苏州万达广场

苏州万达广场 广场调查报告——万达广场 1、广场总概 苏州万达广场位于平江新城商务商贸中心核心位置，西邻人民路、南邻312国道、北靠规划道路、东倚河道及规划绿地，总占地面积6.4万平方米(不包括城市道路及绿化用地)，总建筑面积近45万平方米。苏州万达广场汇集六大形态:城市公寓、购物中心、商务办公、休闲街区、商务环境、景观广场。 苏州万达广场，以“大型城市综合体”的形态伫立于平江新城，45万平方米的恢宏体量，科学的方式组合排列，成为了苏州前所未有的城市形态，在全省也是仅此一处。 作为城市综合体，万达具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”，它是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。万达广场在各地都已经成为城市化建设中的标志性建筑，它也将成为苏州城市化建设中的地标。 2、人流导向 从人民路进入的主要人群，从万千百货开始向各处疏散，多功能广场供行人停驻。广场布局是比较明了的六块方正区域，中间由马路连接并延伸。 3、区域连接及周边联系 万千百货和周围的建筑基本上只由马路连接，绿化带划分出六块相对独立的区域，并引导人群向内部走。三幢主要建筑物前方的一块平地与人民路衔接，同时分割出休闲区域。另外，建筑物的高度和都与周边建筑相适应。 4、空间层次 建筑物本身具有高低的层次，与远方不同的建筑也存在一定的呼应。前方三幢相似的建筑给人以整齐有序的空间感和韵律感，形成紧凑和递增的高度关系。 前方的小广场和后方高楼林立的建筑物构成了疏密有致的空间关系，前方开阔使有人驻留以吸引人气，后方通道相比较而言比较狭窄，在视觉和心理上引导人群进入建筑物或是向后方建筑物过渡。高低与疏密的空间层次感是广场的主要布局。 5、细部分析 绿化带:植于三个小广场和人行道上，既起到区域划分的作用，又有观赏性。 对称:前方三幢建筑的底部形成了对称的关系，而中间的大楼底部又缩进少许，为整个广场的设计加入了多变性。上方的建筑形状几乎相同，但位置各有不同。 6、分析心得 苏州万达广场身居主城，东依园区，西邻新区，南接古城，北连相城，大苏州都市版图核心，强大的城市辐射力，开阔的土地空间，城市东环，人民路北延畅行全城:312国道、沪宁高速、城际铁路连通全国„„无论在建筑设计上，还是在商业组合上都将大幅提升苏州商业的国际化水平，改变苏州市区的商业格局，形成苏州新的城市商业中心。 但由于万达广场的地理位置比较偏僻，在开发初期人气欠缺。另一方面的原因在于它虽称为广场 ，却主要是一个建筑群，没有足够开敞的广场空间和景观设计以吸引游客。在调查的过程中也没有在室外看见许多可供停留的场所。广场的设计也由于一定的条件限制稍显呆板，不够人性化、趣味化。 园林0911 殷悦