房屋买卖及土地证过户协议书(精品)

房屋买卖及《土地证》过户书 甲方(售房人): 身份证号: 乙方(买房人): 身份证号: 见证人: 、 通过双方友好协商，本着平等、自愿的原则，甲方愿意将房屋出售给乙方、所属土地使用权过户给乙方。现就房屋买卖和《土地证》过户事宜达成下列协议: 第一条:1、房屋概况:该房屋及所属土地坐落在: 县 镇 村路南 ，系庭院式，主房坐南朝北共 间，其他房屋设施 间，房屋总建筑面积共有 平方米，庭院大门面向北侧村内道路，没有办理《房产证》。 2、土地概况:《土地证》证号 ，用地面积:贰佰叁拾玖点玖捌(239.98)平方米，四至四邻关系和《宗地平面图》见《土地使用证》。 第二条:甲乙双方系同胞兄弟关系，上述房屋及土地原系共同祖业，甲方已对房屋情况作了介绍，保证未隐瞒相应事实;乙方已验看甲方权证，并对甲方所出售的房屋、土地充分了解，愿意购买上述房屋;该房屋、庭院占用范围内的土地使用权随该房 1 屋一并转让过户给乙方。 第三条:甲方保证上述房屋及土地权属转让后不受他人合法追索;甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证、土地使用证未作记载，但依法对该房屋、土地享有共有权的权利人均已同意将该房屋、土地转让出售给乙方。 第四条:该房屋买卖价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。款项的支付方式为现金一次性付款，在本协议签定时结清，甲方收款时给乙方开具《收款收据》为凭。 第五条:本协议签订后，甲方应将相关证件交给乙方，并有义务配合乙方向有关部门申请办理相关权益的更名过户手续。相关权益证件更名过户没有办理之前任何时候，甲乙双方均不违背本协议的约定。 第六条:本协议自甲乙双方签订之日起生效。协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 第七条:本协议一式两份，甲乙双方各保存壹份。 协议签订人: 甲方(盖章或指印): 乙方(盖章或指印): 签订日期: 年 月 日 2