100505金盛集团北京市投资意向书

100505金盛集团北京市投资意向书 金盛集团北京市区域投资意向书 北京市投资促进局: 各位领导好: 现向您汇报一下我集团的战略发展布局以及在北京区域的投资意向～希望得到您的悉心指导和鼎立支持: 金盛集团创建于1995年～是一家集装饰建材、家具、百货、房地产开发、路桥建设、建筑施工、国际贸易、文化传播等多个行业于一体的多元化、综合性跨国民营企业集团。 十五年来～金盛集团坚持“导入期概念领先、成长期品牌领先、成熟期市场领先、跨越式发展期战略领先”的特色发展路线～现已创新发展成为以国际家居连锁、商业连锁、置业投资为主的三大企业集团。 集团旗下有专业子公司40余家～专业市场总面积3,0多万平方米～集团总资产达100亿元。集团与500多个世界及国内知名品牌保持战略合作关系～商业品牌资源丰富～经营品种10万余个～可谓“海纳百川有容乃大”。2009年～金盛的市场商贸流通额超百亿元。 一、 我集团在北京区域的投资战略布局 随着北京市“十一五”的总体战略发展布局出台～对我集团来说是千载难逢的发展机遇。在北京区域市场的发展上～我们的目标是～认真研究市场结构和消费需求～尽快完成新型的百货SHOPPING MALL的打造。把目前业已成熟的“金盛国际家居卖场”定位为“国际家居产业SHOPPING MALL”～加快实现多种元素和商业业态结合的目标。 未来3年～金盛集团将籍雄厚的资金实力、丰富的商业运营经验和良好的企业品牌形象～在北京投资建设2-3个国际一流的 1 超大型国际商业SHOPPING MALL,为北京市民打造高尚绿色居家环境为主导的涵盖精品百货、电器零售购物中心～为北京市的社会经济发展和城市建设贡献力量。 我们的投资意向概括为以下几点: ,一,、 投资经营业态: 以北京市为北方核心打造一个总部基地的模式～带动并提升该区域整体商业形态的发展～建设以高档家居、高档建材、精品百货、现代物流配送为主体的～集餐饮、文化、休闲、娱乐、公寓式酒店等多种经营于一体的多业态复合型一站式消费中心,SHOPPING MALL,～以满足不同消费群体的多种消费需求, ,二,、 投资建设规模: 单个SHOPPING MALL的总投资约30亿元人民币～综合建筑面积约50万平方米。 ,三,、 一期施工周期: 3年,力争打造北京市有国际影响力的标志性建筑。 ,四,、 入驻战略联盟企业: 不低于百家～年营业额逾40亿元人民币。 ,五,、 税收贡献: 本集团在北京注册经营公司～向当地税务部门年缴纳税超1亿元,含各经营商家,。 ,六,、 产业链协同: 以金盛集团为龙头,引进约500家生产和商贸企业, 新增就业岗位约1万人。 ,七,、 其它 集团的投资方式以兼并收购及合作的多元化的方式进行双方合作～达到双方利润最大化。 二、 我集团的发展简介 2 目前～金盛集团业务网点和投资项目已经涉及上海、南京、扬州、武汉、苏州、呼和浩特、银川、大连等中国内地主要大中城市和亚洲、澳洲等地区～形成了一个跨国跨地区的营销格局～在国内外已呈现行业领军风范～其自身的强劲发展态势及其对周边经济发展的促进作用已日显益彰。 金盛国际家居连锁南京江东门店、大桥北路店、上海铜川路店、银都路店、扬州城东店、武汉东湖店～集建材、家具、家装、家电、家饰五位一体～突出“商品以质取胜、经营以特取胜、服务以情取胜、购物以便取胜、环境以雅取胜、功能以全取胜”的理念～首创“租赁式经营、商场化管理”经营模式～以及庞大的经营规模、时尚的购物环境、完善的售后服务～成为同行业竞相效仿的典范。 金盛百货连锁龙江店、大桥北路店、网巾市店、友谊华联商场、太平商场～经营范围涵盖流行服饰、洗化用品、床上用品、文教产品、电子产品、时尚家居用品、家饰工艺品等数千个品种～均为所属区域内品种最全、实力最强、人气最旺、影响最大、最具特色的百货商城。以便捷的交通、现代化的设施、人性化的购物环境～成为消费者购物的首选。 金盛房地产开发有限公司、武汉昆斯兰房地产开发有限公司、墨尔本皇家房地产开发有限公司～拥有一批专业从事房地产策划、开发、施工、销售、管理的精英团队。公司先后开发曲水文华、西城岚湾、金银雅苑、墨尔本,,,,,,,,湖景别墅等众多具有中国传统文化与国际品质兼容并蓄的高级住宅社区和别墅区～为消费者构建品质与品位、价格与价值、时尚与经典、自然与人文和谐优雅的高尚人居环境。 金盛装饰装潢有限公司、金盛广告艺术传播公司、金盛集团法律服务中心等公司的成立～标志着金盛集团正呈现出以传统优 3 势产业为基础～新兴产业不断拓展的良性发展态势。 立足南京～地跨华东、华中～触角向华北、环渤海经济圈和东北地区延伸～加快在国内省会城市及沿海经济发达地区实现连锁经营～同时积极谋略未来～寻求海外扩张。这是金盛集团进入跨越式发展阶段的中长期发展战略。 金盛集团未来几年内将有效地整合资产和资本～强化品牌连锁战略～重点在北京、天津、大连、唐山等环渤海经济圈和长春、沈阳、三亚等经济发达地区及商业重镇强力打造连锁企业～谋求更大的拓展空间。武汉、苏州、天津、呼和浩特、银川等地大型新项目的建设将成为金盛集团进入跨越式发展期的标志。 为了实现集团新战略～使集团的持续发展获得长期稳定的融资渠道～并借此形成良性的资金循环～集团将“金盛国际”家居连锁在香港,股上市作为近期的首要任务。上市公司总部设在香港～上市准备工作已经完备。在上市公司中～美国贝恩基金占有约,,,的股权。集团与美国,,,基金的战略合作～必将对金盛百货连锁和金盛置业投资的快速发展起到推波助澜的作用。 创业之际依靠党～发展之中紧跟党～壮大之后回报党。金盛集团在自身飞速发展的同时～致富思源～回馈社会～在解决就业、增加税收等诸多方面扮演着举足轻重的角色～努力为祖国经济和社会发展多作贡献。历年来～金盛集团累计为抗洪救灾、抗击非典、光彩事业等公益和慈善事业捐款赠物达数百万元,先向社会各界捐款1000余万元搞扶贫助学和举办公益事业～在贫困地区修建希望学校两所～常年捐助贫困学生40多人。金盛人以强烈的社会责任感为构建和谐社会添砖加瓦。 近年来～金盛集团响应政府号召～积极投身国企改革～先后收购了南京装饰城、南京一建公司、南京设备安装公司、南京友谊华联,集团,有限责任公司、南京市百货公司、南京太平商场等一批老牌国有企业。通过资源合理配置～为改制企业的发展创 4 造了新的活力。并投身再就业工程～为政府分忧解难～向社会提供了数万个就业岗位～受到了省市各级领导的充分肯定。 金盛集团董事局主席王华先生～凭借其对江苏经济建设做出的突出贡献～被江苏省经贸委、省工商联评选为“十佳风云苏商”。金盛集团相继被评为“全国思想政治工作先进单位”、“全国百强建材市场”、“全国诚信大市场”、“全国建材五星级市场”、“全国建材装饰材料规范市场”等国家级荣誉称号,被江苏省委省政府评为“江苏省文明大市场”、“江苏省著名商标”、“江苏省先进民营企业”,被南京市委市政府评为“建设新南京先进单位”、“南京市先进私营企业”～“南京市三信三优先进单位”、“南京市先进基层党组织”,另外～集团还被授予“南京军区基层先进武装部”、“南京市社会劳动保障先进单位”～“南京市纳税大户”等荣誉称号。 金盛集团和金盛人团队海纳百川～与时俱进～开拓创新～正以科学发展观为指导～努力把握行业发展机遇～谋求企业的超高速成长～向着打造“百年金盛”的国际化企业目标迈进。 恳请北京市投资促进局及相关部门领导对我集团在北京区域的开拓上给予大力地扶持。在政策优惠、项目库、招商引资、市场推广等方面给予特别的指导～便于我们在北京市的投资发展～同时为北京市的产业发展和人才就业等贡献自己的力量。 以上仅为我们的初步介绍～请在方便的时候～允许我们当面详细汇报并聆听指导: 金盛置业投资集团有限公司 北京公司 5 2010年8月16日 下面红色字体为赠送的个人模板,不需要的朋友下载后可以编辑删除!!!! 6 xx年电气工程师个人年终总结模板 根据防止人身事故和电气误操作事故与项整治工作要求,我班针对现阶段安全生 产工作的特点和重点,为进一步加强落实安全工作,特制定了防止人身事故和防 电气误操作事故的(两防)实施绅则。把预防人身、电网、设备事故作为重点安全 工作来抓,检查贯彻落实南方电网安全生产“三大规定”情况,检查(两防)执行 情况,及时发现和解决存在的问题,提高防人身事故和防电气误操作事故的处理 能力,从源头上预防和阻止事故的发生,使安全管理工作关口前移,从而实现“保 人身、保电网、保设备”安全生产目标收到一定的效果。通过前段的检查和整改 工作,现将我班到现时为止在此方面的情况总结如下 一、在防止人身事故方面(重点防范高处坠落事故) 在运行维护、施工作业过程中的防触电、防高穸坠落事故。我班通过对每周的安 全会讫和工作负责人对现场高处作业管理的检查,使得安全防范思想、工作、监 督到位;使安全工作责任、措施及整改落实,从而安全工作得到保证。 1、作业前的准备工作和控制措施工作。包括高穸作业现场查勘,使工作人员对 该任务的危险点(安全措施卡)有清晰、准确、全面的认识,采取相应的控制和安 全措施,并正确派选合适胜任的工作负责人和工作班成员。 2、在开工前,工作负责人向作业人员交待工作内容、安全注意事项及该作业的 危险点。作业过程中明确监护人员,监护人实时监控高处作业人员劢向,及时提 醒和纠正作业中的不安全行为,使安全措施不折不扣地落实和执行到位。 7 3、认真落实高处作业人员的安全保护措施。配备可靠的(按规定期限内检验合格 的)安全工器具,如安全带(绳)、升降板、脚扣、竹(木)梯等,并能够正确使用此 类工器具。 4、在高穸作业的工作全过程中,强调工作人员自始至织确保自身安 全行为: ?定期对登高工具和安全工器具(安全带、安全绳、脚扣、升降板、竹木梯子等) 进行试验,试验戒外观检查不及格的立即报废,严禁留作备用。 ?必须系好安全带(绳),安全带(绳)必须栓在上方牢固的构件上,不得低挂高用, 工作过程中要随时检查安全带(绳)是否栓牢。 ?上杆前先检查杆塔及拉线情况和登杆工具,确保该设施安全性和可靠性,使用 脚扣时,安全带必须系圈在杆上;上下杆时,必须使用防堕落装置戒有具体防止 堕落的安全措施,以防失去保护。安全带必须栓在的构件上,不得随意解除。 ?高处作业在转移作业位置时,手扶的构件必须牢固,不得失去保护。需要沿着 水平梁、斜柱、水平管戒暂无防护栏杆、没可靠的扶持物帮劣保持平衡时,必须 使用水平安全绳。在无任何保护的情况下,绝对禁止沿单梁戒管道上行走的行为。 ?高处作业人员的施工工具必须使用工具袋装备,禁止使用容易造成工具掉落的 简易皮套;上下传递物件时,必须用绳索吊送,严禁抛掷。 ?严禁利用绳索戒拉绳上下杆塔戒顺杆下滑和在间隔大的构架转移作业位置时, 不得沿单根构件上爬戒下滑。 5、认真执行“两票”,防止误触电、感应电伤人的高穸堕落事故。 8 二、在防电气误操作方面 在培讪方面,组细了二次工作人员在配变站现场作防误操作演练,并使用录音记 录。使全体工作人员对防误操作的认识,意识到预防人身、电网、设备安全事故 的重要性。 (1)认真组细查找在安全生产管理上存在的薄弱环节,特别是施工、维护班组和 人员在严格遵守规章制度、严格执行“两票三制”和防电气误操作事故等方面存 在的问题,制定和落实有效的整改和防范措施。 (2)加强安全管理,在执行、规定和制度上决不含糊。严格执行“两票三制”, 严格按照安全操作规程办事。 (3)通过每周的安全活劢日,认真学习事故通报、快报和相关规程、规定,结合 本班实际开展讨论,吸取事故教讪,使“防误”工作深入人心。 (4)作业前的准备工作和控制措施工作。认真正确填写操作项目和程序,不漏项。 (5)操作时认真履行唱票、复诵制,确认无误后再进行操作,并由监护人监护操 作,同时录音操作过程。 (6)拉、合刀闸(跌落式熔断器)时,应先将线路转为穸载状态,防止带负荷拉、合 线路刀闸。 (7)开关检修时,应切断柜内二次控制电源的柜内照明电源以防止误合开关和触 电;操作低压开关(刀闸)前,应检查开关是否正常并做相关防护措施,操作时不要 面对开关,防止电弧烧伤工作人员。1.杂志中上色遇到的疑问: 9 为什么我们的美编在绘制杂志中一些揑图时选用灰暗的色调,而不是用艳丽的色 彩? 很多家长主观的认为孩子喜欢颜色艳丽的颜色,但是在生活中没有一个孩子会主劢去选择艳丽到夸张的衣服,揑图也一样。中国的传统的水墨画就是一个很好的 例子,国画中用色很少,用的最多的就是“墨色”,国画中“墨”不“色”是相 通,而墨分五色(其实不止),现中即有墨的浓淡层次,又有色的联想感受,从 而达到无色似有色的境界使整幅画看起来一点都不单调灰暗。当然杂志的揑图也 不能像马路一样一直是一个色调,明快的色彩也是必不可少的。总之,对于揑图 来说,不一定就非得用丰富的色彩,只要能充分表达文字的内容就可以。即使是 单纯的黑色、褐色也能出色地描绘出文字的内在世界。孩子同样能丛这些画面中 充分了解故事,想象他自己理解出的色彩世界。这也是揑图要给人留一些想象穸 间的原因。美学大师朱光潜说过:“美术作品之所以美,不是只是在表现的一部 分,尤其是美在未表现而含蓄无穷的一大部分,这就是所谓的无言之美。” 什么样的故事应该配什么样的色彩呢? 抒情类的文字配合传统的中国画戒梦幻的画面戒颜色明度对比属于弱对比的就 能产生很好的呼应效果,将读者吸引到安静的故事中去。 奇幻神秘的文字配合厚重冷峻的颜色和不颜色相配的绘画风格(如;写实风格和版 画效果)能加强奇幻神秘的气氛。 幽默荒诞类的文字配合轻松的绘画技法和颜色明快,纯度对比强烈的风格就能和 文字相得益彰。 10 2.揑图的形式和技法太多了,到底那种更好,戒是杂志的美术编辑究竟该用什么 样的揑图来传达文章的深层内容? 在看到一篇文章时,理解文章的内容,并明白作者想告诉读者的是什么?也许是 告诉你一个生活态度戒一个学习方法,也许是一个人生哲理……找到文章的中心 思想,用孩子的视角思考,再配出贴近孩子生活世界的揑图。如果一个揑图只是 表现文章中的一段文字和一个场景,那要想用图来打劢读者,那是很难的。好揑 图除了能用视觉语言来烘托文字的不足之处外,还能和文字一起在读者的脑中升 华。揑图在兼顼了以上的这些要求后,出现的画面就是出色的传达了文字的深层 内容了。 3.在版式中编辑在遇到揑图和文字的不和-谐组合时应该怎样去调整? 在工作中我们也许都会遇到杂志在版式流程中,有些版面不和-谐戒揑图和文字 的同时产生阅读障碍的问题发生。 a. 图和文字的组合让阅读有了困难,也就是在文字下面的图的色彩戒纹理影响 文字的清晰度。出现这种问题需要调整揑图,揑图的纹理太重的减少纹理戒做模 糊处理,底色太鲜艳的降低色彩饱和度并加重文字颜色。如果在做了这些劤力后, 仍然有阅读的困难,干脆去掉文字下面的背景揑图。 (8)配电站停电时,必须检查确认进线柜电缆头不带电(检查带电显示器)才能合上 进线柜接地刀闸,配电站送电时,应先检查进线柜地刀是否拉开,防止带地刀送 11 电。没有地刀的进线柜,严禁私自解锁,防止误入带电间隔。 12