[整理版]重庆龙景温泉酒店防火[整理版]重庆龙景温泉酒店防火
重庆佳耜物业?海洲项目售房部防火、灭火应急疏散预案
为规范售房部及样板房的消防工作,提高和强化售房部自救和灭火抢险能力。杜绝重大火灾的发生。结合本项目售房部实际情况,特制定本预案
一、 设用范围
适用于本项目售房部及辖区周边区域的消防安全工作 二、 防火安全要求
1. 安全护卫领班每月组织相关人员对防火安全进行检查,对违章问题立即
纠正或限期整改,对火灾隐患一抓到底直到清除为止,
2. 对潜在的火灾隐患和暂时不能解决的问题,书面报告领导。
3. 建立义务消防队伍,组织消防灭火技能演练、熟悉...
[整理版]重庆龙景温泉酒店防火
重庆佳耜物业?海洲项目售房部防火、灭火应急疏散预案
为
售房部及样板房的消防工作,提高和强化售房部自救和灭火抢险能力。杜绝重大火灾的发生。结合本项目售房部实际情况,特制定本预案
一、 设用范围
适用于本项目售房部及辖区周边区域的消防安全工作 二、 防火安全要求
1. 安全护卫领班每月组织相关人员对防火安全进行检查,对违章问题立即
纠正或限期整改,对火灾隐患一抓到底直到清除为止,
2. 对潜在的火灾隐患和暂时不能解决的问题,书面报告领导。
3. 建立义务消防队伍,组织消防灭火技能演练、熟悉售房部重点防火部位。
4. 各公司对本项目员工进行防火安全的宣传教育工作,建立健全售房部防
火要害部位档案。
5. 安全护卫队加强售房部巡逻管理,防止消防器材的遗失。
6. 一旦发生火灾必须做到,报警准确、通讯畅通,灭火案无误,实施迅速
有效,把损失减少到最低限度,售房部总经理(当值班经理)及物业主
管,根据火灾发生的楼层方位、地域、被烧物的属性,天气状况,起火
时间及人员分布的情况,灵活掌握。机动处理,组织人员扑救。
三、 灭火操作要求。
报警:安全护卫值班员或保安巡逻人员,发现消防报警信号,或接到报警
报告,立即通知保安就近岗点,巡逻人员本人迅速赶到报警楼层或火险地,查证报警原因,确认火灾后,立即报告(安全护卫部值班室即物管办公室)。同时就地采取灭火
,利用就进灭火器材进行扑救,与售房部员工及其他人员一起组织扑救。
1. 安全护卫值班员,根据火灾情况紧急传呼售房部当值经理或物业主
管,报告灾情,必要时立即向119报警,并记录报警时间。
2. 以现场总指挥(当值售房部经理)为核心组成应急救火指挥部,并
根据火情,迅速制定有效扑救
,调配人员组织实施。
四、 各级人员的职责
1. 售房部负责人(当值经理)负责现场总指挥。
? 询问安全护卫值班人员及有关人员查询起火的具体方位,燃烧物质,
人员分布疏散情况,消防设备的运行状况及灭火人员的到位情况。
? 命令工程部及相关人员启动消防系统,打开应急广播,根据火灾方
位,火势大小,通知有关人员及客户紧急疏散。
? 命令各级人员根据各自分工,各就各位。
? 掌握火场扑救情况,命令火场灭火人员,采取或改变扑救方式,决
定灭火人员放弃抢救、撤离现场。
? 掌握火场抢救情况,采取有效措施指挥人员疏散救护伤员和抢救物
资,运送消防器材,维护外围秩序,引导消防救护车到位。
? 掌握消防相关系统的运行情况,根据火场及灭火需要,命令有关部
门,确保应急供电,消防用水,确保通讯联络畅通。
2. 各公司部门主管及经理协助和配合现场总指挥的工作。
3. 物业主管的职责
? 现场总指挥不到场时,履行现场指挥的职责。 ? 配合协同现场指挥分析火场情况,制定救火方案,下达现场指挥的
命令。
? 根据现场指挥的命令,带领义消防队员在第一时间内到达现场。
? 确切判断燃烧物质的性质,决定和指挥义消防队员使用灭火器材和
消防设备。
? 向现场指挥报告火灾情况,建议和采取改变扑救方式。
4. 安全护卫值班员职责
? 发现报警信号或接到你、报警后,查证报警原因,确认火灾后立即
向当值领班和物业主管报告同时告知总经理(当值经理)。
? 负责向119报警,报警述语要清楚,地址要准确,火灾楼层、位置
及火灾性质要详细。
? 听从指挥员指挥。
5. 配电及消防供水员职责
? 坚守岗位,听从指挥。
? 根据指挥员的命令,启动消防设备,关闭火场区电源,启动消防,
喷淋系统、启动抽排烟系统及消防供水系统。 6. 义务消防员职责
? 树立一不怕;二不怕死;的团结协作思想,尽职尽责。
? 听从统一指挥,服从统一调配。
? 努力协助指挥员,做好人员疏散,火灾扑救、物资看护、抢救抢险
工作。
五、 各组分工(备注:每组第一名为组长,依此类推)
救护组:在救护组长的带领下,火速赶往现场,本着先救人后救物的原则,
救护伤员,抢救物质,在大厅或室外空旷场地设临时救护所,对
伤员进行救治,等待120救护车的到来。
疏散组:在组长的带领下,火速赶赴现场,根据火势情况,确定是否疏散
人员,按照先着火层,再下层,再下层,并在疏散通道内设立人
员。
注意事项:?及时清理通道的障碍物。?现场是否有人逗留。
?疏散人员要冷静、镇定、认真稳定客人情绪。
警戒组:出入口警戒、严禁无关人员进入火灾现场,着火现场严禁被疏散
人员在次进入,防止趁火打劫,制造混乱,保护好消防器材及其
它物品,并维护现场秩序。
灭火组:在组长的带领下,携带灭火器.水枪等消防器材及时赶到现场。首
先对火势进行侦查,询问有关知情人,查明着火部位、着火点,
有没有人被困,被困人员数量位置。如火势小可用灭火器灭火,
如火势较大应尽快铺设水带,连接消火栓进行灭火。
后勤组:负责消防救护车辆的接引,及消防器材等物资的配送,和其它后
勤保障工作。
六、 售房部重点部位具体疏散,扑救方案及注意事项。
1、售房部停车场及周边区域火灾处置和预防。 预防?切勿丢弃未熄灭的香烟或烟汁灰烬。
?发现车辆漏油相信时,要特别留神。 灭火:汽车着火,当火焰在发动机或燃油箱等部位时,可用干粉、卤代
烷或二氧化碳等灭火剂迅速将火扑灭。当火焰在燃油箱口呈火炬状
燃烧时,可用湿衣服、湿棉纱等将燃油箱口完全捂住,迫使火焰窒
息。当火灾已经发展到猛烈阶段,燃油箱还没有破裂或爆炸时,应
用雾状水或泡沫灭火,同时不断冷却燃油箱,防止发生破裂或爆炸
而造成伤亡。当载客车辆在行驶途中起火,车门打不开时,首先要
设法抢救被困车内的人员。当汽车停在重要场所,如人员密集场所
等,发生火灾时,要尽快设法将车辆驶离重要场所,防止造成严重
后果。当汽车驾驶室已经起火无法驶离时,在迅速扑救汽车火灾的
同时,要出水保护受火势威胁的建筑物或可燃物质,防止火势向这
些部位蔓延。有些型号的汽车,其燃油箱分别设置在驾驶员座椅下
和车厢板下,灭火时难以用水冷却,对此灭火人员要格外引起注意,
并注意保护自己,防止因燃油箱爆炸而造成伤亡。
2、样板间发生火灾时的应急措施
?疏散:疏散组人员负责逐个房间通知客人撤离样板间。1.2.3层每层由1个疏散组人员负责引导客户从安全出口撤出,尽量留出大厅通道作为消防通道。
?灭火:灭火组应从大厅通往样板间楼层,并利用个楼层消防箱储设水带或灭火器进行灭火。
3、办公区域及销售大厅发生火灾时的应急措施
? 发现火情立即向安全护卫报警(或大声呼叫报警)。
?. 安全护卫(消防)人员1分钟内到达火灾现场,根据现场情况开
展灭火行动;及时向发现者了解情况,采取控制措施,防止蔓延;查
明火源和人员是否受到威胁。
? 对范围不大的小火,立即使用附近灭火器材进行扑救;并及时向
物业管理部及开发公司领导报告现场情况。
? 如发现火情蔓延,难以扑救,拨打119向当地消防部门求援。
? 迅速切断电源;关闭火灾区域的门窗、通风系统,控制火势扩大;
注意保护、隔离其他区域。
? 利用广播、喊话稳定人员情绪,维持秩序,由现场应急疏散组将
公司人员或客户从销售大厅大门迅速向周围安全地带转移疏散。
? 配合消防部门开展扑救工作。
? 当确认火已熄灭,立即排烟、抽水,彻底扑灭余火;布置人员值
守,严防余火复燃。在没有得到有关部门许可前,任何人不得擅自破
坏现场。
?详细记录火警发生时间、地点、火警发现者、火灾种类、施救情况
等。
4、配电室:疏散打开配电门疏散易燃易爆物资,同时切断电源。灭火用1211干粉灭火器进行灭火,严禁使用泡沫灭火器和消防栓。
七、 现场通信保障工作
? 对讲机分配:总经理,安全护卫部负责人,工程部负责人,消防对现场负责人各一部,客房、前台、安全护卫值班室等 情况发给,必要时由前台开通外线(电话),
? 一般情况下由售房部总台负责保证对外联络,如果电话线路遭到破坏,
则由前台销售顾问用移动电话,根据总指挥指示负责联络。
? 各组组长在对讲机不够时,可根据现场情况使用无线电话联络,报告情
况。
八.消防器材所需灭火用具及配备.
1.备用灭火器,消防水枪水带,消防桶等物品
2.确保消防水池水位,保障消防水泵能及时抽水. 九.本预案由各公司部门组织员工
学习,安全护卫部组织每半年一次演练。
附:a.安全护卫值班室电话(办公室 : )。
b.灭火现场指挥组织框架图。
c.消防预案应急处理流程。
重庆佳耜物业公司? 海洲项目物管部
二00九年五月十二日
本文档为【[整理版]重庆龙景温泉酒店防火】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑,
图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。