房屋托管协议

房屋托管 托管方(甲方): 受托管方(乙方): 根据《中华方民共和国法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双 方协商一致，签订本协议。 第一条 甲方将其所有的位于 ，户型为___________的房屋托 管给乙方代为管理经营。 第二条 托管期为____年整，甲方从___ 年____月____日起将房屋交付乙方托管- _____ 年____月____日止。 第三条 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因 此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。 第四条 乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。 第五条 房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理， 不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果 由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 第六条 房屋租金价格为____元/月，付款方式为按月定期支付。 第七条 房屋内现有家具和电器:(详细可见附表) ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ 第八条 托管期间发生的水、电、煤气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方 承担，以实际发生的费用按时缴纳。如果小区内统一改装设施，如煤气 改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费 用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 第九条 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为 损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双 方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相 关费用。 第十条 本托管合同期限未届满之前，一方拟终止合同，须提前一月通知对方， 并征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同，否则应 付与对方______元违约金。 第十一条 ?下列情况甲方可终止此合同: 1( 乙方拖欠房屋租金; 2(乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 ?下列情况下乙方可终止此合同: 1(房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费 用; 2(由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。 第十二条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。 本合同正本一式,份，甲方、乙方各执,份。 附:电、水、燃气表读数――电表: 水表: 燃气表: ? 房屋 1. 协商托管租金，我方按月支付委托方房屋租赁费; 2. 我方支付委托方一定的保证金(押金); 3. 我方负责缴纳水、电、煤气、有线电视,物业管理费; 4. 我方负责房屋维护、保洁; 5. 家具、电器等人为损坏由我方负责维修，费用由我方支付; 6. 家具、电器等自然损坏可由我方代理维修，费用由委托房支付; 7. 房屋托管期间，所有出租事宜由我方处理。 ? 托管房屋的要求 1. 拥有良好的物业管理的中高档公寓; 2. 环境较好、地理位置较好; 3. 房龄低于5年; 4. 家用电器、厨卫设备等配置齐全，需有空调、电视机、热水器、洗衣机、有线电视、电话(选配)、宽带上网(选配)、席梦思床、沙发、办公桌/椅、衣柜、厨房设备等。