共享的产业生态，以生态化思维完成园区产业集聚。2数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark从价值实现路径看，数智园区将承担产业链调整功能中枢、产业技术开源平台、产业生态赋能核心三大功能。金融、人才、政策、技术、中介、媒体等要素在园区内部聚集、聚合、聚焦、聚变，形成内部产业生态，并通过产业智慧大脑、订单中心、结算中心、创新中心、转化中心等功能模块向外辐射，引领区域经济发展。最终，在资源集约的前提下、提升人民幸福感、重塑产业格局、降低要素成本、提高运营管理效率、促进自然生态和谐发展、进一步富集城市功能、实现政府服务的精准化等八个方面来实现园区的价值增值。2数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark作为园区内部的最小个体单位，进入园区的人最常用的场景是生活服务平台；园区的企业作为园区的核心要素，需要企业服务平台的应用场景，来实现自身价值，同时也为园区创造价值；政府和园区运营方，为了将更多的企业引入数智园区，从而形成园区产业的闭环生态，最需要的服务场景是招商资管平台和运营管理平台。另外，在数字经济繁荣的大环境背景下，创业创新企业也需要借助数智园区的服务平台实现科技成果转化和价值增值，因此双创服务场景也将发挥重要作用。生态化聚合型产业园2数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark整体解决方案捆绑“筷子”，营销“柱子”园区运营服务产业链2数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark321物业服务应用管委会服务应用企业服务应用对外招商过程中的数智化管理物流、资金流、数智流、人力资源、业绩、生产经营进度管理传统办公和移动化办公内部办公外部招商光纤和WIFI接入、数据中心、弱电项目、地理位置数智系统、机房建设基础设施园区生活的数智化支撑，包括物业管理的门禁管理、一卡通、访客管理、车辆管理等园区数智发布公开园区服务管理园区生活服务企业在建设、商业生产、销售及服务上的数智化需求。包括管理、营销、办公、通信方面的数智化应用服务。企业数智化服务2数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark运营服务产业链上优秀的企业•选择：环保、能源、冷热源建设、太阳能光电、固废、建筑（视具体情况而定）各1家•依据定位：选择多项整体解决方案服务商咨询、规划、设计•选择•1家咨询公司、规划公司、设计公司•选择：成立K20运营公司•依据定位：•运营与服务产业链建设、安装、调试整体解决方案构建产业链一站式服务•产业链上下游优秀企业聚合为产业园生态圈•依据定位•环保、节能、智慧园区总体咨询规划设计平台支撑与服务2数智园区概述OverviewofdigitalintelligencePark数智园区3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark数智园区设计是对园区总体战略的承接与解构，是追根溯源、统揽全局、承上启下，在最高层次上解决问题之道，是园区“一把手”视野的系统性工程。要对园区后续的发展做到全面充分的系统化考虑，需要精准的联合业界的各类合作伙伴和资源，结合园区的业务属性和整体需求，对数智园区的发展进行详细的顶层设计；数智园区的最终目的是实现长效化的运营，因此，最终需要打造生态圈去运营上述各类平台，通过高质量的运营实现数智园区的增值。为了实现对园区人、企、财、资、物的充分管理，以应用为核心，着重构建数智园区能力平台，如：个人生活服务平台、企业服务平台、招商资管平台、运营管理平台、双创平台等；数智园区是智慧园区基础上发展而来，或多或少均已经具备数字化系统，且积累了一定的数据资源。借助物联网边缘接入、物联网平台、人工智能平台以及云计算基础设施，构建基础平台，将数据资源打通，整合应用系统，形成可复用的能力中心，包括数据中台等中台能力，将数智园区的基础管理做到尽善尽美；顶层设计能力平台构建生态圈构建基础平台构建数智园区要遵循园区的发展及运营需求进行系统性的规划和建设，最终实现园区全生命周期的分阶段建设和螺旋式发展。整体来讲，数智园区的建设以数智园区的战略落地为指引，保障体系（组织、政策、投融资）贯穿始终，分4个阶段建设：顶层设计->基础平台构建->能力平台构建->园区专属生态圈构建。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark构建产业链一站式服务市场需求管理需求创新需求人才需求高效管理绿色运营便捷服务运营者需求用户需求入驻企业需求数智园区顶层设计必须满足最终用户、园区企业及园区运营者三类主体的需求3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark随着业务不断发展，将多样化业务需求以数字化形式沉淀到中台共享服务中心，持续丰富与沉淀核心业务服务能力，各前端应用可灵活按需使用中心服务，而不需要再从零开始构建；共性业务沉淀12数据实时打通按照业务域集中服务能力，共享服务所管理的数据，将业务数据沉淀到共享服务中心，在每个业务应用侧保证数据的一致性和实时性；3快速业务创新基于业务共享服务中心所提供的通用服务能力，最大化分离技术与业务，让前端运营组织更专注于各自领域本身的持续发展，以云化的业务能力快速支撑创新，打造差异化心竞争力，为园区的可持续发展打下基础；数据实时智能4前端业务发生的同时，数据实时反应在共享业务中心，园区数据中心仅需要和中台进行统一对接，实现数据标准统一与高效互通，通过数据智能驱动实时战略决策；5中台持续运营有效满足园区多业态的发展模式，灵活快速响应业务变化，持续扩容中台能力。各服务中心通过独立运营的方式实现了业务数据模型的内聚与隔离，使得业务在数据模型层面具备了更好的扩展性，当前端业务需要随着市场需求快速反应时，能基于中台已有的业务能力快速进行组合和扩展。顶层设计构建数智园区中枢大脑，帮助园区实现以下目标：3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark物理空间上的承载与汇聚是有限的，需要线上和线下融合，打造线上的数字化园区，汇聚更多的产业链相关的优质企业和解决方案，提供更多的产品与服务绿建研发建设运营认证检测设计咨询生产施工绿建研发运营管理生产施工设计咨询认证检测绿色智慧产业园线上数字产业园•生态聚合•伙伴经济•合作共赢•整体解决方案3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark园区作为一个有机体，在不同的阶段会有不同的核心需求。园区在开发建设后首先面临的是生存问题，借助各种招商资源和渠道，导入企业，将园区的基础量逐渐做大；在解决“生存”问题的基础上，园区需要考虑如何实现可持续发展，也就是如何做出特色优势，形成以核心点带面的稳定产业格局，在竞争中立于不败之地；园区的发展不是孤立的，区内产业形成核心优势格局后，园区就有进一步扩张并和周边园区形成产业链联盟的需求，实现资源优势互补和竞合效应；园区高质量的发展奠定了雄厚的经济基础和资本，在这之上，园区还有在区域经济发展中拥有话语权，在全国乃至国际上拥有品牌知名度的需求；园区最高的需求就是园区自身价值的实现，对于以产业发展为核心的园区，其价值需求就是产业创新的培养和推动，由产业追随而实现产业引领。数智园区是园区的高阶价值形态和未来发展阶段。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark构建产业链一站式服务产业链生态圈设计规划咨询工程总包核心材料设备资金运营服务生态共聚伙伴经济绿色智慧成为入驻企业绿色科技成果应用的智慧示范样本园1绿色建筑产业链上下游企业的生态化共聚的创新园区2打造伙伴经济，合作共赢的服务模式整体输出园区3互联网+平台支撑与服务3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark数智园区数字虚拟产业园产业园产业园接入产业园接入接入以用户体验、商业价值为目标，支撑园区的新发展、新运营，实现从用户到园区空间、产业生态的全链路创新升级，覆盖园区从建设、管理、招商、租赁、企服、生活服务的全生命周期。数智园区架构3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark地理空间模型：3DGIS城市/园区智慧模型CIM=3DGIS+BIM+BDM园区产业园区环境园区业务领域模型：BDM基础设施模型：BIMBIM园区配套….场景下的园区信息模型3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark实体园区绿色、智慧、生态示范园虚拟数字园区【建设、运营仿真】【产品、服务虚拟展示】城市/园区智慧模型CIM=BIM+3DGIS+BDM产业人/企业物/环境互联网移动互联网物联网整个数智园区架构中，通过基础平台融合边缘设施、云计算、大数据、人工智能、IoT等新技术，基于园区数字化底座和共享能力中心构建业务应用，实现设备、数据、业务一体化建设与运营，支持开放的多厂家、多场景、多部署模式业务应用构建，同时支持跨园区、跨业务领域、跨行业的生态联接。数智园区的方案架构为园区实现各业务板域之间的链接和协同，持续提升业务创新能力，保障关键业务链路的稳定性和高效性，最大限度的减少数智园区“重复造轮子”。打造丰富灵活的“大中台”-八大能力中心，支撑数字园区“小前台”-六大场景应用，在创新拓展、更新迭代的过程中更加灵活敏捷具体包括会员运营中心、商业生活中心、产业运营中心、智能运营中心、用户鉴权中心、数据运营中心、工单流程中心、预警报警中心。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark数智园区的方案架构遵循园区的成长路径要求，以用户体验、商业价值为目标，支撑园区的新发展、新运营，实现从用户到园区空间、产业生态的全链路创新升级，覆盖园区从建设、管理、招商、租赁、企服、生活服务的全生命周期。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark平台层——构建园区数据中心基础信息数据库（建筑信息库、园区规划GIS库、企业库……）园区运营管理数据库(能耗管理库、设施管理库、安防运营库、消防运营库……)园区数据中心入驻企业运行数据库(账务库、人力资源库、企业文件库、企业邮件库……)3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark混合云应用扩展基本应用服务支撑3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark数智服务提供云化的OA办公系统，办公系统IT解决方案，一站式基础设施解决方案，不同需求场景下云计算平台的支撑规划，建设及业务接入；为园区提供从线上到线下，从资源到业务，从业务到运营完整端到端的服务支撑，帮助园区及其产业聚焦自身业务领域的突破和发展，再无其他后顾之优，正式进入数智园区服务精装修时代。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark整个数智园区架构中，通过基础平台融合边缘设施、云计算、大数据、人工智能、IoT等新技术，基于园区数字化底座和共享能力中心构建业务应用，实现设备、数据、业务一体化建设与运营，支持开放的多厂家、多场景、多部署模式业务应用构建，同时支持跨园区、跨业务领域、跨行业的生态联接。数智园区的方案架构为园区实现各业务板域之间的链接和协同，持续提升业务创新能力，保障关键业务链路的稳定性和高效性，最大限度的减少数智园区“重复造轮子”。打造丰富灵活的“大中台”-八大能力中心，支撑数字园区“小前台”-六大场景应用，在创新拓展、更新迭代的过程中更加灵活敏捷。具体包括会员运营中心、商业生活中心、产业运营中心、智能运营中心、用户鉴权中心、数据运营中心、工单流程中心、预警报警中心。3数智园区架构公共云私有云云网关服务提供商支付平台管理系统其他系统局域网现有系统园区运营商合作运营模式、全网服务体系安全的信息交互云网关现有系统业务平台…运营商…4G5GWLAN6G语音短信视频定位数据业务协同通信…运营商云资源及业务资源（IaaS）安全的全程全网服务（支持CA、实名认证等）公共服务云平台统一通信统一通信物流管理物业管理协同办公楼宇管理……园区综合服务门户（统一认证、用户管理、应用管理…）大数据资源中心通信集成平台数智集成平台运营管理平台（服务交付与运营中心）应用门户资源平台3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark园区安全体系园区运营体系数智园区数智采集认证终端摄像头传感设备大屏幕数智展示Pad移动终端一体机GPS定位网站园区企业物业管理管委会手机门户公有云存储资源计算资源PC门户其他门户平板门户数智园区综合服务云平台门户平台管理数智化营销数智化通信数智化企业数智化应用第三方资源汇聚平台运营管理平台物流管理协同办公移动办公物业管理楼宇管理运营监控接口管理应用管理数据管理内容管理管理平台城市光网/无线宽带/5G网络/6G网络大屏门户办公数智化PaaS大数据资源中心数智集成平台通信集成平台语音通信视频通信短信通信数据库适配器文档适配器MQ适配器挖掘引擎搜索引擎地图引擎IaaS根据园区建设和运营的需求，构建企业服务、生活服务、招商服务、空间资管、运营管理和双创六大场景应用，支撑园区高效可持续发展。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark服务层运营层园企互动（园区提供）服务集市（第三方提供）信息服务园区头条政策查询通知公告账单查询...工单中心客户中心会员中心发布中心机构管理评价管理支付管理互动服务活动报名调查问卷需求提报园区问问..客服中心服务运营在线办事轻松开工体系成长孵化体系空间约看注册代办创业扶持快速入驻商务接待差旅服务财务报销展会服务产业专家产业采购市场准入产业研报园区班车社交圈子吃喝玩乐购积分商城找导师找资金找法务找培训公共技术平台科技成果转移知识产权服务科技金融服务产业服务体系乐活社区体系创新支持体系运营无忧体系快速入驻招商代办政策申报停车位申请..构建涵盖企业服务、技术发展服务、人才一站式服务、投融资服务等不同企业服务需求的企业综合服务平台，助力园区智能化升维，实现园区的数汇融通，让园区内企业的业务数据化、数据智能化，打通数据孤岛，实时在平台上展现企业服务所需资讯及数据，为园区内企业的发展提供保障。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark工单中心服务机构入驻预定服务班车服务结算中心失物招领会员中心优惠券服务联盟企业开办圈子管理评论评价政策管理企业走访问卷管理活动管理资讯发布服务集市服务产品申请物业报修物业投诉物品放行需求提报园区咨询意见反馈+政策预约装修一般企业合伙企业服务停车位一卡通访客咨询看房申请开办开办申请申请申请预约园区企业商城，面向企业提供服务，含积分商城、员工福利商城等多种业务形态。目的是将园区集团内的实物商品、虚拟商品和生态服务等，以软件服务的形式输出到企业中，帮助企业简单、快速的链接到互联网的大生态中，解决企业对电商场景的需求。园区云企业商城通过其所链接的互联网生态体系和企业会员/员工体系，帮助企业实现面向会员生态和员工生态的运营，以此来帮助企业更好的以自身业务为依托，发展新的企业会员、激活会员生态，助力企业发展主营业务。园区云企业商城以全球最大的电商生态-互联网电商生态为依托，具备完整的技术链路，针对业务做到快速响应，对场景做到持续创新。通过企业商城一系列套件与运营，可以与企业方一道建设起业界领先的企业APP。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark2个人生活服务未来，数智园区要满足人才的其他生活和工作需要，对于园区“智慧化”建设以及提高其核心竞争力具有至关重要的作用；同时，高素质专业和技能人才聚集可以产生众多园区经济性溢出效应。在园区发展建设过程中，新一代园区集聚的核心人群已经由传统的蓝领工人逐步向科技型高端人才转变，针对特定人群的精准配套和生活环境打造成为园区运营者的核心诉求之一。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark园区电商餐饮O2O交通出行商户运营综合园区、周边、电商互动购物，提供园区化电商平台会员运营针对园区用户差异化运营多样化权益提供提升园区用户粘性社圈管理园区社交兴趣小组点赞评论提升园区用户互动性园区活动定时园区活动在线互动在线报名提升活动管理及互动效率投诉建议建立园区反馈通道在线反馈在线统计分析针对性改善运营策略会员管理会员等级付费会员权益管理会员营销会员分析会员标签......栏目管理帖子点赞帖子管理加入小组新建帖子帖子举报帖子评论......活动策划活动预告活动详情付费活动在线报名在线签到活动分析......问卷调查问卷分析投诉管理咨询建议互动回复投诉分析定时反馈......园区定位热销推荐同事拼单直降秒杀在线购物在线凑单小邮局机器人配送人流监控热力避高峰菜单预览在线预定餐厅自提菜品互动刷脸支付......共享单车火车票机票预订园区大巴在线打车企业结算............商户引入商户管理商户补贴商户冻结商户结算商户审核............根据人流监控进行错峰餐饮健康饮食菜品互动提供优质、高效食堂服务对接交通出行相关内容在线下单打车企业补贴提供便捷企业员工出行服务园区及周边商户引入空间资源使用可视分析丰富园区内容个人生活服务方面，重点关注园区生活中的差异化、便捷化、高效化生活需求改良，包括个人餐饮、交通、娱乐等领域的智能预约及管理需求，个人购物及配送服务的便捷度提升需求，园区内部办公及活动的定制化提醒及管理需求，以及投诉建议的及时反馈及跟进处理需求等。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark园区方：为企业园区方提供园区线上管理服务，将所辖范围分区管理，所辖企业分类管理，并通过园区消费的热力图精准引导商户与投放园区营销预算，并通过本地生活的金融能力合规的处理园区内与本地生活消费相关场景的消费分账，解决园区消费对公支付问题，降低园区内资金纠纷风险；商户方：通过入驻园区巴巴本地生活，应用平台提供的智慧商户工具，达成商户经营管理的效能提升；并通过本地生活的配送能力，将商户的营业区域扩张到全园区，以及园区内的企业，从而提升营业额。园区内公共餐厅与餐饮配套可以通过本地生活提供的商户后台，相当大程度的优化整体出餐效率以及原材料预估。同时，本地生活也提供智慧餐厅的配套，辅助商户能够在高峰期通过智能机器人制作餐品，最大提升单一商户的产能。甚至可以通过平台进行园区与周边的服务，商户对于自己的营业情况一目了然，并能够如期通过平台结算园区服务的账款，改善结算状况；企业方：通过与园区巴巴本地生活合作，企业能够同时享有园区内与园区周边的线上线下一站式服务，通过园区加平台的模式，整合园区内吃喝住行等服务提供给园区企业的每一个个人，并辅以平台对于商户管控、费用管理的手段，让企业在园区内的消费更便利、更灵活、更放心；个人用户：通过园区官方平台（APP）直接进行信息浏览、下单、支付和收货，在不需要打开或跳转其他平台工具的情况下，享受多种平台的信息和服务。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark人行场景扫码入园刷脸入园扫码进办公室园区内打卡空余车位查看优惠停车无感支付访客优惠个人预定会员包场优惠券优惠券免费预约优先预定会员专区免费体验优惠券母婴室预定会员wifi车行场景场馆预定会议服务空间服务票务服务票务分销会议&活动预定自营场景园区内商户园区外商户酒店商城蜂鸟配送商户配送机器人送餐健身房棋牌室预定健康产品体检服务医疗服务商超服务配送服务康体服务酒店预定服务酒店预定（自营）酒店预订优惠券自营线上预定饿了么订餐餐厅扫码点餐餐厅排位预定共享单车滴滴出行园区巴士机票预订高铁预定滴滴巴士园区内导航空余车位查询可预定资源标记VR看房餐饮服务交通服务智慧地图园区物业服务本地生活161011121378923453数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark招商拓客招商线索从招商线索报备、初步跟进、到线索发展结果的余流程支撑线索报备线索分配跟踪管理线索转商机线索管理线索报废宣传引流平台招商资源地图重大项目管理平台引税招商管理平台列表筛选拓客地图圈选拓客特色企业拓客目标潜客管理代办任务发起办理进度登记代办进度查询工作流程配置客户信息查询客户状态管理客情专员分配客情资料导出线索池抢单池实现全国商机拓客扫描和服务招商项目招商代办为签约未入驻客户提供工商注册、产业准入申请等代办工作，促进项目落地客户管理查询在园和已离园客户资料管理客户迁入/迁出状态分配客户关系维护专员招商数据看板项目精准跟踪促进优质项目快速签约工作全程线上留痕项目报备项目分配项目跟进空间预留项目审核招商周报部门项目项目库自动统计招商工作数据图文可视化展示工作情况数据实时更新招商简报重点项目招商漏斗概率分布面积需求预测在谈项目分布工作台为园区的各级人员提供统一的工作入口关键数据提醒快捷操作入口项目快速查询项目最新动态特色化招商专项平台3招商管理服务在园区内部招商服务方面，主要涵盖招商线索发现、企业深度分析、重点客户的关系维护及管理、洽谈跟踪、签约落地以及费用收缴等全周期的招商管理需求。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark4资产管理服务园区资产管理主要包括空间资产管理、合同管理、费用收缴、销/租管理等重点领域。其中空间资产管理主要包括空间创建、空间维护及空间查看等领域的管理需求；合同管理主要涵盖合同登记、合同审核、合同导出等需求；费用收缴主要包括应收账归集、自动出账、欠费统计及提醒、保证金管理等需求；销/租管理主要包括园区内办公楼房源的状态查询、检索及预定等需求。通过将园区内资源统一导入线上管理平台，实现了项目、楼宇、房间、工位等存量及增量空间管理及维护，同时提供了空间检索和导出、资产管理合同确认、费用在线收缴、资产状态监控等服务。园区在资产管理方面搭建了完善的资产经营及管理体系，同时提供了空间管理与可视化能力，通过搭建资产数据看板，实现空间资产经营业务表现自动统计及数据图文可视化展示、实时更新。并且打造不动产中心及客户中心，聚焦园区物业空间产证信息全收录和空间资源数据集中管理，实现精准客户分析等功能。规划布局优化3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark综合态势综合安防人员管理车辆管理空间管理中和态势一屏掌控安防态势人员态势车辆态势设施态势能效态势环境态势事件态势空间态势资产资产定位可视资产检索外出政策采购管理资产变更......用水监控用气监控用电监控空调控制照明控制趋势分析能效诊断......室内环境采集室外环境采集阈值设置超标告警可视化监测超标详情新风联动......视频、周界、门禁等打通安防报警事件快速显示、定位提升安全管控能力实时态势事件中心人员安防车辆安放周界防范消防联动视频巡逻......针对园区内部、外部访客无感化出入，便捷通行管理者实时掌控人流态势人员信息人员查询可视化管理通行控制人员热力名单管理人员态势......针对内部、访客车辆无感化出入，便捷通行管理者实时掌控车流态势名单管理通行控制车辆检索可视化轨迹违停告警出行车辆态势......楼宇内外结构三维展示空间资源使用可视分析实现空间有效管控楼宇3D展示房间信息可视工位信息可视会议室可视会议室预订成本分析使用率......全面掌控园区运行态势人、事、物、财统一管理资产管理全生命周期管理实现资产配置确保资产安全设备管理设备位置、状态、分布实时展示，运行异常实时告警直观掌握设备运行提升运维效率设备可视设备画像设备关联设备告警可视设备定位维护记录设备编辑......能效管理能效指标多维可视分析智能能效诊断资源合理调配提供依据环境管理园区外部环境楼宇内部环境实时监测，告警定位提升园区环境舒适度资产态势合同管理物业费管理水电费管理到期提醒人员排班物业人员管理保修管理......物业管理数字化管理降低人力成本提升管理效率5综合运营管理园区综合运营管理主要包括面向园区运营及客服人员的综合态势感知及预警、综合安全管理、人行管理、车行管理、空间管理、资产管理、设备管理、能效管理、环境管理、物业管理等领域的服务需求。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark数智化运营管理中心（IOC）数字化可视化可管理可应用数字孪生世界垂直园区的智能应用现实物理世界各类场景和资产（人/物等）数字世界，场景显化；实现对现实世界的全域感知、镜像再现，在数字孪生世界里构建园区应用由实到虚以虚控实通过数字孪生世界实现对现实世界的全面监控、有序管理和智能操控在综合运营管理方面，重点构建了“一舱三中心”的管理体系，包括：园区驾驶舱、运行监测中心、管理决策中心和指挥调度中心。利用全息空间重建技术，赋能智慧园区可视、可管、可控，结合GIS地图可视化呈现园区内人员、车辆、设施、告警事件、物业管理等重要信息及趋势，同时打造园区一证通，实现统一身份认证、统一支付体系，实现园区内门禁、食堂、商超、停车、休闲娱乐等一证通用，实现多账户统一管理，为园区整体的运行状况、资源调度提供决策依据。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark虚拟场景智慧营销云智慧运维云接入产业（园企）智慧服务云电商平台互联网金融平台接入接入接入借助线上虚拟数字展厅为入驻园区企业产品、解决方案提供一站式展示、推广、营销、电商交易服务虚拟场景营销云一站式接入服务为园区企业提供高效、便捷、可扩展的运营、办公和增值服务。支撑园区智慧运行通过BIM、GIS、物联网等先进技术，实现建筑设施与人互联互通，协同运作，打造智慧、低碳和集约的园区。基于数智慧园区空间服务平台3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark园区运营者园企智慧服务云智慧营销云APP商城服务智慧办公服务接入认证服务…数字展厅服务虚拟体验服务数字园区服务…智慧运维云设施、运营管理服务节能、环境、空间管理服务安防、消防管理服务…3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark智慧营销云数字园区数字展厅增强现实AR虚拟现实VR虚拟场景CT平台三维动画3DMAXBIM3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark产品1数字园区—虚拟体验服务招商平台虚拟产品模型基于UE4引擎的行业产品库模型产品2数字沙盘园区漫游产品N..数字展厅-入驻企业产品展示电商平台最终客户•为入驻园区企业的产品、解决方案提供一站式展示平台，助力园区招商推广、入驻企业营销服务招商平台企业3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark园区云数据展示BIM应用展示虚拟迎宾通过数字化展厅，整合园区各方企业的产品和服务形成整体解决方案展示3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark线上虚拟数字展厅智能停车解决方案能耗管理解决方案线上虚拟数字展厅汇聚更多产业链企业，随时随地展示各类产品与服务的解决方案3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark线上虚拟数字展厅智能停车解决方案能耗管理解决方案线上虚拟数字展厅汇聚更多产业链企业，随时随地展示各类产品与服务的解决方案3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark园区数字漫游园区建筑信息模型园区周边环境3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark目标空气监测CO2监测PM2.5……智能消防管理设备管理能耗管理环境管理。。。能耗监测能耗评估节能改造…..基于BIM的云运维系统智能楼宇系统安防预警视频监控门禁管理…绿色节能智能高效FM智慧运维监测控制舒适健康BIMGIS物联网变配电给排水………。。。3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark消防视频防盗门禁电子报警监控报警管理巡更暖通给水变电空调排水配电监控监控监控照明电梯停车信息背景能耗控制监视管理发布音乐监测监测控制智能楼宇子系统基于BIM的智慧运维云平台IBMS集成管理平台IBMS系统通用协议转换层（OPC、ODE、API、BACnet、Lonworks、SOCKET、TCP/IP、RS485等）能耗管理环境监测设施管理运营管理消防管理安防管理绿色建筑评价体系智能建筑评价体系生态建筑评价体系3数智园区架构StructureofdigitalintelligencePark电表电表互网数据采集网关ADSL电表水表水表电表GPRS终端煤气表煤气表数据转换器数据集中器无线发送无线发送无线发送云运维建筑1数据建筑2数据建筑n数据。。。照明数据空调数据4项目建设运营Projectconstructionandoperation公私合营（PPP）外包类（Outsourcing）特许经营类（Concession）私有化类（Divestiture）整体式外包（Turnkey）模块式外包（ComponentOutsourcing）转移-经营-转让（TOT）其他建设-经营-转让（BOT）完全私有化部分私有化服务外包（SO）管理外包（MO）设计-建设（DB）建设-拥有-经营-转让（BOOT）设计-建造-转让-经营（DBTO）购买-拥有-经营（BOO）设计-建造-投资-经营（DBFO）股权转让其他购买-更新-经营（PUO）设计-建设-主要维（DBMM）经营和维护（O&M）设计-建设-经营（DBO）购买-更新-经营-转让（PUOT）租赁-更新-经营-转让（LUOT）建设-租赁-经营-转让（BLOT）4项目建设运营Projectconstructionandoperation示范产业园数字产业园数字产业园运营公司平台公司渠道拓展运营推广运营支撑提供各类服务K2O公司物业管理公司营销管理中心市场管理中心综合办公室共建汇聚共赢开放4项目建设运营Projectconstructionandoperation城市发展研究院合作伙伴顶层设计产业规划空间规划产业应用模型建立智能楼宇运维云平台绿色、智能、生态建筑标准认定H型业务联合做P型业务合作伙伴做M型业务自己做4项目建设运营Projectconstructionandoperation智慧园区顶层设计•产业园区转型升级咨询规划•智慧园区顶层规划智慧园区运统平台•智慧营销云•智慧产业云•智慧运维云•CIM空间信息服务平台园区互联网生态运营服务•辅导、培训、代运营园区生态产业资源对接•用户、营销、物流、金融、技术、创业孵化智慧园区助力园区“互联网+”转型发展咨询单位总集成单位运营单位4项目建设运营Projectconstructionandoperation第一阶段第二阶段第三阶段可视化招商园区建筑及基础设施模型化园区数字化展示入驻企业招商智能化运维建筑楼宇智能化设施资产管理环境管理能耗管理空间管理…..智能办公代办服务金融服务众创服务…..高效化服务模型奠基，招商先行智慧运维，感知管理产业覆盖，服务深化未来园区谢谢