二手房购房、卖房意愿调查问卷

二手房购房、卖房意愿调查问卷 为了正确引导二手房市场理性投资和消费，调查研究消费者购房、卖房心理，推进二手 房市场发展。北京市建设委员会房屋交易市场管理处和北京市城建研究中心信息处推出本次 心理调查。 填写本问卷不计姓名，所填写的内容仅作为政府政策研究和引导理性投资、消费参考。 填说明：1、请您在符合您的情况和想法前的字母上画“?”；2、若无特殊说明，每个问只能选择一个答案；3、请持填写好的本调查问卷到指定地点领取《已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格手册》。 1、您的性别： A、男 B、女 2、您的年龄： A、18岁以下 B、19岁至30岁 C、31岁至40岁 D、41岁至50岁 E、51岁以上 3、您户口所在地：A、北京户口 B、外地户口 C、外籍人士 4、您家庭人口及结构： A、夫妻2人及以下 B、两代3人 C、两代4人 D、三代4人 E、三代5人及以上 5、您受教育程度： A、中专及以下 B、大专 C、大本 D、硕士 E、博士及以上 6、您家庭年收入：A、5万元以下 B、6万至10万元 C、11万至20万元 D、21万至30万元 E、31万元以上 7、您购买或出售二手房的信息渠道： A、报纸杂志 B、网络媒体 C、中介企业 D、亲戚朋友介绍 8、中介公司的资信和服务水平： A、好 B、较好 C、一般 D、较差 E、差 9、您是否愿意通过社会中介企业购买、出售二手房：A、愿意B、不愿意 10、我市二手房价格：A、合理 B、偏高 C、偏低 D、过高 E、过低 11、制约二手房发展的原因（多选）：A、卖旧买新补差高 B、可购房源太少 C、中介服务不 D、市场透明度不高 E、交易手续繁杂 F、交易税费高 12、央行加息对您交易二手房造成的影响：A、没有影响 B、有一定影响，但不中止购房 计划 C、有影响，暂时中止购房计划 D、说不清 13、央行加息对房价的影响： A、没有影响 B、促使房价下降 C、促使房价上涨 D、说不清 14、您预期2005年二手房房价：A、略微上涨（涨幅?5％）B、明显上涨（涨幅5％-15％）C、大幅上涨（涨幅?15％） D、基本不变 E、略微下降（降幅?5％ F、明显下降（降幅5％-15％） G、大幅下降（降幅?15％） 如果您计划购买二手房请填写“三、购房篇”，如果您计划出售二手房请填写“四、卖 房篇”，如果您计划卖旧二手房买新二手房请填写“三、购房篇”和“四、卖房篇”。 15、您打算何时购买二手房：A、1个月内 B、半年内 C、1年内 D、1年以上 16、您选择购买二手房的原因：A、总价低 B、单价低 C、居住成本低 D、户型小 E、房屋地段好 17、您购买二手房的目的：A、够住基础上改善居住 B、解决基本居住需要 C、出租，获取长期回报 D、倒手，赚取差价 E、孩子上学 F、拆迁购房 G、照顾老人 18、您计划购买房屋的性质：A、二手商品房（?住宅、?公寓、?别墅） B、已购经济适用住房 C、京产已购公房 D、央产已购公房 19、您可接受的二手房价位：A、3000元/平方米以下 B、3001-4000元/平方米 C、4001-5000元/平方米 D、5001-6000元/平方米 E、6001-7000元/平方米 F、7001元/平方米以上 20、您能支付的购房总价款：A、20万元以下 B、21万至30万元 C、31万至40万元 D、41万至60万元 E、61万至80万元 F、81万元以上 21、如果找到合适房源，您计划采取哪种付款方式：A、一次性付清 B、分期付款 22、如果采取分期付款，您所能支付的月还款额：A、1000元以下 B、1001至2000元 C、2001至3000元 D、3000至4000元 E、4000至5000元F、5000元以上 23、如果采取分期付款，您计划的贷款年限：A、5年以下 B、6-10年 C、11-15年 D16-20年 E、21-30年 F、31年以上 24、您希望购买的户型：A、一居室 B、二居室 C、三居室 D、四居室及以上 F、其它 25、您计划购买的房屋建筑面积：A、40?以下 B、41－60? C、61－80? D、81－100? E、101－120? F、121?以上 26、您计划购买房屋的位置： 环线：A、二环内 B、二环至三环 C、三环至四环 D、四环至五环 E、五环外 方位：A、东部 B、东南部 C、南部 D、西南部 E、西部 F、西北部 G、北部 H、东北部 I、远郊区 15、您家庭现在拥有住房的套数：A、1套B、2套C、3套D、4套（含4套）以上 16、您计划出售房屋的时间：A、1个月内 B、半年内 C、1年内 D、1年以上 17、您出售现有住房的原因：A、卖旧买新 B、空闲出售 C、租金低，打理麻烦 D、出租旧房，偿还新房贷款 E、满足家庭特殊需求（?看病、?孩子上学、?偿债、?其它） 18、制约您尚未出售现有住房的原因：A、价格低B、房屋出租求长期回报 C、未领产权证，无法上市 D、央产房不能上市 E、无法负担卖旧买新需补差价 19、您拟出售房屋的性质：A、二手商品房（?住宅、?公寓、?别墅） B、已购经济适用住房 C、京产已购公房 D、央产已购公房 20、您计划出售房屋的建筑面积：A、40?以下 B、41－60? C、61－80? D、81－100? E、101－120? F、121?以上 21、您计划出售房屋的户型：A、一居室 B、二居室 C、三居室 D、四居室及以上 F、其它 22、您计划出售房屋的单价：A、3000元/平方米以下 B、3001-4000元/平方米 C、4001-5000元/平方米 D、5001-6000元/平方米 E、6001-7000元/平方米 F、7001元/平方米以上 23、您计划出售房屋的总价款：A、20万元以下 B、21万至30万元 C、31万至40万元 D、41万至60万元 E、61万至80万元 F、81万元以上 24、您卖旧房买新房能承担的最大补贴差额：A、5万元以下 B、6万至10万元 C、11万至20万元 D、21万至40万元 E、41万至60万元 F、60万至80万元 G、80万元以上 25、您计划出售房屋的位置： 环线：A、二环内 B、二环至三环 C、三环至四环 D、四环至五环 E、五环外 方位：A、东部 B、东南部 C、南部 D、西南部 E、西部 F、西北部 G、北部 H、东北部 I、远郊区 《已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格手册》是北京市 地方税务局对个人二手房交易计税核定价格的参考依据。请到以下指 定地点填写调查《购房、卖房心理调查问卷》，可免费领取一本手册。 此手册也可以到信一天、中大恒基、国发时代3家公司的门领取。 地址 联系电话 地址 联系电话 64437437 劲松 87783638 安华 阜成门 68026016 酒仙桥 84564967 68811941 望京 84711304 古城 安外 64273561 清河 62993474 金台路 85952317 稻香园 82675503 平安里 66532629 五棵松 88272007 甘家口 68732816 北太平庄 82012632 方庄 87677833 北大地 63816658 三义庙 88517472 洋桥 67522998 安慧 64843558 八角 68826087 静安庄 64477116 永乐 68688672 文慧园 62216881 和义 67956242 柳芳 64622580 潞河 80882613 阜光里 68733833 朝阳 65389249 明光村 62232947 安定门 84014471 紫竹桥 88517511 西坝河 64673528 人民大学 68948442 和平里 64218024 月坛 68018833 通州北苑 80884850 延静里 65078994 京广 65064976 新源里 64643113 十里堡 85747561 蒲黄榆 67274979 旧宫 87916652 农光里 67322007 亚运村 64940945 现代城 85803478 双井 87778830 望京 64733166 赵公口 67234930 航天桥 88517703 车公庄 北太平庄 82240883 广安门 63524249 阜成门 68042613 皂君庙 62199903 呼家楼 85952948 古城 68817049 劲松东口 67354645 黄寺 64251388 三里河 68015506 马甸 62022153 双榆树 82675701 定慧寺 88142901 樱花西街 64426956 天通苑 84811292 百万庄 68314655 世纪城 88878651 西直门 62128618 阜成门 68057081 东八里庄 85847312 和平里 64272967 蒋宅口 84122910 国贸 87784087 方庄 87675340 万泉河 62571688 五棵松 68133354 学院路 62058713 人民大学 82673302 三元桥 84552349 中关村 82511195 亚运村 84966144 安贞 64411327 阜成门 68024878 金沟河 68133148 公主坟 68298142 朝阳门 65802397 国贸 65061685 和平街 64224440 国展 84514374 三里屯 64178642 白家庄 65064612 广安门 63361456