消防安装合同

消防安装 合同编号: 消防工程安装合同 发包方,甲方,: 承包方,乙方,: 第一部分 合同书及范畴 发包方:,以下简称甲方, 承包方:,以下简称乙方, 经甲方招标～确定本工程由乙方承接施工～按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国家工商管理局和建设部颁发的,GF-1990-0201,《建设合同示范文本》～并结合本地政府部门有关规定以及本工程的情况～订立本合同。 第一条 工程项目 1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 1.3 承包范围:?、室内消火栓给水系统,?、室内自动喷淋及其给水系统,?、火灾自动报警系统,?、地下车库防火卷帘门及其电动启动装置和联动装置系统。工作内容包括设备材料,消火栓、灭火器由甲方供,供应、安装、调试、验收等。 1.4 合同工期:?工期:180日历天,?开工日期:发包人在正式开工前七日以书面形式通知承包人。 1.5工程质量及验收标准 ? 本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家,行业,的相关标准、为标准共同验收。 ? 乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书～试验、化验报告单～使用说明～检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备～并有权对其进行化验、检测,化验、检测的费用由乙方承担,～不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。 ? 工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001(《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992(《自动喷水灭火系统施工及验收规范》,2003年版,GB50261-1996(《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998(《建筑电气工程施工质量验收规 第 2 页 共 11 页 范》GB50303-2002(《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004(及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 1.6 合同价款: 本合同价款为固定总价～确定为人民币大写: 含税金及本工程消防整体验收、材料检测费。 1.7 合同价款及调整和承包方式 ? 按合同价款中包括的风险范围:包人工、包材料、包质量、包安全、包验收,因甲方及设计变更不在此范围内,。 ? 按合同总价未包括工程安装所需的预埋工作。 ? 除设计变更、本条第1.7?和认质认价的设备材料差价外～总价一次包死～不再调整。 ? 风险范围以外合同价款调整方法:变更引起的工程费用增减的调整按如下程序: (1)乙方应在合同约定的工程价款调整事项发生后的14天内～向甲方提出合同价款调整报告后～报告应说明价款调整的理由与依据～调整合同价款的金额等。逾期未提出合同价款调整报告的～则视为该事项不涉及合同价款调整。 (2)甲方工程师在收到合同价款调整报告之日起14天内予以审核并答复。逾期不答复的～自合同价款调整报告送达之日起14天后视为该报告已被确认。 1.8 物资供应: ? 工程所用的设备、材料(消火栓和灭火器除外) 由乙方采购并组织到场,甲方认质认价的设备、材料见《附件一》。 ? 工程所用的全部设备和材料均须符合国家规定的质量要求和消防有关部门的要求～并有相应的合格证书。 ? 工程所用的设备、材料由乙方按国家规定向质检部门和甲方提供性能、质量、价格等数据～本着价廉物美的原则。 ? 对于甲供材料是否符合国家规定的质量要求和消防有关部门的要求～乙方应及时提出反馈意见～确保消防工程验收合格。 第二部分 合同条款 第 3 页 共 11 页 第二条 协议文件组成及解释顺序 2.1 本合同书, 2.2 消防施工图纸、招投标文件、乙方投标时,2012年8月28日版本,的工程量清单、设备材料清单及有关事项的承诺书, 2.3 洽商、变更等书面协议或文件。 第三条 图纸 3.1 甲方将已进行消防专业性深化的消防施工图,所属施工范围内,提供叁套给乙方。未经甲方同意～不得将本工程图纸转给第三方。 3.3 乙方应在施工现场保留一套完整图纸～供工程师及有关人进行工程检查时使用。 第四条 双方一般权利和义务 4.1 工程师 ? 监理单位委派的工程师 姓名: 职务: 总监理工程师 发包人委托的职权: 施工过程的质量控制、进度控制、投资控制 、合同管理、信息管理、组织协调的全过程监理 需要取得发包人批准才能行使的职权: 重大设计变更、工程洽商、材料、设备的认质认价等在决策之前需经业主同意。 ? 发包人派驻的工程师 姓名: 职务: 安装工程师 职权: ? 项目经理 姓名: 职务: 项目经理 4.2 甲方工作 甲方按合同约定的内容和时间完成以下工作(由乙方协办): ? 办理开工相关全部证件、平整施工场地等工作, ? 开工前完成施工区域内“三通”,通水、通电、通道路,范围内场地平 第 4 页 共 11 页 整～提供水、电源联接点。供应量须保证正常施工的需要, ? 甲方提供图纸、设计变更和技术指导～指派专业工程师负责配合。负责审核每月进度报表并支付相应的工程进度款。乙方申报的工程量报表及进度款甲方应在14天内完成审核并支付到帐。 ? 对于乙方提出的其他单位存在的整改问～应及时督促、落实整改措施,在验收过程中～协助乙方提供相关的资料 4.3 乙方工作 乙方按合约约定的内容和时间完成以下工作: ? 乙方施工区域内施工用临时设施、临时电管线的安装,施工现场自行接电表～每月抄表一次～费用由乙方负责, ? 开工前向甲方提交施工组织或施工方案、施工总进度及设备、材料、成品、半成品进场计划,乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工～接受工程师对进度的检查、监督, ? 因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符～乙方无权就改进措施提出追加合同价款, ? 按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计修改,或变更,通知单和国家现行有关规定作好自检工作, ? 做好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方, ? 做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通～达到创建卫生城市标准, ? 工程竣工未交会甲方之前～乙方负责已完工程的保护～保护展期间发生损坏～乙方自费用予以修复, ? 工程竣工后清理现场,包括安装区域内材料、垃圾、自行搭建的生产和生活临时设施的拆除,管道清理干净畅通～做到工完场清, ? 乙方负责整体工程,包括二次装修,的消防验收工作～并保证验收合格。 ? 应做好与总包及其他分包单位的配合工作～及时检查非乙方施工范围内的其他施工范畴的施工情况。对于存在影响消防验收的问题～应向甲方提 第 5 页 共 11 页 出整改意见～确保消防验收合格。 第五条 暂停施工 5.1 确有必要时工程师以书面形式通知乙方暂停施工。并在发出通知后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方工程师要求停止施工并妥善保护已完工程。乙方实施甲方工程师作出的处理意见后～可以书面形式提出复工要求～工程师应在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见～或收到乙方复工要求后48小时内未予答复～乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的～由甲方承担发生的费用～相应顺延工期。因乙方原因造成的～由乙方承担发生的费用～工期不予顺延。 5.2 因政策调整而停滞不前、缓建的工程～双方协商将在建工程做到合理部位～由此造成乙方停工、窝工、倒运材料和构件积压的经济损失、人员和机械设备调迁等费用～由甲方赔偿给乙方。 第六条 工期延误 6.1 发生下列原因造成工期延误～经工程师确认～工期相应顺延: ? 甲方未按合同约定日期支付工程款和工程进度款～致使施工不能正常进行。 ? 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等～致使施工不能正常进行, ? 设计变更和工程量增加, ? 非乙方原因停水、停电造成停工连续八小时, ? 不可抗力:是指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、水灾以及六级以上台风、大雨暴风地震等, ? 合同约定或甲方同意工期顺延的其他情况, 6.2 乙方在7.1款情况发生后14天内～就延误的工期以书面的形式向工程师报告。工程师在收到报告后14天内予以确认～逾期不予确认也不提出修改意见～视为同意顺延工期。 6.3 因乙方原因不能按双方议定的施工进度计划表达到预定的目标～甲方按工程师确认的实际施工进度百分比～支付该部分工程款～乙方不得有异议。 6.4 因乙方原因不能按照双方议定的施工进度表竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工日完成工程～乙方承担违约责任。 第 6 页 共 11 页 第七条 工程质量 7.1 因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准～乙方承担违约责任。 7.2 工程质量不符合设计要求～质量不合格～甲方可要求乙方停工和返工～返工费由乙方承担～工期不予顺延。 第八条 安全施工 8.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定～严格按安全标准组织施工～采取必要的安全防护措施～消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用～由乙方承担。 8.2 乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育～并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理规定进施工。因甲方原因导致的安全事故～由甲方承担相应责任及发生的费用。 8.3 若发生重大伤亡及其他安全事故～乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师～同时按政府有关部门要求处理～由事故责任方承担发生的费用。 第九条 工程付款 按乙方提交的施工计划及工程师确定的实际施工进度～甲方按以下方式支付工程款: 9.1 付款方式 ? 合同签署后～按照工程进度进行工程款的支付, ? 工程按正常进度计划安装后～乙方在每月25日前提供本月已完成工程量及价款,合同总价内的,报表给监理工程师～经监理工程师、甲方工程师等核实认可～支付该完成工程量价款的75%,在工程安装全部完毕～经甲方、监理方和乙方初步验收合格后～付至合同价款的80%,在通过消防部门验收合格后～ 3个月内进行竣工决算～设计变更等合同外的追加部分价款一同决算～按决算总价的95%支付工程款,余下的5%作为工程保质金～在工程二年保修期满后10天内结清并支付, 第十条 设计变更 10.1 施工中甲方需对原设计进行变更～应提前14天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或建设规模时～由甲方负责～乙方协办报消 第 7 页 共 11 页 防部门重新审查批准～并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。因变更导致合同价款的增加由甲方承担～延误的工期相应顺延。 10.2 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用或因乙方施工质量问题导致修改和变更而发生的费用和由此导致甲方的直接损失～由乙方承担～延误的工期不予顺延。 10.3 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的修改及对材料、设备的换用～须经甲方工程师同意。甲方同意采用乙方合理化建议～所发生的费用和获得的收益～双方另行约定分担或分享。 第十一条 变更价款 11.1 乙方在工程变更确定后14天内～提出变更工程价款报告～经甲方确认后～变更价款按下列方法进行: ? 合同中已有适用于变更工程的价格～按合同已有价格变更价款, ? 合同中没有适用或类似于变更工程的价格～由乙方提出适当的变更价格～以甲方确认后执行, 11.2 甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款～追加部分价款于工程结算时总结。 11.3 因乙方自身原因导致的工程变更～乙方无权要求追加合同价款。 第十二条 竣工结算 12.1 工程竣工经消防相关部门验收合格后14天内～乙方向甲方递交竣工结算报告～双方按照合同约定的价款及增加的价款进行工程竣工结算。甲方收到乙方递交的竣工结算报告后2个月内进行核实给予确认或提出修改意见。 12.2 甲方确认竣工结算报告后～7天内向乙方支付工程竣工结算价款。 12.3 乙方确认收到甲方支付的工程竣工结算价款后～1天内向甲方移交本工程消防验收合格意见书。 12.4 工程竣工验收经消防相关部门认可合格后～甲方要求交付工程的～乙方应当交付。 12.5 甲乙双方对工程竣工结算价款发生争议时～按本协议第十九条关于争议的约定处理。 第十三条 保 修 第 8 页 共 11 页 13.1 本工程保修期为三年:质量保修期从工程经过消防部门验收合格之日起计算。 13.2 除甲方使用过程人为损坏、原设计错误隐患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外～凡属乙方施工质量原因及消防验收前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整件或单体、整件或单件的损坏、脱落～协议价款所包含的工程项目、设计变更或修改并有现场签证的全部内容～均属乙方保修责任范围。 13.3 保修期间～属于保修范围和内容的项目～乙方应在接到甲方修理通知之日后5天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理～甲方可委托其它人员修理～保修费用在保质量和修费内扣除～不足部分仍由乙方支付。发生须紧急抢修事故～乙方接到事故通知后～应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故～抢修费用由甲方承担。 第十四条 违 约 14.1 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其它情况～均属违约～由乙方承担违约责任～赔偿因违约造成的损失～并支付合同价款3‰的违约金。 14.2 损失的计算方法:实际直接损失加实际间接损失、再加上以经办银行贷款利率计算的利息。 14.3 乙方违约后～甲方有权中止或要求继续履行合同～但乙方必须承担上述违约责任。 14.4 因乙方原因中止合同时～甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场的一切设施、材料、设备和器件。 14.5 如在解除过程中发生争议时～按本合同第十九条关于争议的约定处理。 第十五条 索 赔 15.1 当一方向另一方提出索赔时～要有正当索赔理由～且有索赔事件发生时的有效证据。 15.2 乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误～给甲方造成经济损失～甲方可向乙方提出索赔,损失按15.2条计算。 15.3 如在索赔过程中发生争议时～按本合同第十九条关于争议的约定处理。 第十六条 不可抗力 第 9 页 共 11 页 16.1 不可抗力事件发生后～乙方应立即通知工程师并采取措施。工程师认为应当暂停施工的～乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后48小内向工程师通报受害情况和损失情况～预计清理和修复的费用。若不可抗力事件持续发生～乙方应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内～乙方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 16.2 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担: ? 人员伤亡由其所属单位负责～并承担相应费用, ? 乙方机械设备损失及停工损失～由乙方承担, ? 停工期间～乙方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担, ? 工程所需清理、修复费用～由甲方承担, ? 延误的工期相应顺延, 16.3 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的～不能免除迟延履行方的相应责任。 第十七条 合同解除 17.1 乙方将其承包的全部工程转包给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人～甲方有权解除合同。 17.2 有下列情形之一的～双方可解除合同关系: ? 因不可抗力致使合同无法履行, ? 因一方违约,包括因甲方原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行, 17.3 要求解除合同时～应以书面形式向对方发出解除合同的通知。在发出通知前7天告知对方～通知到达对方时合同解除。 17.4 合同解除后～乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作～按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件～并支付己完工程价款。 17.5 合同解除后～不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 17.6 如合同解除过程中发生争议～按本协议第十九条关于争议的约定处理。 第 10 页 共 11 页 第十八条 其他 18.1 若消防产品抽检到的产品非乙方施工承包范围内产品,如防火门、消火栓箱等,～乙方必须对送检样品的材质、性能及规格等提出具体的要求～其送检样品的准备由甲方或相关方负责～样品送检由乙方负责。第一次送检的检测费用由甲方或相关方承担～如第一次检测不合格～则以后的检测费由乙方承担。 第十九条 合同生效与终止及争议的解决 19.1 本合同自双方法人代表或其委托代理人签字并加盖法人印章后生效。 19.2 除本合同第十八条外～双方履行合同全部义务～竣工结算价款支付完毕～乙方向甲方交付竣工工程后～本合同即告终止。 19.3 发包人、承包人在履行合同时发生争议～任何一方均可向工程所在地西安市铁路运输法院提请诉讼。 第三部分 合同签署 第二十条 20.1 与工程有关的补充协议及条款与本合同书有同等法律效力。 20.2 本合同书壹式陆份～具有同等法律效力,甲方持肆份～乙方持贰份。 发包方,公章, 承包方,公章, 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 地址: 地址: 邮政编码: 邮政编码: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 合同订立时间: 二0一二年 九 月 日 第 11 页 共 11 页