委托购买意向书有漏洞

委托购买意向书有漏洞 篇一:委托购买意向书(朗下) 委托购买意向书 兹承购方(以下简称“甲方”) ， 身份证号/营业执照号委托 身份证号:(以下简称“乙方”)承购下述不动产项目，承购意向如下: 1、项目地址:广东省深圳市宝安区松岗镇朗下村朗下新 村四巷4号 ; 2、项目简况:占地面积120平方米，土地用途宅基地 ,建筑面积约 280平方米，土地权属，使用时间 永久 ; 3、 甲方须于 2012年 7 月1 日以前签订正式转让协议，并按协议支付首期款。 4、 补 充: ; 现甲方支付乙方诚意金金计人民币 500 元(不超过售价的10%)。由乙方按上述情况代为与业主洽谈。若业主确认上述情况则诚意金自动转为部分定金，并由乙方转交给业主，若乙方不能以上述条件促成该交易，则意向金应于1日 1 内无息全额返还甲方。 甲方承诺不得私下与该土地及土地上附属房屋业主成交，否则甲方应支付乙方该土地或房屋成交金额的3%作为违约金。 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后立即生效。 甲 方:乙 方: 代表人: 代表人: 身份证号码: 身份证号码: 日 期:年月日 日 期: 年月日 业主确认:业主代表签字: 日 期: 年月日 篇二:委托意向书 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲乙双方依据有关法律条款，为搞好谷吓花园中心物业管理的各项服务工作，按照平等互利的原则，通过友好协商，就目前谷吓花园中心物业项目与乙方达成委托意向书，详细内容如下: 一、服务和管理事项:第一条建筑共用部位的维修、养护和管理，包括外墙面、楼梯间、四层楼顶屋面等。 第二条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括共用的上、下水管道、楼梯照明、建筑户外照明、水泵房; 2 商业层消防设施设备、扶手电梯、供电服务(高压配电间值班至各楼层强电井);供水至各楼层水表前阀，下排水服务至室内共用总管及室外所有管道;中央空调服务指冷水机组系统至各楼层风机房送风口;电梯指所有扶手电梯和货梯;消防监控报警系统及消火栓、喷淋、消防水泵房等。 第三条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场等。 第四条公用绿地、花木的养护与管理。 第五条公共部位环境卫生。包括小区周边广场及内楼道的卫生保洁、市场日常垃圾的袋装化管理及集中代处置，区环卫处收取的清运费用由乙方负责。 第六条公共秩序的管理和服务，包括物业区域内公共场所、各种车辆的行驶、停放及其收费的管理。 第七条安全护卫管理服务。在公安、消防等部门的指导下，负责小区内的安全监控、巡视、门岗值勤，协助处理各种突发事件。 第八条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料，提供相关技术咨询。 第九条因经营需要经批准，在室外广场开展各项活动，予以配合。 第十条其它房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护， 3 在甲方提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十一条根据甲方的要求，提供专项服务和特约服务并合理收费。 二、服务和管理费用及其它: 第十二条物业管理服务费和设备更新资金，指提供房屋、共用设施设备维护，绿化的养护，环境卫生，安全防范，档案资料管理服务收取的费用。乙方提供服务的劳动所得是服务成本费的合理利润。本物业的管理服务费和设备更新费用，由乙方按月向业主收取费用。 收费:物业管理服务费元/月?平方米，停车费元/月;设备更新资金约定为1000元/月，超出部份由专项维修资金承担; 第十三条甲方所属小区业主逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每日应交管理费的千分之零点五交纳滞纳金。 第十四条物业管理有关费用的调整以政府有关部门文件或业主委员会与物业管理企业的约定为准。 第十五条公共设备运行的能源消耗，乙方设有独立计量表核算，合理分摊计收。 第十六条乙方对甲方小区的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由业主自行承担。 第十七条乙方向甲方小区提供的有偿服务项目，其收费标准由双方协商。 三、双方权利义务: 4 第十八条甲方权利义务: 1、遵守小区《业主公约》及其它业经业主委员会批准施行的其它#管理制度#。 2、参与监督乙方管理工作及实施制度的执行情况。 3、参与审定乙方提出的物业管理服务年度计划、维修养护计划、大中修、财务预算及决算。 4、协助乙方做好物业管理工作。 5、对乙方违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。 6、小区业主如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，并报请相关部门审查核准。装饰装修应无妨碍他人正常使用物业现象。 7、在本物业范围内，不得有下列行为: ?擅自改变房屋建筑及其设施设备的实物、外貌(含外墙、外门窗等部位的颜 色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等; ?占有或损坏楼梯、通道、屋面、平台、等公用设施及公共场所(地); ?损坏供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施; ?乱堆杂物、丢弃垃圾、高空抛物; ?影响市容观瞻的乱搭、乱建、乱贴、乱挂、设立广告牌; ?未按规定行驶、停放各种车辆;未停放在指定位置、妨 5 碍其它车辆和行人正 常通行;在消防通道上设置路障和乱停车。 8、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助催交或经多次催交未果时支持乙方采取必要的制约措施。 第十九条乙方权利义务: 1(根据有关法律及本合同的约定，制定物业管理制度。 2(对甲方违反法规、规章的行为，提请相关部门处理。 3(对甲方违反本合同的行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。 4(负责编制物业管理年度管理计划、费用使用计划及预算、决算报告。 5(负责编制房屋、设施、设备等的年度养护计划，并组织实施。 6(负责向业主和物业使用人收取相关费用。 二十条 本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容由甲方提出乙方负责跟踪并落实执行，直到甲方移交楼宇给乙方管理方正式签订物业管理合同。 二十一条本意向书自双方授权代表签字、盖章之日起正式生效，如双方合作过程中有争议的均应友好协商解决。 二十二条 本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。 篇三:购买意向书范本 采购意向书 to;attn:mr.noda 6 我们，授权买主，特此确认，我们已作好准备，愿意和经济能力购买，根据下列条款及 条件概述的数量和价格的商品. 以上这些代表了全部法人权限和职责。 产品: 重油 m100 (gost 10585-75) 原产地:卖方的选择 数量:***公吨，每人每月... 合同数量:***吨，每 一年。 时间: 12个月并可扩展。 检验:(sgs通用公证行)或其它 包装要求:散装 交货 时间表: 付款方式:不可撤销，不可转让(转让)，周转，即期信用证。 目标价:***美元 产品 规格:按照附件 国际贸易术语:到岸价格aswp 目的港/ s:亚洲港口。 履约保证金:2,有利于买方卖方的银行。 包装要求:散装 被运:由差异. 特别条款:本意向书是最终批准，由卖方和买方和所有条款及细则，以及后续的销售合 同及其任何修订或更改，所有这一切都必须减少书面协议由协议双方签字。 买方授权的名称: 买方(最终用户)的信息: 买方银行信息: 分行代码: 详细地址: 帐户号码: 帐户名称: 银行工作人员: 电话号码: 传真编号: 电子邮件: swift的编 号: 确认银行: 国家: 7 有关其他信息，请随时与我们联系。 联系人: 地址:电话。办公室: 电话。手机: 传真。办公室: 电子邮箱: 日期: 附件 产品规格 重油/重油m100的(gost 10585-75) 篇二:采购意向书xxx项目采购意向书 本意向书是供方自愿向需方提出申请参加供货，并同意遵守以下意向条款。 一、采购的基本内容 1. 价格明细 此项目所需 产品 如下: 2. 供货周期 供货周期为__360___天。 3. 付款方式 供销合同签订生效后15天内支付20%;发货前支付60%;通过当地技术监督局验收合格 后支付15%;2年质保期满后支付5%。 4. 质保期 质保期:自 产品生产日期起三年 。 二、采购意向条款 1. 供方签订本意向书后，需方将在主合同签订之后，正式通知供方签订正式的供销合同 8 (以下简称“供销合同”)。 2. 供方同意在接到需方正式通知的时间内签订供销合同。 3. 双方签订供销合同时，共同遵守以下约定: (1)供销合同应包括本意向书第一条所载明的内容以及符合本意向书的双方均同意的其 它条款。 (2)供销合同的核心内容(标的、价格、供货周期、付款方式、质保期等条款)必须与 本意向书一致，否则视为无效。 三、供方的声明和承诺 1. 本意向书所有的内容和条款，都经过了需方的明确解释和说明，供方已全部知悉和理 解，并承诺予以遵守。 2. 本意向书系双方自愿签订。 3. 供方同意需方拥有本意向书的最终解释权并同意履行需方的解释。 四、其他 本意向书一式贰份，供方和需方各执壹份。双方在签字盖章后开始生效。供销合同签订 后， 1 本意向书自动作废。 需方: 供方: 授权代表: 联系电话: 9 联系地址: 签约日期: 授权代表:联系电话:联系地址:签约日期:2篇三:购买意向书 购买意向委托书 篇四:房屋购买意向书范本 房屋购买意向书范本 兹承购方(以下简称“甲方”)委托xxxx房地产经 纪有限公司第xx分公司(以下简称“乙方”)承购下述不动产，承购意向如下: 1、 物业地址: 2、 物业售价: 3、 物业简况: 4、 付款方式: 5、 甲方须于 年 月日以前签订正式房屋，并支付首期款。 6、 补 充: 现甲方支付乙方意向金计人民币元整。由乙方按上述条件代为与业 主洽谈。若业主同意上述条件则意向金自动转为定金，并由乙方转交给业主，同时业主把产 权证交给乙方保存。若乙方在日内不能以上述条件促成该交易，则意向金应于1日内无息 全额返还甲方。若业主同意上述条件而甲方再有违约，则意向金不予返还，由乙方与业主分 10 享;若业主接受甲方上述条件后再有违约，则需另行赔偿等额的意向金，同时承担对乙方的 违约责任。 甲方委托乙方承购上述不动产之佣金为成交总价的(转 载于:wWW.cSsYq.cOM :委托购买意向书有漏洞)1,，于签订正式房屋买卖合同时支 付乙方，若逾期支付的，每逾期一日，须支付应付中介费的3‰/天作为违约金给乙方。 甲方不得私下与该物业业主成交，否则甲方应支付乙方佣金的双倍作为违约金。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后立即生效。 甲 方: 乙 方: 地 址: 地 址: 联系电话: 联系电话: 代 表 人: 经 纪 人: 日 期: 年 月 日代 理人: 日 期: 年 月 日 业主确认:篇五:购买意向书 编号: 购 买 意 向 书 第一条:物业位置及购买条件 (一) 委托方__________(或简称买方)愿意委托 (以下简 称受托方)依下列条件购买座落于_________市__________区________________路______ 弄____号_____室房屋。 第二条:意向支付 (一) 买方为表示购买诚意，同意签订购买意向书同时， 11 支付购买总价的1%作为意向 金。但意向金 并非定金性质，仅系受托方受买方之托，前往卖方处洽谈价格及条件确认之凭据。 (二) 买方支付意向金金额如下: (三) 其它特殊要求: (四) 本意向书自签署后48小时为约定的有效期间(至_____月_____日_____午____ 时止)，在有效期内买方不得随意取消委托。 (五) 本意向书所列条件如不为卖方所接受，则本意向书自始无效，买方所支付之意向 金立即无息 返还。 第三条:买卖合同签订在意向书之有效期内，卖方同意依买方总价出售或买方购买总价已达委托价且付款方式 符合卖方条件时，买卖双方即应于达成一致意向之日起日内，依受托方安排，至受托方处， 由受托方协助签订房屋买卖合同，同时协助买卖双方办理产权转移、交屋等相关手续。 第四 条:买方义务 (一)服务报酬支付:买方于签订房屋买卖合同等转让合同时，应支付购买总价的1%作为受托人的服务报酬， 12 原出价保证金(意向金)则抵作定金或房款的一部分。 (二) 违约处理 买方于卖方同意出售后，有返悔不买或不按约定前来签订合同等其他行为，致使无法完 成签订合同，则买方同意将实际意向金的1/2支付予受托人作为服务报酬，并同意将另1/2 部分由受托人 转交卖方作为买方违约赔偿而绝无异意。意向金不足房款总价的1%部分，买方应向受托 人补足。 (三) 买卖成交时，买方应依法负担相应税费委托人(买方):_________________ 居间人:______________________ 证件名称: ____________________ 联系地址: _________________________ 证件号码: ____________________ 店 长:_________________________ 住 址: _____________________承 办 人:_________________________ 电 话: _____________________联络电话: _________________________ 代 理 人: _____________________ 证件名称: _____________________ 证件号码: _____________________ 住 址:_____________________ 13 电 话:_____________________ 第五条:卖方意见及义务 (一) 卖方意见: ________同意: 本人同意买方以上总价和付款方式。 卖方签名:_________________________ _______不同意: 本人对买方以上总价或付款方式不同意，并有以下意见: __________________________________________________ ______________________________ ___________________________________________________ __________。 (二) 违约处理:若卖方同意买方购买总价与付款方式出售后，有返悔不卖或不按约定前来签订转让合同 等其他行 为，致无法完成签订合同，卖方应支付以上房屋出售总价款的1%予 作为违约金而绝无异议，受托人应于收取卖方违约金的一部分(相当于意向金的1/2)给买 方。 14 15