房屋托管协议

房屋托管 托管方(甲方): ____________________________ 受托管方(乙方):北海科盛房地产代理公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 第一条 甲方将其所有的位于北海市_____________________路 __________小区_____幢_______单元_____室房屋托管给乙方，该房屋建筑面积_____平方，户型___室___厅____卫____阳台。 第二条 托管期共____年整，甲方从_____年____月____ 日起将房屋交付乙方托管,_____年____月_____日收回。 托管的房屋如因产权、拆迁或房屋质量等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关造成乙方经济损失的由甲方赔偿。托管期间如需备案需要缴纳的租赁税由甲方承担。 乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋的现有设施;托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，造成纠纷和损失均由甲方负责。 第三条 房屋仅作居住使用，乙方在出租时，有义务对承租人进行严格管理， 承租人不得在房屋内从事赌博、嫖娼、传销等违法犯罪活动，否则造成任何不良 后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失的由乙方赔偿。 第四条 房屋托管价格为______元/月，付款方式______ 付，押金为- _________元;支付日期为每个支付周期首月___租金乙方存入甲方指定账 户。银行____________，户名_____________ 账号:________________________ 第五条 甲方委托乙方托管，甲方支付乙方的佣金为(大写_______________ (小写)___________。 第六条 房屋内现有家具和电器:附家私清单一份。 第七条 托管期间发生的水、电、燃气、有线电视费和物业管理费均由承租方承担，以实际发生的费用按时缴纳(不包括房屋的维修基金)。如果小区内统一改装设施，如煤气改天燃气、有线电视改数字电视，增加防盗安全等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担。 第八条 本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前至少壹个月通知双方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方_________元的违约金。托管到期后，如乙方客户需要时间，则甲方应给予1-3个月过渡时间。如甲方仍把房屋用于出租，同等条件下，乙方有优先权。 第九条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。 备注: 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执壹份。 甲方(签名盖章): 乙方(签名盖章): 身份证号码: 地址: 现住址: 电话: 电话: 年 月 日