房产过户给子女新规定

房产过户给子女新规定 瓷砖分类 房产过户给子女新规定 在中国，房产的流转方式多种多样，其中介于父母与子女之间的房产流转是最为普遍的房产交易方式。虽然说这种方式很普遍。可是还是有很多人不了解房产过户给子女新规定。也不熟知其中的操作。那么房产过户给子女新规定是什么呢,我们该怎么去了去了了解房产过户给子女新规定。接下来就就让小编给大家介绍介绍。 一、买卖形式的过户手续 如果是买卖形式将父 母房产过户给子女，需要带好你的身份证件和父母的身份证、户口本、结婚证、房产证，到房屋管理部门办理房屋转移登记。 在办理过户时，需要交纳的税费如下所示:契税,(,,，交易手续费,元,平米，个人所得税,,，水利建设基金,(,,，登记工本费，,年外的可免,(,,营业税。 二、赠与形式的过户手续 瓷砖分类 如果以赠与形式将父母房产过户给子女，那么你和父母需要先到公证处做赠与合同的公证，再带好公证书和房产证到房管局办理转移登记。同样，你和父母都需要带身份证、户口本、结婚证、房产证等 瓷砖分类 文件。 在办理赠与形式的过户手续时，税费缴纳有所不同，具体如下:公证费,,，契税,,，交易手续费,元,平米，登记工本费。当你想将受赠的房屋出售，还要追缴,,,个人所得税。 三、赠与和买卖形式哪种好, 既然赠与和买卖形式都可以完成过户，那么到底哪种更好呢,赠与形式首次过户需交纳,,契税。买卖形式满,年再转手可少缴税，当日后子女再次转让这套房产时，假如取得房产证满两年且是唯一住房，子女只需缴纳少量的交易手续费。假如房产证未满两年或者拥有多套房屋的话，则需要缴 瓷砖分类 纳总额,,的个人所得税及部分,(,,的营业税。所以，到底哪种形式好，还要根据不同地方的政策来分析。 以上就是小编给大家整理的一些关于房产过户给子女新规定，希望广大业主在遇到这类情况的时候能派上用场。