杭州市转塘街道双流村10%留用地项目(开题报告)1

杭州市转塘街道双流村10%留用地项目(开题)1 杭州市转塘街道双流村10%留用地项目 (开题报告) 姓名:朱浩亮 班级:07环境艺术(一)班 成果形式:初步设计文本、效果图片、建筑模型、设计 指导老师:王依涵 完成时间:2011年4月20日 一、项目概况 基地概述:转塘镇地处浙江省杭州市西湖南部，东濒钱塘江，西至灵山，南临富春江，北望西湖。坐落在320国道、之江大道、环城高速公路交汇处，是“三江两湖”(即钱塘江、富春江、新安江、西湖和千岛湖)必经之地，是省经济百强乡镇之一。镇人民政府驻地转塘距杭城中心18公里。 由金昌嘉信国际投资有限公司投资建设的——杭州市转塘街道双流村10,留用地(320国道以北地块)项目就坐落于转塘镇核心区域。基地东至杭富路，南至320国道，西至规划美院雕塑公园，北至象山国际广场二期，总用地面积50亩。周边拥有相当规模的现代居住小区，环境优美，文化气息浓厚，具备良好的商业气氛和投资价值。 功能配置:本项目未来将建设由SOHO公寓、酒店式公寓、精品商街等构成的城市综合体，与周边象山国际广场、龙芯天成的项目一起共同构筑转塘街道未来的商业中心区，共同提升转塘的商业档次，提高周边居民的生活水平。 规划要求技术经济指标: 1、用地面积 :50亩 2、容积率:2.5 3、地上总建筑面积:83375平方米 4、绿地率:30%: 5、建筑密度:40, 6、建筑限高:50米 7、停车位:机动车按1个/100平方米 二、研究的目的及其意义 1、通过毕业设计的学习能够提高我的认识能力与审美能力，也提高了我的综合设计素质，是我在设计实践中提高层次的重要途径。通过对商业建筑的学习，也使我有了明确的思维导向性，有利于形成一定的设计风格。 2、基本认识到设计是有章可循的，而不是空洞的。认识并了解商业建筑的基本规范。 3、 三、研究的主要内容 参考文献: [1] 诺伯格?舒尔茨. 尹培桐译.存在?建筑?空间.中国建筑工业出版社.1990. [2] 拉普卜特?阿摩斯.黄兰谷译.环境建成的意义——非言语表达. 中国建 筑工业出版社. 2003. [3] 凯文?林奇.方益萍.何晓军译. 城市意象. 华夏出版社. 2001. [4] 凯文?林奇. 林庆怡等译.城市形态. 华夏出版社. 2003. [5] 扬?盖尔在新城市空间中将为机动交通牺牲公共空间的城市称为“受侵蚀的城市”，将公共空间完全消失的城市称为“被遗弃的城市”。下文“复兴的城市”指聚会场所、市场和交通空间三种功能达到平衡的城市. [6] 毛里齐奥?维塔.捷得国际建筑师事务所.中国建筑工业出版社.2004. 1大型商业建筑的社区化 1.1大型商业建筑“社区化”的概念 随着经济的飞速发展，市民从基本的物质消费转向物质、精神双重消费。购物是商业空间的主体行为，但其“物”的内涵被扩大了，“物”可以是购买的商品、可以是享受的场所、也可以是消费的时间。大型商业建筑包含了若干个零售行业销售商店，如百货店、饭店、酒吧、影视厅、溜冰场、艺术展览厅以及迪斯尼乐园等。该项目所指的“大型”是以其服务范围界定规模，意指城市区域型及超区域型的商业建筑。 在此大规模的前提下，大型商业建筑空间向复合化和聚集化发展，这促使建筑不再以简单的单体形式存在，而形成群体或复合化的单体形式。社区化的建筑并非是建筑和外部空间(空地)的简单相加，而是以社区化的方式将建筑单体或群体以及周围环境共同构成一个有机的整体，让参与其中的人形成社区认同感和归属感。 1.2“社区化”的研究意义 传统商业建筑(如小商铺、零售百货商店)主要是单纯从事商品售卖活动。而当今大型商业建筑涵盖面非常广，往往将百货销售与餐饮、文化娱乐、休闲等功能紧密联系在一起，形成社区化的商业空间。从城市角度来说，商业空间的社区化可以弥补由密集交通带来的城市公共空间缺失问题，成为高度聚集的城市生活的载体;从建筑角度来说，商业建筑规模扩大并不是传统商业建筑单体的简单放大，它在发展中形成多种空间布局形式。社区化的商业空间在良好社区氛围的引导下，很容易把人流吸引到气氛活跃的商业环境中，在此以购物为基础引发一系列社区活动;从人的角度来说，现代人渴望交往，社区化的商业建筑是交往的载体，其公共空间成为与外界接触的媒介。 1.3国内外基本研究现状 国内对大型商业建筑的整体研究主要集中在两个层面上:“城市化”和“人性化”。“城市化”层面，侧重于研究大型商业建筑从多个方面与城市环境协调、与城市活动有机融合。“人性化”层面，侧重人的主观消费体验，主张将商业空间和商业行为二者自然融为一体。从国内相关论文和专著来看，尚且没有从社区化的角度对商业建筑空间形态方面的探讨。大型商业建筑的“社区化”是从“城市”到“建筑”层面的过渡研究，同时是从另一个角度来解读“人性化”，探索如何给消费者营造有认同感和归属感的社区商业环境，增加逗留时间，创造更大的社会经济效益。 国外相关研究走在中国前面，早在80年代出现了以大型商业建筑为基础发 展起来的城市综合体建筑，将其归纳为两种趋势类型。一类是 “场所体验型”，例如美国捷得事务所设计的加州圣地亚哥霍顿广场，紧扣“人性化的社区环境”， 注重消费者的社区体验，以此吸引慕名而来的消费者;另一类是“主题型”，如以娱乐休闲为主题的华纳和环球影城、以自然生态为主题的日本大阪的难波工程、以沙漠高地的地域特征为主题的El Pedregal商业娱乐中心等。这些都突破了大型商业建筑以传统的商品销售为主体的思维模式，开拓了新思路。 大型商业建筑的社区化，仿佛为城市丰富多样的公共活动提供一个容器，在城 ”的思想往往与“层次”的概念相关，从多个要市重建了公共活动的大舞台。“社区 素方面体现。 2区域空间形态的社区化 舒尔茨认为，要获得环境，就要将环境结构化，并分割成各个领域。“领域在存在空间中具有某种统一作用，它使形象‘充实’，使形象形成一个紧密的空间。”大型商业建筑划分了不同功能的区域，这种区域的划分类似于社区清晰的等级层次，构成由基本销售单元整合而成的连续统一。 2.1层次分明 所谓区域，林奇认为:观察者从心理上有“进入”其中的感觉，因为具有某些共同的能够被识别的特征。这些特征通常从区域的层次关系肯定了不同层次空间的区域属性，在消费者心理上建立认知感与归属感，强化社区意识。 2.2主题连续 区域要建立区别于同一层次其他部分的连续性主题，它包括很多种物质表现形式。首先商业建筑作为一个系统有区别于城市其他区域的特征，比如总体布局形式、公共空间形式、立面造型等;大型商业建筑划分子系统区域，在明确不同商业功能或主题的前提下，建立各区域物质特征的连续性主题。比如同一区域采用相似的立面形式和材质、相同的铺地、开窗方式等细部特征以及连续的区域外轮廓线。如上海正大广场，廊道连续的冷色调材质明确划分了线性中庭空间。通常区域要有一个突出的线索以被识别，如日本福冈博多水城，五个区域分别采用“从地球表面演化出来”的一套颜色，但又都统一于整体的水平彩色条带的大前提下，整体统一谐调而区域又相对独立。 2.3中心明确 区域要具备向心性，即一个强烈的中心和明确的边界，在区域内沿中心向外辐射开来，区域应该围绕一个强烈的中心。在单体式商业建筑中，区域组群围合而成的公共空间是一级中心;各个区域的中庭或特色廊道又是区域的中心，如正佳广场。边界应该明确但不僵硬，如日本福冈博多水城，用一条人工运河作为组 群区域的柔性边界，单体连续的墙面和外走廊肯定了区域的边界。强化大型商业建筑在城市中的边界是十分必要的，能改善以机动交通占主导的城市空间，排除干扰，建立完善的步行系统和人性化的社区环境。 2.4社会意义 区域要建立社区的社会意义。“在许多情况下，环境通过提供线索作用于行为，人们靠这些线索来判断或解释社会脉络或场合，并相应行事。”驱动行为的是区域表达的意义，而提供意义的线索则是区域内的物质环境。各功能区域根据自身要表达的意义突显其商业氛围或社区文化等，或动或静，或公共或相对私密，以便消费者选择符合需要的场所。 3交通空间形态的社区化 环境经过结构化的组织才能成为有意义的场所，交通空间(路线)和节点空间(场所)则是结构化的手段。交通空间，主导消费者的移动方向，同时能诱发消费者的行为，市民正是在路线上移动的同时体验商业环境。根据路线在大型商业建筑中的不同作用，社区化意义也不同。 层次分明 3.1区域的骨架—— 大型商业建筑以路线展开布局，路线的功能之一是区域的骨架，像枝干一样贯穿商业空间。我们知道在住宅小区规划中道路常被分为小区级路、组团级路和宅前道路三级。大型商业建筑中，作为骨架结构的路线也有层次之分。商业建筑与城市干道的关系和在城市中的区位关系非常重要，直接影响商业销售额，这层路线是第一级;商业建筑中各个子系统之间的路线是第二级;第三级是区域内各单元之间的路线;如果区域功能复杂，还会做次一级的划分。 设计中，有时路线被两侧的建筑突出，发展成“街”的形式。它可能是串联商业群体中所有单体的最高级道路，也可能是某区域内具有重要功能意义的支路，比如饮食街;它可以是室外商业街，也可以是室内街道。如万象城中单体之间步行廊道。这时，“街”应注意垂直界面(如沿街立面、植物配置)的连续性和街的高宽比，并设置明显的标志物和节点来获取方向感和可度量性。 3.2区域的边界——凝聚的缝合线 路线的另外一个功能是区域的边界，经常以外廊或平台的形式表现。它明确地划分了两个区域，但又保持了视觉上的联系。“许多边界是凝聚的缝合线，而不是隔离的屏障。”作为边界的路线要有连续性和可见性，边界的立面形式、材质等保持统一。另外，城市中的街道原本就是生活的媒介，只是现实生活里逐渐被机动交通取代，所以在大型商业建筑中，可将边界的线性要素扩大为尺度适宜的逗留场所，设置长椅、咖啡小座、绿化等社区设施，重塑“街道的美学”。一方面提供休闲场所，另一方面在边界繁荣商业氛围、吸引人流，如上海港汇广场在交通空间两侧设置咖啡小座。 3.3场所的连接——停留的意义 路线的第三个功能是连接场所。大型商业建筑中不能缺少商业功能空间以外的节点——消费者停留的场所。路线以节点为原点展开，既非布局的主要骨架也非区域边界，而主要作用是引导通过有意义的场所为消费者所体验。如广州正佳广场和上海港汇广场中的“桥”，丰富步行空间层次并避免线型空间的路线过于迂回。还有的路线既有骨架功能，又作为场所中震撼的中心体量和丰富空间的元素，如香港朗豪坊的通天梯和上海中信泰富广场中上下交错的自动扶梯。 4节点空间形态的社区化 若把有实际商业功能的区域作为图形的“底”，那么“图”就是交通和节点。所谓节点是“观察者可以进入并作为据点的重要焦点，典型的如路线交汇点或具某些特征的集中点”[3]。一类是作为连接点的节点空间，是室内外、区域之间的转换点，消费者在此对活动路线作出选择，如深圳中心城的中庭。另一类主题集中的节点也经常出现，如深圳CocoPark购物公园下沉广场，它集中了有代表性的空间、绿化、休闲设施、城市活动。这类节点是大型商业建筑的焦点，成为一个核 心。节点空间形态的建构有利于培养市民的社区认同感和归属感，增强社区意识，是实现大型商业建筑社区化的重要因素。 4.1层次分明 节点同区域、路线一样也是一个复杂的多层次系统，“层次需要一个主要的中 最高的’或最密集的、或最特殊化的行为”。大型商业建筑的节心，包括所有‘ 点往往从最高级中心展开，逐层扩展到区域节点(如中庭是节点空间最常见的空间组织手法)、路线转换点(如过厅、门厅)、销售单元内节点等。这些节点空间的结构层次要符合消费者心理、社会交往、认同和归属感，强化不同层次节点的领域属性。实现从室外到室内、从区域外到区域内、从开敞到相对封闭、从公共到相对私密空间的有序列转换和融合。 4.2核心突出 节点是一个核心，如果它不是路线的集中点，就应该具备主题因素的集中才能吸引人流汇聚。日本福冈博多水城以水景作为永恒的主题元素，并在运河中央设置了一系列的动感发光水柱，足以让人驻足欣赏。核心是物质核心，也是行为核心。节点空间应该为多种行为活动创造条件，可以散步、可以休憩、也可以作为城市表演的舞台，如上海百联西郊购物中心经常会在广场上举行文娱表演。 4.3形态完整 大型商业建筑的节点和区域一样，都是从“内部”体验的，不同之处在于空间的整体性。区域由于要分割成次一级的多个商业单元，消费者一般不在意一个区域的整体空间形态;而整体空间形态对于节点来说非常重要。一旦节点空间有了形态，给人的印象会更深刻。节点空间应有“集中型的形”，有明显的边界，如深圳CocoPark。 尽管节点从字面上理解是“点”的概念，但实际上它既可以是广场、中庭，也可以是如港汇广场中街道式线性空间。除了边界围合程度，垂直界面也同样重要。特征鲜明的立面有助于肯定节点的空间形态，如上海久百城市广场。 4.4“公共性”突出 林奇认为:一个场所是否正属于公众，要看它在多大程度上想为公众开放并乐于为社区成员服务。它还应给予使用者相当程度的集会和行动自由，公众应能对其使用及发展进行某种控制。良好的节点空间首先要极大地丰富和美化物质环境，配备公共设施，鼓励每个人都驻足停留，鼓励不同阶层的人进行社会交往并确保每个人都同等程度地自由享受公共空间;其次要划分节点中的景观层次，如步行区、绿化区、水景区、休息区等，空间划分得越细致，领域属性就越强;再次，节点空间既要面对群体，也要面对个体。即既能开展大型的群体娱乐活动，也能让个体找到适合自己的位置。这样，节点空间才真正成为商业建筑的“起居室”，如广州正佳广场中庭。 5结语 现代主义的功能分区让城市生活的各要素相互分离，彼此割裂。城市仿佛被公式化，等于建筑加空地，索然无味。传统城市中的公共空间、聚会场所逐渐为机动交通做出巨大牺牲，变为“受侵蚀的城市”和“被遗弃的城市”。我们从社区化的大型商业建筑重新建立“复兴的城市”，成为城市生活的舞台。 四、研究的主要方法和手段 1、调查 前期调查是科学研究中最常用的方法之一。它是有目的、有、有系统地搜集有关研究对象现实状况或历史状况的材料的方法。 2、观察 观察是指研究者根据一定的研究目的、研究提纲或观察表，用自己的感官和辅助工具去直接观察被研究对象，从而获得资料的一种方法。科学的观察具有目的性和计划性、系统性和可重复性。在科学实验和调查研究中，观察法具有如下几个方面的作用:?扩大人们的感性认识。?启发人们的思维。?导致新的发现。 3、实验 实验法是通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果联系的一种科研方法。 其主要特点是: 第一、主动变革性。观察与调查都是在不干预研究对象的前提下去认识研究对象，发现其中的问题。而实验却要求主动操纵实验条件，人为地改变对象的存在方式、变化过程，使它服从于科学认识的需要。 第二、控制性。科学实验要求根据研究的需要，借助各种方法技术，减少或消除各种可能影响科学的无关因素的干扰，在简化、纯化的状态下认识研究对象。 第三，因果性。实验以发现、确认事物之间的因果联系的有效工具和必要途径。 4、文献研究法 文献研究法是根据一定的研究目的或课题，通过调查文献来获得资料，从而全面地、正确地了解掌握所要研究问题的一种方法。文献研究法被子广泛用于各种学科研究中。其作用有:?能了解有关问题的历史和现状，帮助确定研究课题。?能形成关于研究对象的一般印象，有助于观察和访问。?能得到现实资料的比较资料。?有助于了解事物的全貌。 5、实证研究法 实证研究法是科学实践研究的一种特殊形式。其依据现有的科学理论和实践的需要，提出设计，利用科学仪器和设备，在自然条件下，通过有目的有步骤地操纵，根据观察、记录、测定与此相伴随的现象的变化来确定条件与现象之间的因果关系的活动。主要目的在于说明各种自变量与某一个因变量的关系。 6、定量分析法 在科学研究中，通过定量分析法可以使人们对研究对象的认识进一步精确化，以便更加科学地揭示规律，把握本质，理清关系，预测事物的发展趋势。 7、定性分析法 定性分析法就是对研究对象进行“质”的方面的分析。具体地说是运用归纳和演绎、分析与综合以及抽象与概括等方法，对获得的各种材料进行思维加工，从而能去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里，达到认识事物本质、揭示内在规律。 8、跨学科研究法 运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行综合研究的方法，也称“交叉研究法”。科学发展运动的规律表明，科学在高度分化中又高度综合，形成一个统一的整体。据有关专家统计，现在世界上有2000多种学科，而学科分 化的趋势还在加剧，但同时各学科间的联系愈来愈紧密，在语言、方法和某些概念方面，有日益统一化的趋势。 9、个案研究法 个案研究法是认定研究对象中的某一特定对象，加以调查分析，弄清其特点及其形成过程的一种研究方法。 个案研究有三种基本类型: (1)个人调查，即对组织中的某一个人进行调查研究;(2)团体调查，即对某个组织或团体进行调查研究; (3)问题调查，即对某个现象或问题进行调查研究。 10、功能分析法 功能分析法是社会科学用来分析社会现象的一种方法，是社会调查常用的分析方法之一。它通过说明社会现象怎样满足一个社会系统的需要(即具有怎样的功能)来解释社会现象。 11、模拟法(模型方法) 模拟法是先依照原型的主要特征，创设一个相似的模型，然后通过模型来间接研究原型的一种形容方法。根据模型和原型之间的相似关系，模拟法可分为物理模拟和数学模拟两种。 12、探索性研究法 探索性研究法是高层次的科学研究活动。它是用已知的信息，探索、创造新知识，产生出新颖而独特的成果或产品。 13、信息研究方法 信息研究方法是利用信息来研究系统功能的一种科学研究方法。美国数学、通讯工程师、生理学家维纳认为，客观世界有一种普遍的联系，即信息联系。当前，正处在”信息革命”的新时代，有大量的信息资源，可以开发利用。信息方法就是根据信息论、系统论、控制论的原理，通过对信息的收集、传递、加工和整理获得知识，并应用于实践，以实现新的目标。信息方法是一种新的科研方法，它以信息来研究系统功能，揭示事物的更深一层次的规律，帮助人们提高和掌握运用规律的能力。 14、经验总结法 经验总结法是通过对实践活动中的具体情况，进行归纳与分析，使之系统化、理论化，上升为经验的一种方法。总结推广先进经验是人类历史上长期运用的较为行之有效的领导方法之一。 15、数学方法 数学方法就是在撇开研究对象的其他一切特性的情况下，用数学工具对研究对象进行一系列量的处理，从而作出正确的说明和判断，得到以数字形式表述的 成果。科学研究的对象是质和量的统一体，它们的质和量是紧密联系,质变和量变是互相制约的。要达到真正的科学认识，不仅要研究质的规定性，还必须重视对它们的量进行考察和分析，以便更准确地认识研究对象的本质特性。数学方法主要有统计处理和模糊数学分析方法。 16、思维方法 思维方法是人们正确进行思维和准确表达思想的重要工具，在科学研究中最常用的科学思维方法包括归纳演绎、类比推理、抽象概括、思辩想象、分析综合等，它对于一切科学研究都具有普遍的指导意义。