房租合同

房租合同 房屋 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商就乙方租赁甲方位于重庆市渝中区 一、房屋建筑面积89.32平方米，套内面积80.55平方米(以该物业合法有效证件记载为准) 年，从 2014年 月 日起至 2015年 月 日止。 二、租房时间为 一 三、房屋租金约定如下:每月租金为人民币 壹仟叁百元整 (小写: 1300 元). 四、租金支付方式: 1、乙方在签订本合同当日内，须向甲方交纳现金:,1300(大写壹仟叁百元整)作为保证金(甲方需出具收据作为凭证)。在合同期内，保证金由甲方保管，租赁期满、合同终止、乙方交清一切租金、管理费、电话费、电费、水费等杂费后，甲方将保证金在十日之内一次性无息退还给乙方。 2、乙方每三个月向甲方支付一次房租，每次应提前一个月向甲方支付。即第一次交租金为: 年 月 日，第二次交租金为: 年 月 日，第三次交租金为: 年 月 日，第四次交租金为: 年 月 日。 3、租付款方式:乙方将租金以现金的方式给甲方，或者打入指定银行卡中。 五、出租方与承租方的变更 租赁期内，乙方如改变房屋用途或欲将该房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲 方同意;取得使用的第三方即成为本合同的当然乙方，享有乙方的权利，承担乙方 的义务。 六、甲乙双方的权利和义务 1、在租赁期间管理费用及其他费用由乙方支付,如乙方拖欠管理费、电话费、电费和水费，甲方有权向乙方追收一切有关拖欠之费用。 2、乙方在租赁期内，必须以合理的防范措施，保证该房屋内设备和其设备的完好无损。乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，乙方如因故意或过失造成该房屋及其设 备的毁损，应负责恢复原状或赔偿甲方的经济损失。乙方如需重新装修该房屋，必须事先通知甲方并提供完整的装修图纸，并且在装修时不得留有任何安全隐患，重新装修费用和装修牵连所有费用均由乙方承担。 3、合同期满后，乙方给甲方交房时必须做好室内清洁，干净整洁，否则扣除家政清洁费。 七、合同终止 合同期满，如乙方需继续租用该房屋，在租约期满一个月前，与甲方沟通协商，租金另议，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如乙方因故需提前退租，需提前一个月通知甲方并征得甲方同意，如果甲方不同意,而乙方因故必须得提前退租，则保证金不退还。 八、其他约定 合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地人民法院裁决。 本合同经双方签字盖章后生效，租赁期限届满效力终止。本合同一式两份， 甲、乙双各持一份，具有同等法律效力。 出租方: 承租方: 电 话: 电 话: 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日 附件:物品: 1、1.5米床2张 2、床头柜1个 3带帘子衣柜一组 4、一人位沙发2张 5、茶几1个 6、电视1个，机顶盒1个 7、空调2个挂机 8、电视柜1个 9、煤气单灶1个 10、洗衣机1个 11、窗帘 12、遥控板:电视2个，空调2个 13、钥匙