低开高走,稳重取胜

低开高走,稳重取胜 低开高走 稳重取胜 低开高走的定价策略是房地产开发销售中最经常用到的定价策略。低开容易但高走就有很强的技术要求了。低价开盘后，如果价格调控不力，如单价上浮过大，或者节奏过快，就可能让后续到访的客户放弃或观望，从而造成销售停滞，不但原先设定的期望利润落空，而且会抵消原来已经取得的销售业绩。 因此，在实际操作当中一定不能感情用事，凭借操盘者的经验和开发商的喜好来随意变动价格。 第一:掌握好提价的频率和幅度。即小步快跑。 第二:调价初期配以适当的折扣和优惠来过渡，待新储备客户多是再取消。 第三:高度保密，精心策划。 第四:提价必须要有支撑要素，找出新的卖点给消费者以信心。同时向老客户传达，以达到稳定老客户，并老带新。 第五:最差的单元一定要先入市。