房屋托管协议

房屋托管协议 托管方(甲方): 身份证号码: 身份证地址: 受托管方(乙方): 身份证号码: 身份证地址: 《中华方民共和国法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商根据 一致，签订本协议如下: 一、房屋租赁地点及其约定: 1. 甲方将其所有的位于西安市_________区__________路_______________小区____号楼____单元___层___号___室___厅___卫面积为_________?的房屋托管给乙方代为管理经营，在受托期内乙方有办公、自住、出租、转租并获取相关收益的权利; 2. 托管期为______年，甲方从______年___月___日起将房屋交付乙方托管______年___月___日止; 3. 房屋租金:每月人民币_________元，另付押金人民币_________元，租房终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息; 4. 付款方式:按______支付，提前______天支付下______租金; 5. 租赁期间内的水、电、物业、电梯、垃圾、天然气、暖气费均由乙方支付; 二、租用期内: ?下列情况甲方可终止此合同: 1. 乙方无故拖欠房屋租金十天以上; 2. 连续三个月不付所有费用的; 第1页,共3页 3. 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; ?下列情况下乙方可终止此合同: 1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用; 2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。 三、双方责任及义务: 1. 乙方须按时交纳水、电、物业、电梯、垃圾、天然气、暖气费; 2. 无论任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3. 在托管期内，甲方必须确保乙方的正常托管，不得在租赁期内将房租加价; 4. 在托管期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，并赔偿对方两个月租金;租用期满后，乙方如需要继续使用，应提前一个月提出，甲方在同等条件下给予优先; 5. 乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 6. 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。 7. 房屋可作居住及办公使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 8. 如果小区内统一改装设施，如天然气管道改造、暖气管道改造、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 9. 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。 四、 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉或提交有关仲裁机关处理。如有违约均按合同法有关条款处理。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。 第2页,共3页 五、房屋内现有家具和家电及水、电、燃气表读数: 房屋设施、设备、表数清单 项 目 数 量 备 注 项 目 数 量 备 注 项 目 数 量 备 注 电 视 床 煤气灶 冰 箱 沙 发 煤气卡 洗衣机 电视柜 电磁炉 空 调 桌 子 摇控器 淋浴器 衣 柜 电风扇 油烟机 梳妆台 电暖器 浴 霸 茶 几 购电卡 电 话 饮水机 鈅匙 乙方入住时房屋内水表为( 卫生间 吨,厨房 吨 ), 3电表为 度 , 天然气 m 。 备 注: 另附:托管方房产证明(购房合同或房产证)复印件1份、身份证明复印件1份、受托方身份证明 复印件1份: 甲方(签名盖章): 乙方(签名盖章): 电话: 电话: 第3页,共3页