客房,大厅,吧台,仓库,宾馆,酒店,旅馆住房租赁合同.

客房,大厅,吧台,仓库,宾馆,酒店,旅馆住房租赁. 住房 甲方(出租人): 电话: 乙方(承租人): 电话: 经甲乙双方商定，就住房租赁事宜达成如下协议: 一、位于新火车站正对面时代大厦A栋二楼203与204房共16间客房及大厅、吧台、仓库及宾馆所有设施(器材器具)均租给乙方使用。 二、租赁期限:租用期间暂定五周年，从2017年5月1日至2022年4月31日。 三、租金金额:每月 元，另加押金 元(其押金以收据为准)，三年后递增5%，按周边市场实际情况协商调整增长幅度。 四、付款方式:在租赁合同签字之时，必须先交齐押金，其租期的租金按半年度支付，且首月5日前交清。如乙方不能按时足额支付租金及有关费用，即为违约。 五:甲乙双方的权利和责任: 1、甲方提供水源、电源及房内所有设施(见房内部分设施租赁协议)。 2、乙方无违约行为时，甲方不得将住房转让给第三方。 3、乙方在经营过程中所产生的一切费用均由乙方负责。 4、乙方与周边之关系与矛盾均由乙方自行处理。 5、住房由乙方使用及管理，住房内的一切水电设施、闭路电视线、电话线、门及门锁、窗户、玻璃、墙壁、地板、壁柜及房内所有 设施、器具、器材等东西由乙方维护与管理，合同终止时如乙方经甲方许可装修过的应保持装修后的现状，未同意装修的必须恢复原状，房内所有明细里的东西只能用旧，但一旦损坏必须修复、归还，否则按违约处理。 6、乙方不可随意增加用电负荷，特别是上千瓦的大功率电器设备，注意安全用电，以免线路超过负荷发生火灾因此发生的责任由乙方单方面承担。 7、乙方排放污、废水时，要清除水中杂物，以免阻塞下水管，厕所便槽严禁扔丢硬而粗的物件，以免砸坏便槽引起漏水，由此造成影响由乙方负责。 8、乙方不得私自拆除或改造住房内，外设施，不得随意在墙上开窗打洞，如系经营需要，则应征得甲方同意后方可动工，期满移交时做好修复工作。 9、乙方要转租、转让住房，须由甲方与第三方另行签订合同;未经三方协议，乙方不得将住房转租、转借他人使用，否则视为违约。 10、租赁期内，乙方必须依法经营，各种费用和税均由乙方承担;自负盈亏，承担民事、经济责任，并服从甲方的统一管理。 11、乙方需注意防火、防毒、防盗、防各种事故的发生;租赁期内所发生的一切大小事故的责任和费用全部由乙方承担。 12、租期期满后，同等条件下，乙方有优先续租权，但必须在本合同期满前二个月向甲方提出申请，租金在本合同基础上按市场行情定价;其余条款另行签订合同时规定。 13、应严守合同商业机密，因乙方泄密给第三者并给甲方造成损失的，按违约处理;同时另赔偿甲方实际损失。 六、由于人力不可抗拒的自然灾害或国家、政府政策变化，使合同不能继续履行时，合同自行终止，双方互不赔偿对方损失。 七、本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效，未尽事项，双方友好协商解决，如不能达成一致意见时，应提交娄底市仲裁委员会进行仲裁。 甲方(签字) 乙方(签字): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 附: 大厦A栋203#和204#房内的部分设施租赁协议 出租方(甲方): 身份证号: 承租方(乙方): 身份证号: 现经双方协商达成如下协议: 一、出租方(甲方)愿意将 大厦A栋203#和204#房内设施出租给承租方(乙方)经营。 二、出租方把所购进的部分东西即空气源设施?监控系统、空调16台、液晶彩电13台、彩电2台、电脑16台、主机服务器1台、冰箱2台、洗衣机1台、现有16间房内的床架和床垫(23套)、桌、沙发、茶几、床上用品、取暖桌、烘烤(碗柜)箱和煤气灶等全部器具器材连房一起出租给乙方，乙方可以使用，但必须维护好。 三、此协议签字后生效。 出租方: 承租方: 年 月 日