内部认购协议

内部认购 编号: 甲方(出售方):张家口市高新房地产开发有限公司 乙方(认购方): 为明确因乙方优先选择认购甲方开发的“新垣雅轩”项目商品房而产生的权利和义务，并以甲方与北方学院签定的《住房团购意向书》为基础，签订本内部认购协议。 第一条 乙方认购甲方开发的“新垣雅轩”项目商品房一套。规划建筑面积约 ?。 认购价暂以团购价的均价 3295.00元/平米计算，(最终以房管局测绘面积和乙方选定的楼层单价为准计算房款，多退少补)房款总额计人民币: (, )。 第二条 乙方签订本协议的同时应向甲方交纳房款总额的40%作为认购金(贰万元订金转为 认购金)，本次应交纳认购金计: 人民币 (, ) 交款时间:2010年9月4日-6日 交款地点:建行开发区支行(纬一路万博市场西侧) 帐号:1300 1675 5090 5050 0457 第三条 此阶段楼层及楼号等均不确定，待项目规划审批结束后约2011年3月可确定具体楼层楼号。乙方如不满意并要求退房，可按第五条(1)条款执行。 第四条 甲方乙方签订正式《商品房买卖》之日起7日内，甲方为乙方保留上述认购房屋，不得另行出售。 第五条 关于退、换房情况的处理: 1、 乙方自甲方通知之日起7日内不签订正式《商品房买卖合同》并提出: (1) 退房，甲方将认购金一周内全额退还乙方且不承担认购金利息; (2) 换房，乙方在甲方提供的户型和栋号范围内挑选，未选中房者按退房办理。 第六条 乙方交纳的该认购金在签订正式《商品房买卖合同》时转为购房款。 第七条 其它: 1、如乙方此阶段不签订认购协议并要求退还订金，甲方于2010年9月6日起7 日内退还。退款地点:建行开发区支行 第八条 甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》后，本认购协议即自行失效。 第九条 本认购协议自双方签字盖章之日起生效，如发生纠纷，双方首先应友好协商解决，协商不成可向张家口市桥东区人民法院提出诉讼。 第十条 本认购协议一式二份，甲乙双方各一份。 甲方(章):张家口市高新房地产开发有限公司 乙 方: 身份证号: 月 日 联系电话: 签订时间: 年