惠州买房限购政策2017

惠州买房限购政策2017 全国各地纷纷都在限购～那么2017年惠州限购政策会怎样呢～以下是小编搜集并整理的惠州买房限购政策有关内容～希望在阅读之余对大家能有所帮助! 惠州买房限购政策2017 由中山市人民政府办公室发出的通知称,“非本地户籍限买1套房且需缴满半年社保,非本地户籍限买2套房且需缴满两年社保。”记者注意到,通知中所提均为“新建商品住房”,对此,中山市住建局表示,政策出台前未完成购房网签,但已进行预约网签申请,或已签订认购书、购房合同且能提供交付放款(含定金、首付款或部分放款)的银行入 账凭证原件的,仍按原政策执行。购房之日是指签订认购书当日。 关于户籍认定,中山市住建局表示:“家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有中山户籍,即认定为本市户籍家庭。” 根据合富辉煌(中国)中山公司市研部数据监测:2月中山共成交商品房6338套,万平方米。环比1月套数和面积分别下降60%及%,但是套数和面积同比分别上涨%及60%。 继中山后～广东珠三角重要城市均出台了限购政策～只有惠州还未出台相关政策～惠州网友也在朋友圈对惠州楼市 1 / 5 的“民间”分析就刷了个遍～甚至还造谣惠州出台了限购政策(今天媒体已证实该信息属于谣言)～但惠州未来是否出台相关政策依然备受关注。中国房地产业协会调解中心主任康俊亮对经济参考报表示～近期出台的政策均围绕“房子是用来住的～不是用来炒的”定位～这意味着房地产的投资属性大幅度降低。但由于市场预期仍未有较大幅度改观～后续或有更多地方加码调控。其中～北京的限制“假离婚”、厦门的限制“投机买房”等措施可能扩围至更多热点城市。 (一)限价 执行“一套一标”～规定实际销售价格不得高于明码标价价格～不得捂盘惜售 。 商品房明码标价必须与申报监制的价格相一致～商品房成交价格不得高于明码标价的价格。 不得开展“垫资”、“零首付”、“赎楼贷”。 房地产经纪代理机构及从业人员不得炒卖房号～不得在代理过程中赚取差价～不得通过签订“阴阳合同”违规交易～不得采取内部认购、雇人排队等手段制造营销恐慌。 《通知》要求～商品房实际成交价格不得突破监制价格～下浮幅度不得超过10%。同时～也要求开发商要如实申报近3个月销售均价～属于新开发尚未销售的楼盘～或者近几个月未有房子销售的楼盘～则不得明显高于其所在片区的均价。 2 / 5 (二)限购 截至2017年3月27日12时～惠州市人民政府网站暂 未公布任何关于限购的消息。 城市 限购日期 限购区域 限购 限贷 本市户籍 非本市户籍 首套房 二套房 广州 2016/10/4 本市 限购2套 限购1套 首付30% 贷款已结清30%～未结清70% 深圳 2016/10/4 本市 3 / 5 限购2套,单身限购1套 限购1套 有贷款50%,无贷款记录30% 首付70% 东莞 2016/10/6 本市行政区域内 限购2套 限购2套～限购1套 首付30% 三种情形首30%～有房贷款未结清 40%～3套停贷 珠海 2016/10/6 全市范围内 限购3套 限购1套 首付30% 三种情形首付30%～有房贷款未结40%～3套停贷 佛山 2017/3/24 禅城全区、桂城、大沥、里水、陈村、北滘、乐从 4 / 5 限购2套 限购1套 首付30% 有房无贷30%～有贷无房30%～1套房无贷款30%～结清30%～ 1套房有贷款未结清40%成～2套以上无法贷款 中山 2017/3/26 全市 限购2套 限购1套 限购2套 首付30% 二套房最低首付比例40% 5 / 5