土地承包合同

土地承包 （出租方）甲方： （承租方）乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经 双方平等协商，签订本合同： 一、甲方将北京市昌平区沙河镇豆各庄村利康敬老院附近的1亩荒地的使用权出租给乙 方使用。 二、承包期限：共计20年，自2008年12月28日至2028年12月底止。 三、租赁费用：1亩地每年1000元（壹仟元整）。 四、租赁方式：每年年初乙方应将当年的租赁费用1000元现金一次性上交给甲方。 五、甲方应尽义务 1、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的养殖（家禽类）经营活动。 2、甲方在乙方租赁期间甲方负责供应电，其电费由乙方负责。 3、合同期满后，该地如果向外继续承包，乙方有优先承包权，承包费在同等条件下 优惠。 六、乙方的权利和义务 1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。 2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押。 七、在租赁期限内，如遇国家征地或开发商占地等其赔偿地上建筑物及养殖等，费用应全 部归属乙方所有，土地赔偿归甲方所有。 八、合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有相同法律效力。 （出租方）甲方： （承租方）乙方： 签字（盖章） 签 字： 年 月 日 年 月 日