高层房子买第几层好？

高层房子买第几层好？ 高层房子买第几层好, 话:楼层 景观 灰尘 因为自己也老大不小了，所以最近父母也给自己买了处房子，高层的，起初父母想要10层，说十全十美，但我听人说，9-12楼是什么所谓的“扬灰层”，说空气不好，又怕10楼是管道层，便选了8楼，于是便交了首付，之后回家上网，又听说住8楼有“七上八下”这一说，起初还真有点犯隔应，就像是吃饭的时候在碗里吃出一根头发一样的感觉，心里总有点郁闷，还打算换房子，到底买哪层好呢,再看看下面网上的:1楼: 一穷二白 一无是处 一贫如洗 一塌糊涂 一败涂地2楼:一穷二白 三心二意一刀两断两面三刀3楼:三心二意 朝三暮四 颠三倒四三病四痛 三妻四妾4楼:四分五裂 四面楚歌 朝三暮四 颠三倒四 四面树敌 四大皆空5楼:五马分尸 四分五裂6楼:六亲不认 六神无主7楼:七零八落 乱七八糟 七窍生烟 七歪八扭8楼:乱七八糟 七上八下 七歪八扭9楼:九死一生10楼:十恶不赦9-12楼:是扬灰层，污染严重13-14楼:不吉利15楼:一无是处、一无所有16楼:一路货色17楼:一气之下18楼:18层地狱 19楼:蓄谋已久、嗜酒如命20楼:似非而是、饿狗扑食21楼，三七二十一22楼:不过尔尔、恶有恶报(2，有些南方口音念“恶”)24楼:而死zjjfangzheng2011-07-02 13:29选购高层楼盘时，人们通常注意选择楼盘所在的地段、朝向、房间的面积、结构等，认为这些因素与房屋的增值潜力大小密切相关。对于小区内高层商住楼层的选择，一般与开发商的标价同步。楼层价格呈现梯级分布的状况，楼层越矮价格越低，高楼顶层标价最高，不同楼层相同房型的价格差距高达10%左右。因此，不少人觉得楼层越高，性价比越高，住起来越舒适，增值空间越大。至于这种观点正确与否，没有人去深入探讨。为了找到问题的答案，可以选择一个三十层的小区住宅楼进行分析。舒适度体现价值。小区住宅的舒适度可以从景观丰富度、进出便利度、空气质量、光线舒适度、稳定度、长久安全度等几个方面体现。景观丰富度是从住宅楼层能够清晰观察到的楼外周边景观的总称。包括地面景观和天空景观两部分。楼外小区内树木花草、小桥流水、亭台假山、人来人往等属于近距离地面景观，小区外的楼房、道路、江河湖泊、山岭形胜等属于中远距离地面景观。日月星辰、云雨雷电等是天空景观。比较起来，1、2楼视线容易被树木等遮挡，天空景观狭窄，景观丰富度较差。3-7楼近距离地面景观好、中远距离地面景观差、天空景观较差，景观丰富度属中等。8-10楼近距离地面景观较好，中远距离地面 景观和天空景观也较好，景观丰富度属于良好，11-20层近距离景观差，多数居民俯视小区会产生头晕目眩的感觉，但中远距离地面景观和天空景观良好，景观丰富度属中等。21-30层近距离地面景观最差，有如临深渊的感觉;中远距离地面景观和天空景观壮美开阔，综合景观丰富度良好。进出便利度是人们进出高楼的便利舒适程度。在高楼电梯代步的条件下，就是指人们使用电梯的舒适程度。一要使用电梯，如果住在高楼不使用电梯，就像花大价钱买汽车结果买了个汽车模型一样，心中将会有十二分的不舒服。因此，1-2楼虽然容易进出但并不舒适，进出便利度只能算中等;二不能过长时间使用电梯。电梯毕竟是个封闭的小空间，上下会出现轻微失重的感觉;一次性使用电梯连续上升时间超过30秒，大多数人都会产生轻微恐惧的不良感觉;加上频繁开关和较长时间的等待，还会伴生烦躁不安。同时，10层以下的居民可以从楼梯上下进出，存在1-2条通道;11楼以上的居民除非为了锻炼身体，一般不会使用楼梯。因此，3-10楼的进出便利度属于良好，11-20楼的进出便利度属于中等，21-30层楼的进出便利度属于较差。空气质量是指适宜人类居住的空气环境。富氧、有害悬浮物少是空气质量良好的两大指标。比较起来，1-2楼空气含氧量高，但有害悬浮物多，容易返潮，霉气重，室内空气质量较差;3-7楼空气质量属中等;8-20楼空气质量良好;21-30层楼含氧量较低，地气不足， 空气质量属中等。光线舒适度是指室内自然光线明暗变化与人的生物节律符合程度。白天室内光线太暗，只能用灯光补足，光线舒适度就较差。高楼阴影长大，对底层建筑影响明显。因此，1-7楼光线舒适度较差，8-20楼光线舒适度属于中等，21-30楼光线舒适度良好。稳定度是指建筑楼层抵抗摇晃、轻微变形等建筑物理变形的能力。大风劲吹，高层建筑会轻微摇晃;烈日暴晒，高层建筑也会膨胀轻微变形，对建筑物稳定构成影响，进而影响居民起居休息的安宁程度。比较起来，1-10楼稳定度良好，11-20楼稳定度属于中等，21-30楼稳定度较差。安全度是指建筑物内发生意外事故时对居民的损害程度。比如发生停电、停水、火灾、水灾、地震等事故时，不同楼层的居民受到损害的程度就会有明显区别。一般来说，1-2楼除容易受偷盗等人为破坏和水灾影响外，受其他事故影响不大，安全度属于中等;3-10楼安全度良好;10-20楼安全度属于中等;21-30楼安全度较差。如果将分析的情况分别计分，较差为5分，中等为10分，良好为20分，六类满分为120分，可以形成下表:小区高层住宅楼层舒适度计分表计分表中可知，小区高层住宅8-10层舒适度综合积分110分，列第一位;3-7层、11-20层综合积分同为85分，并列第二位;21-30楼第三，1-2楼最差。从舒适度上看，1-2楼不适合居住但适合做商铺，高楼顶层由于搭上楼顶花园价值陡增。除此以外，小区高层住宅性价比最 高、人居舒适度最好的楼层只能是8-10层楼。扬灰层 噪音层 峡谷效应 知识, 未经查实!我们小区空气还是挺灰的, 装修时可以考虑.希望新风系统能过滤灰尘管道层。无论从售楼处的户型图还是图上，你都不可能看出那一层是管道层。管道层就是脑袋上面有很多大粗管子。买房子买到管道层，心里当然懊恼。有些开发商良心好，会给管道层一定的赔偿，几千块钱吧。不给也没辙，这不构成违约，无法退房。怎么避免买到管道层呢,我也不知道:(我只知道我家小区的管道层是19层，我爸妈家的管道层是17层。买到了管道层就少往上看——我爸妈就是倒霉蛋中的一分子.同志们，大家要注意了，一般20多层的房子管道层在10层或往上几层，好多管道集中在一起，一般这一层会加高楼层，但是他不给你包起来(也许会包)，如果不包的话，你得到房子顶上就会看到那么多令人心烦的管道，你装修时会格外麻烦，还要担心一旦管道因为什么原因破裂你的装修就会泡汤。这是我的一个亲戚告诉我的，他们当时买房时就遇到了这种情况，结果没要，改到2层的。我只是提个醒，希望不论我们遇到这种情况一定要检查管道是否有不安全隐患，一旦发现要马上要求解决，实在不行大家就撤吧。我下定决心了。呵呵关于扬灰层和噪音层我曾专门请教过一位多年从事建筑业的朋友，他说在大城市小高层有9,11层是杨灰层，13,15是噪音层的一说。但是主要是指城市闹事区和商业区，是因为 这里环境复杂，空气不太流通而形成。但是由于现在建筑楼层的高度都达不到，80、90年代的层高还算标准，现在的层高越来越低，因为每增加0.1米的层高，建筑成本就按照10倍增加，比标准低个20,30公分的KFS都是有良心的，年龄大一点的朋友知道小时候我们住的房子视野很高，现在的房子估计你跳起来就能摸着顶～因为每层的层高缩水，所以准确讲的杨灰层和噪音层平均上升了，应该是11,13是扬灰层，15,17是噪音层。小高层底层由于光线等原因底层不理想，所以好的楼层应该是7,10，而14，18中国人有不喜欢，在高价位又上涨，所以好的楼层应该是8，9，10。以上分析仅对闹市区和商业繁华区，水岸在郊区，不存在市区那么多问题，所以扬灰层和噪音层影响不大，朋友尽可放心，哈哈。这仅是朋友的一家之言，不过我还是选择了9楼，折衷一下了，咱老百姓买房不容易啊。2003年，网络中出现了一个很时髦的名词:扬灰层。听说是一个地产销售经理撰写的一篇网文中创造的。结果造成市面上的九至十一楼销售掉个百分点，一些已经买了九至十一楼的业主估计也正在郁闷之中。生活中的扬灰有很多种，包括了煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、沙石、土方、石灰、灰土等，灰尘到了九到十一楼就会停顿,这种说法实在是太不科学了。除非到了离地球表面10至52公里高的平流层(底层约为3333层楼高度)，否则灰尘根本就不会停止。如果灰尘到了九到十一楼(折算约为 27米至33米高度)就停顿的话，那么会有一种很直接的后果，那就是那个地区永远不会再下雨了，因为下雨必须水汽遇上凝结核，这些凝结核就是飘浮在空中的灰尘粒子，没有这些灰尘粒子的话，雨滴根本就不会形成，没有雨滴的形成，自然就不会下雨了。如果灰尘到了离地27至33米的高度就停顿的话，推论起来也就是说即使下雨也很难淋到离地33米以上的楼层了。换一种说法就是，十二楼以上的楼层不会淋到雨，你信不信,当然，由于“峡谷效应”的影响，眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的9,11楼之间灰尘会逗留其间，稍事休息，然后再慢慢“叶落归根”，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。所谓的“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9,11层之间。其实扬尘究竟会在哪一个高度，我们只能说是那个高度相对集中，它不太可能是停顿的，毕竟我们是生活在大气对流层内。而且扬尘的集中高度，与尘粒的颗粒大小、比重大小，也与该地区的空气质量、风力、温度、湿度等诸多因素有关。有一些灰尘会在一些高度相对集中，例如含铅的污染空气，它会在离地一米以内的高 度相对集中，但是一米以上的高度仍然是存在的，只是含量比例会急剧下降。其实每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。日前，有关专家探讨了人类合理居住高度的问题。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适，这里是最好的;同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮……至少远离汽车路干线200米才算安全。一般人认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结大量有害物质。五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。那么，是不是越高越好呢,高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常头疼或心情不好。居住在一楼的人常受噪声干扰。谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8,14层听得真切。这是因为声音通常以最短的路线传播，是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来 得强。此外声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。有时，声音会自由地往上走，直至高层的窗户。这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。理想住宅的标准是:房子不超过六楼，自然景色优美，远离公路200米，最好一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。不过，这样理想的住宅要得到真的很难。选择楼层要考虑以下几个因素:遮挡及采光情况;生活的便利程度;环境要求;家庭人口年龄构成及健康状况;住宅楼的总层数教你看房20招:第一招 看楼层一般看房最先看的就是楼层。楼的层次越高，采光就越好，同时高层能避开的层楼内外嘈杂环境及临街的交通噪音、粉尘污染等，空气质量也较低层好。但是层次高给老年人带来诸多不便，层次低一点，可增加老人、小孩户外活动的机会。这具体要看家里成员的情况来定购买高层或低层。不过，楼房的底层受遮挡可能性最大，污水容易溢出，地面比较潮湿兼安全性较差;而顶层建筑也有质量问题发生频繁、供水不足、隔热不好等缺陷，因此，选择这两层楼房是最好慎重一些。第二招 看户型现在社会上比较流行的户型是”三大一小一多”，即所谓的”大厅、大厨、大卫、小卧、多壁柜”，但这其中的”大、小”要适当，要从自己的实用性出发， 因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的，要根据各个空间的不同功能来确定它的大小，不能盲目追求潮流，如果以狭小的居室换来宽敞的卫生间这并不可取。第三招 看朝向房屋朝向好是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正，东西为偏。良好的朝向可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室内，从而改善住宅的室内环境，对居住者的身心健康非常有利。不过，这也不是一成不变的，对于现代许多年轻人的家庭来说，生活节奏比较紧张，家不过像旅馆一样主要用来休息、睡觉，那朝向的意义也就不那么太明显了。第四招 看采光良好的自然光线不仅可以节约能源，还可使人心情舒畅，更有利于住宅内部各使用功能的发挥。同时长期依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。采光一般分为直接采光和间接采光:直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)。一般居室最好要有两个以上的主要房间有良好的直接采光。第五招 看通风住宅的通风是满足人对空气流动基本要求的要件。居室里要能保证当开启门窗时，可以使居室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这样要求住宅最好占据住宅楼的两个朝向。现代家庭生活一般都使用空调、暖气等调节内部生活环境，不大依赖外部气候，但长期封闭的生活会极大的影响到人的健康。同时良好的通风还能迅速的排除居室里的异味。第六招 看质量在商品房选购中，最难把握的就 是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察该住宅楼的质量。第七招 看布局居室里的布局十分重要，因为它关系到你在此间生活的便利程度。一般外部环境如交通、市政等可能会越来越好，而房屋的布局结构却不会改变。合理的布局应该是先客厅，后餐厅、厨房。客厅、餐厅应与卧室有明显的间隔;餐厅、厨房最好能合二为一(现在已较为流行);厨房和卫生间最好不要相对;客厅、卧事、卫生间、厨房等要注意通风和采光;储藏室不宜过大;室内有两个以上卧室的最好不要相对开门;三居以上最好有双卫;阳台不能太大，厨房不能太暗;室内房门多但要开的合理，否则家具很难摆放;客厅、卧室的视野要开阔。第八招 看卧室现代住宅的发展，人们发现原来自己睡觉的地方功能实际上比较单一，因此已不再要求有很大的空间了，但是要注意保证其私密性的要求。这样，我是要注意避免靠近夏季西晒和冬季室温较低得悉强;卧室面积不宜过大，除放双人床外，要留一定面积摆放卧室家具如衣柜、梳妆台等即可;卧室应注意要有直接采光，应有自然通风。当只能通过走廊等间接采光时，它应满足通风、安 全和私密性的要求。第九招 看厨房厨房是住宅的心脏，是住宅生活设施密度和使用频率较高的空间部位，也是家庭活动的重要场所，其安全性尤为重要。国家有关规定中指出:采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不得小于3.50平方米，净高不得低于2.20米，厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定是碗柜(或搁板)等设备或预留位置。厨房应有外窗或开向走廊的窗户，厨房的平面最好为正方形或矩形，这样符合人们炊事劳动空间尺度和人体工程学的要求。同时，厨房不能过于狭长，应有一定的宽度。第十招 看浴厕现代居室中的浴厕地位越来越重要，里面的设备也越来越齐全。 有的人甚至将住宅的浴厕喻为将来个人生活的”三大件”之一，重视程度可见一斑。由于浴厕的特殊地位，而且容易产生异味，因此浴厕的容间不宜过小，且通风、采光要好，门也不要开向客厅，或直接对着居室大门。值得注意的是切忌那种全封闭式的浴厕，那样安全性能很不好。第十一招 看客厅客厅是家庭成员主要活动的地方，一般人在家的大多数时间都是在客厅度过，而且它也是接待客人的主要空间，因此客厅力求方正、平整，功能要齐全，要便于装饰。同时，客厅一般比其他房间大一些，但”大”的程度要根据自己的喜好来定，性格比较外向的人，社会活动、与人交往的次数相对比较频繁，可选择客厅稍大一些的居室;而性格较内向，不喜欢别人经常打扰自己的人，客厅的面积不要要求过大，否则 会造成空间浪费。第十二招 看细节房屋层次的高低从表面上很难看出来，它主要体现在许多细节方面。一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上，例如有的精品楼盘推出居室进屋的门采用”子母门”，即有一扇大门与一扇小门组合在一起，这样在搬家具的时候就不会发生”门小家具大”的尴尬。还有的在卫生间预留了电话插孔、屋内预留”空调眼”，有的楼盘的电梯专门设置了语音提示等等，这些细微之处都是开发商素质、意识的体现。第十三招 看电梯、楼梯在时下许多塔楼和小高层的楼房中，电梯的质量已越来越不容忽视。有关电梯故障和事故时有发生，不仅给人们的生活带来不便，而且还威胁到人们的身体健康。因此，看房时要仔细察看该楼盘所用电梯的品牌资质，是否有国家颁发的合格证书等。同时还要查看步行楼梯的安全情况，楼梯宽度是否符合标准，楼道是否畅通，发生危险情况时，是否有利于逃生等等。第十四招 看环境居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。 由于人们在冰冷的”混凝土”盒子里被禁锢了许多年，一般对四周环境不会很挑剔，一般只要有”绿”即行。其实，作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境，不仅要求有很高的绿地覆盖率，而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，容积率和建筑密度，四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。第十五招 看景观小区内的景观建设现已被越来越多的发展 商所重视。好的景观可以达到亲近自然的效果。但如今好多小区的景观建设都缺乏”以人为本”的设计理念，而是像建楼房一样先平整地皮，再造景观。这样的景观，显得很呆板，毫无层次而言，让人根本无亲切之感，一眼即可看出人工雕凿的痕迹。同时，景观方面的投入占用了购房者房屋成本的5%左右，这可是一比不小的开支。第十六招 看服务看房不可不问物业管理。物业服务的好坏是房屋是否升值的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此，看房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。第十七招 看配套设施小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志。主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等，其中市政配套设施的管线最好是集中布置，要离墙近，外露少，安全性要好，另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。第十八招 看地段地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏了房产的售价，同时也是物业保值、升值的一个重要因素。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜， 不要片面强调往闹区 里”扎堆”，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适的即可。第十九招 白天、晚上一起看大多数购房者看房都是在白天，因为人们感觉白天视觉较为清楚，可以看得较为仔细。但同时也不能忽视晚上看房的效果，因为晚上看房能更好的了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。第二十招 晴天、雨天一起看按照人的习惯，出行一般选择在晴天，看房也不列外。风和日丽的时候看房固然心情十分愉快，但雨天却更能暴露出房屋的瑕疵。因为雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，如果碰上连续阴雨天或大暴雨天气，则看房效果会更佳扬灰层、管道层、噪音层……这些概念的出炉，全都来自于坊间流传的“购房宝典”，各个楼层以软肋冠名，给买房者提供的，无非就是挑选楼层时，一目了然的“排除法”。近日，随着购房话题的重新升温，这些“秘籍”再度盛行，里面的内容随着市场环境的变化进行了翻新，但值得注意的是，其中关于“扬灰层”的提法，却因为涉及科学范畴，一直让人半信半疑。记者近日查询发现，所谓“扬灰层”，一般指高层楼中的9到11楼，按照流传的说法，这些楼层正好是空气中的扬灰层，空气中的浮尘或颗粒物飘到这个高度就会停顿。也就是说，这些楼层可能相较其他楼层更容易“吃灰”。“扬灰层”的说法让有些购房者心存戒备，但相较于房价与景观的重要性而言，“吃灰”问题还 是很难左右购房心态。买房:“吃灰”令购房者却步汤先生为买房，近日正在四处看房，转悠了多个楼盘之后，看中了莘庄南广场的一个楼盘。他说，自己上班在徐家汇，这里不论开车还是地铁，都很方便。但楼层的选择问题上，却成为了最大的纠结。这是一幢17层楼的高层住宅，汤先生认为中间楼层不论从采光和价格上说，都是最合适的。但准备下单前，“扬灰层”的说法让他及时“刹车”。他告诉记者，网上关于这一说法的帖子中说，30米左右的高度正好是空气中的扬灰层，而与之相对应的楼层也正是高层住宅的9-11层楼，在这些楼层之间灰尘会逗留其间，稍事休息，然后再慢慢“叶落归根”。“我有过敏性鼻炎，一旦灰尘过量，就会喷嚏不止。”汤先生告诉记者，现在自己住的是多层住宅的底楼，家里一旦超过3天未打扫，自己敏感的鼻子就能捕捉到空气里浮动的灰尘，直接的后果就是接连打喷嚏。“我的鼻子就像是一部空气质量探测器”，他说，该楼盘毗邻市政要道，车流量较大，扬灰层的说法虽然只是流传，但自己不敢“以身犯险”。由于再往高层，攀升的单价超出了他的预算，低层相应房型仅剩余底楼，汤先生最终选择了放弃。现场:地板每天一层薄灰同汤先生一样，家住明园森林都市小区的杨小姐也看中了小区的中间楼层，只是，她早已将心动转变成了行动。新家装修完不久，杨小姐就发现家里的灰尘特别多，当时为开窗散味，一天一夜下来，桌面上竟然是厚厚一层灰，甚至还有黑 色的米粒大小的石块，“当时小区还处在装修高峰期”，她说，想到风可能把楼上楼下邻居家的装修粉尘吹进了自家，心想，等邻居们全都装修完毕，也就没事了。如今，杨小姐早已搬进了新家，但她发现，灰尘还是如影随形，一天下来，玻璃的茶几、餐桌上一眼望去就有一层薄薄的灰，而深色地板，更是像蒙上了一层白纱，若不及时擦干净，鞋子一踩上去会留下脚印，而迎着阳光，更是可以看到光束中密密麻麻不断翻跃舞动的灰尘。杨小姐说，现在自己每天下班回家都要先擦一遍桌椅、地板，床单和被罩都得勤洗勤换，“以前的房子里，我住在5楼。”她说，老房子里也有不少灰，但是一般3天清洁一次也就可以了。是楼层的问题，还是由于小区靠近高架引起的,后来，她上网查询发现，不少“中间层”中也曾遇到这一情况，对应“扬灰层”的说法，自己家正好位列其中。实验:落土现象并不明显有事实比较方能出结果，为一探“扬灰层”落土现象的严重程度，近日，闸北区一小区业主葛先生和邻居们在自己的楼栋内进行了一次为期3天的小实验。小区靠近南北高架，楼栋位于小区中央。分别取用3张黑色的纸，放置在3楼、10楼和23楼的主卧飘窗的相同位置。一旦落灰，在黑色的纸片上就能显现出明显的痕迹。第一天，3张纸片上均只有细微的白色落灰，且分布的密度，从肉眼上来判断，看不出太大差别。第二天，落灰现象稍许加重，黑色的纸片上能够看到明显的一层薄灰，但从比较上 看，3楼的纸片会显得稍微“干净”一些，但另外两张仍无明显差距。第三天，积灰的总体情况与前一天相差无几，只是3楼的纸片上多了几只小飞虫的尸体，而10楼的纸片上则出现了一颗小石块。但总体的落土现象上看，三天的测试结果中，10层楼相较另外两个楼层，积灰严重程度并不明显。“这个试验非常粗浅。”葛先生解释说，由于3户人家开关窗的时间并不一致，且室内环境也有差异，对结果也有可能造成影响。专家:“扬灰层”说法并无科学标准“这种说法不太科学。”一位建筑设计师告诉记者，灰尘与一般气态的污染物不一样，它悬浮在空气中，并会缓慢沉降，最终落回地面。由汽车行驶所造成的地面扬起的灰尘，如果没有被风带走，则会产生“扬灰—沉降”的反复循环，在近地面的空气中形成高浓度层。“基本上还是越靠近地面，浓度越高，不会形成30米处浓度最高这种现象。”他解释说，结合风的流动后，如果灰尘随着气流上升，在气流上升到一定高度后，速度下降，对灰尘的夹带能力下降，灰尘则重新沉降，最后会达到一个气流上升夹带和灰尘重力沉降的平衡，两种力的平衡使得灰尘悬停在某一个高度。“从这个角度来说，灰尘悬停在某个高度，形成高浓度层的现象是有可能出现的。”但是这个高度是多少，还需要进行严密计算，不能一概而论。由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。“但不一定是高层的9到11层，因为其具体高度受诸多 方面因素影响。”他表示，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系，这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，普通老百姓一般算不出来。小调查中间楼层往往最畅销记者从多个5月中下旬开盘的高层或小高层楼盘得知，9到11层的房源走俏，较多楼盘的中间层房源最先售罄。春申丽园与阳光春城售楼处均表示，各自楼盘的八至十二层房源已没有剩余，相比低层与高层房源，中间层房源显得较为抢手。中间层房源走俏，价格适中是原因之一。记者了解到，现在申城许多楼盘的房价分布大致有两种。大部分的楼盘如九城国际湖滨、阳光春城、禹州金桥国际等，往往底层房源的单价最低，随着楼层上升水涨船高。另有春申丽园、仁恒河滨城等楼盘“一房一价”的价格布局，根据房子的朝向、架构等，为每一间房度身定价。不过，同一朝向、同一架构的房源，也存在随着楼层升高房价递增的规则。依此类推，中间层房源的房价在同一楼盘中同样处于中游。适中的价格是影响购房者购房意向重要的因素之一。随后，记者专门对“扬灰层”的影响程度问题进行了随机采访。沈先生(宝华现代城):“扬灰层”，听说过，但具体哪几层搞不太清楚，有的说从8楼开始到13楼，有的又说是9到11楼，说法太多了。朱小姐(贝尚湾):现在哪里没有灰啊，自己家的话，一两天都要擦擦 的呀，灰少也是擦，灰多也是擦，差不了太多的，买套房子不容易了，跟灰尘都要“斤斤计较”，太累了。林小姐(城上城):每天要吸进的污染物已经够多的了，能少点就少点吧。灰尘这种东西，毕竟不是眼睛和鼻子就能马上判断出多少的，有可能你觉得和其他楼层差不多，但其实日积月累已经比别人受污染严重多了，“扬灰层”的话，宁可信其有，不可信其无。刘女士(新湖明珠城):没听说过，当时买房子的时候也就看自己一家人喜欢什么高度，买高层总归不能买太低，太高住着也不舒服。积灰的话，从舒适度上来说，影响不会太大。