新疆库车县老机场核心区概念规划

新疆库车县老机场核心区概念规划 技术路线 区域战略定位 目标功能定位 城市产业结构 目标功能定位确定 城市空间结构 与总规的衔接 规划系统支撑 周边要素影响 规划设计要素限定 现状脉络判断 草图构思 阶段方案比较 空间形态塑造 城市空间设计展示 优化方案组合 空间形态设计 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 目标功能定位 区域战略地位 ?? 世界层面 ?? 新疆层面 ?? 阿克苏层面 库车位于新疆东西南北通道的联结和中心，区域经济布局重 点的关键城市，构建南疆北部以库车为中心的特色经济圈，环塔里木经济区域内最有影响力，最具活力的经济体 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 城市产业结构 城市特色产业——能源 塔里木油气勘探开发的主战场 国家“西气东输”的气源地 天山南坡煤炭资源带的中心 以库车化工园区建设为重要载体，库车塔里木河 与克拉玛依、库尔勒等原油开发产业策略不同，以能源化工产业为主形成差异化竞争和独特产业链的模式成为片区打造南疆石化研发基地的支撑点。 库车主要矿产资源的储量及分布 矿产名称 总储量 品位 主要分布位置 可开采率 开发条件 煤 20亿吨 气煤、肥煤 俄霍布拉克井田、阿艾一 80, 良 带、库如力井田、比尤勒 色古孜井田一带 原油 15亿吨 ———— 雅克拉、东河塘、牙哈、良 塔河、大涝坝、丘里一带 天然气 2 万亿CH4 86.68, 东河塘库、车牙县哈老、机雅场克核拉心一区概7念0,规 划国际咨良询 立方米 乙烷丙 CONCEPTUAL PLANNING 1I2NT,ER 带 NATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 城市产业结构阿勒泰 城市特色产业——旅游 巴音布鲁克 ?? 旅游路线交汇中心，资源组合优势 ?? 新的经济支柱产业兴起 阿克苏 库车 库尔勒 和临近地区客源地的合作与竞争关系使得塔克拉玛干 旅游能力和知名度提高;新机场的搬迁和和田 改造使得交通更为通畅，旅游接待能力得到增强;但城市并没有较大规模的集散功能中心与旅游规模相对应，因此配套服务功能的缺失为基地进驻新集散中心奠定了基础。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 25807020601550年增加产值(亿元)40增长比例(%)年增长率(%)1080703060550第一产业204025第二产业2030第三产业158020年增加产值(亿元)80107001070长率(%)60605010第一产业40505第二产业30第三产业第一产业第二产业第三产业城市产业结构 2040增长比例(%) 100 03 00第2010一年产2020年业第二产业第三产业 主导产业:能源化工2010年2020年 辅助产业:商贸物流、能源科技研2发、能源总0部办公、文化旅游0 ?? 产业目标人均生产总值地方财政收入社会消费品零售总额固定资产投资 10库车县“十五”各产业增加产值与增长库车县近远期各产业比例 比例 二产占有绝对比例和势头，未来库车将大力发展石化和煤电为主导的产业基地和0集群，走资源产业与现人均生产总值地方财政收入社会消费品零售总额固定资产投资代服务业的双轮驱动发展模式。 能源化工产业服务配套和石化研发基地的亟需、旅游集散中心的进驻 库车县“十五”各项经济指标增长幅度 库车县老机场核心区概 念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 城市空间结构 空间发展方向 “内部整合，向外有序扩展” ?? 发展方 向——向东、向北 ?? 控制规模，远近结合 片区位于东部新城的偏北部，向 北发展与城北新区对接。随着城市整合扩展，规划区域的战略地位凸现，日益成 为新城中心。 向北扩展 向东扩展 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 城市空间结构规划城区用地规模36km2，人口规模28.2万人， 其中东部 新城用地规模16km2，人口规模13.2万人 机场片区3.52km2，服务人口应约4 万人 一心两翼，带形组团 化工园区用地规模44km2，人口规模1.85万人， 城区居 住5.1万人。 主要发展轴 次要发展轴 库车县老机场核心区概念规划 国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 城市空间结构 对片区功能要求 ?? 组团差异化发展的功能态势赋予东部 新城的综合性功社区引力 能。 ?? 组团之间的三力作用使得片区既要完善新城 组团的各项服务功能，又因靠近化工园区需要提供相关的配套服务功能。 ??东 部化工产业新城的科技研发、总部办公、园区管理等首脑经济功能将有望聚合机 场片区核心区域，同时提供产业和居住配套。 库车县老机场核心区概念规 划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 城市空间结构总规各类用地布局及配比 用地类型 规 空间服务设施布局要求设划面城积区建占 用城地市比建例设备注 商业服务用地 291.9公顷 8.0% 东 部新城除天山路北侧已建有文化娱乐用地 75.1公顷 2.1% 的商业步行街区等还没有形成体育设施用地 38.3公顷 1.1% 新体城育新用建地一处完善的新城组团中心，尤其是 服务于新城和化工组团的研发科研教育用地 55.7公顷 1.5% 新科城研增业培用加训地教中及育创新商务中心，为机场片区的心职等 发展和定位提供了潜在的机会。居住用地 1418.2公顷 39.1% 东部新城中心 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 背景研究评述 战略地位——新疆东西南北通道的联结和中心，区域经济布局重点的关键城市 产业结构——能源:二产占有绝对比例和势头，以能源化工产业为主形成差异 化竞争以及能源化工研发基地的缺乏成为片区打造南疆石化研发 基地的支撑点。 旅游:旅游能力和知名度提高，旅游接待能力得到增强;但城市 配套服务功能的缺失为基地进驻新集散中心奠定了基础。 空间结构——发展方向:片区向北发展与城北新区对接，向东与化工组团对 接，作为新城中心的战略地位日益凸现。 功能要求:完善新城组团的配套服务功能，东部化工产业组团科 技研发、总部办公、园区管理等首脑经济功能聚合提供产业服务 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 区域层次展望 ?? 中国西部气站、南疆首脑经济区 南疆首脑经济区、石油文化论坛、 地区经济增长的重要发展极，将提升打造国际知名交流平台。 库 车的石化工品牌，从而带动库车其他相关产业的迅速发展。 中国西部 区域新地标，打造西北地区石油产?? 库车市新型副中心、东部化业新核心，旅游新模式，旅游交通工组团的研发创意基地新枢纽。 连接城市中心与化工组团的桥梁，强阿克苏区域 化城市副中心功能，对其他城市组团起到强大的辐射作用。平衡都市发展，完善都市功能，提升都市 知名度及价值 ?? 东部新城中心、城区亮点 库车市 与城北中心区和化工组团的区位优势外部上吸引周边的良好资源，内部辐增强工业服务产业、商业、旅游集散、 射其他功能组团，拉动整个东部新城教育功能综合项目 的腾飞。 东部新城组团 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 研究问聚焦 集企业总部办公、科技研发、商务休闲、商业娱乐、文化教育、高尚居住等功能于一体的 , 以产业配套服务为导向的城市新型副中心 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 以产业配套服务为导向的城市新型副中心 片区承载功能创新研发 1.城市中心区配套市政、商业服务功能。 商业配套 旅游集散 2.化工组团配套生产服务产业功能 3.区域旅游集散地功能 4.新城组团北部和化工组团局部居住功能形象展示 生态宜居 5.城市初步形象展示功能 开发容量测算 商业用地 ——东部新城组团2020年规划人口13.2万人，片区服务人口约4万，人均商业金融用地6.65平米，推算其商业用地规模为22-25公顷。 科研办公用地 ——主要为化工组团提供服务，2020年化工园区人口规模6.95人，片区服务人口约2万，按人均科研办公用地12.5平米，推算其用地规模为22-27公顷。 配套居住用地 —— 规划片区服务化工组团人口为1.85万，按5%配套居住用地，人均居 住用地60平米，推算其用地规模为6.5公顷。 文化教育用地 —— 按中等职业 学校规模设置一所职业培训学校，占地面积2-3公顷。 休闲娱乐用地 —— 分 公共休闲广场和文化体验活动用地，占地面积约10-12公顷库车。县 老机场核 心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 以产业配套服务为导向的城市新型副中心 国内外CBD建设强度比较 小 结: 国外大城市的CBD的开发强度一般较高，国内CBD开发强度一3. 低强度 开发CBD: 般在1.65-3.5之间。其中国内CBD大致可分为三种类型: 开发强 度在2.0以下，如深圳福田、广州天河、武1. 高强度开发CBD: 汉建设大道、 天津、成都、青岛、厦门等。特点是开发强度大于3.5，如重庆CBD 。特点是土 地开发强度大，交通畅通、环境优美，但也可能存在着基础设施低交通荷载、环 境荷载和市政设施荷载均处于满负荷甚至超负效、聚集效应强等问题。同时城市 副中心由于是在荷状态。 已有城市中心CBD的基础上进行建设的，开发强度2. 中等强度开发CBD: 一般也在2.0左右，不宜过高。 开发强度在2.0-2.7之间， 如上海外滩、深圳罗湖、武汉解借鉴相关城市开发强度，结合库车当地济数据分 析，放路等。特点是土地开发强度中等，交通、环境和市政设施等支撑荷载在合 理范围内，能够支撑本次规划将项目的合理开发强度定为1.6-1.7之间。 CBD 的正常运作。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 从龟兹远古豪情走来，立足区域，放眼未来～ 这里将是 —— 中国的新迪 拜 中国能源王国新储君 南疆首脑经济区 Vision 创意绿都 朝阳之城 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 功能定位 创意绿都 朝阳之城 动力创智港 ——石化总部研发基地 汇集全疆乃至全国的石油、煤矿产业投资企业总部于此，聚集经济效应得到爆发，高新技术在此得以升华。动力创智港 ——石化材料交易基地 凝聚石化煤矿产 使石油煤矿各级产品在此得到彻底细化，真正做到”西业上中下游产品供应商， 油西炼、西气石化总部研发基地 西用“。 ——中国石化高峰论坛石化材料交易基地 中国石化高峰论坛 没有一个地方像库车这样即拥有深厚的文化底蕴，又拥有惊人的能源储量，在这里的高峰论坛，必将充满智慧与豪情的火花。 城市副中心 魅力商旅湾 新疆旅游枢纽集散地 ——新疆旅游枢纽集散地 新疆旅游四大核心县市之一，南疆旅游必经之地，龟兹高档活力社区 女儿国新妆迎四海来客。新疆顶级商务领地 ——新疆顶级商务领地 面向国际，打造高端商务商业区，提供顶级商务配套服务设施。 魅力商旅湾 活力宜居城 活力宜居城 提升城市生态环境，创造环境优良、人文荟萃、宜居宜业的高品质休闲生活场所和高档社区。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 规划系统支撑 文化东路——老城、东部化工园区 五一路——城北新区和314国道 规划一路——城北新区、东部化工园区 车站路——城北新区和火车站 与总规的衔接天山路——老城、东部化工园区 疆南路——314国道、火车站 规划二路——城北新区 规划四路——火车站 314国道 217国道 城北新区 化工园区 老城 南疆铁路 东部新城 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 文化东路——老城、东部化工园区 五一路——城北新区和314国道 规划 一路——城北新区、东部化工园区 车站路——城北新区和火车站 周边交通影响 天山路——老城、东部化工园区 疆南路——314国道、火车站 规划二路—— 城北新区 规划四路——火车站 S=3.52Km2 S=0.8Km2 库车县老机场核心区概 念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 冲沟及10米高差的沟坎 周边要素影响基地东部和南部规划城市公园 北 部军事用地的影响 周边配套服务设施的完善 S=3.52Km2 S=0.8Km2 库车县老机 场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 现状脉络判断 明快的网络状道路系统 ——交通网络 加强片区南北向交 通联系以及与文化东路的衔接关系。核心区与文化东路的交汇处形成片区的门户 空间。 健康的城市中脊与绿肺 ——绿色网络 将东部的城市公园引入片区内部 以及东西部的生态小区中，横向的绿色开敞空间进行串联。 库车县老机场核心 区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 现状脉络判断 开放的复合功能共融区 ——功能网络 根据周边服务功能 组团的不同以及开发建设的时序，对核心区进行考虑。 体验地域感的文化媒介 ——文化网络 核心区内部沿主要道路形成主要文化轴线和次要文化轴线，并汇 聚于中部形成文化汇聚点。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 空方案间草形图态 塑造 方案草图构思 库车县老机场核心区概念规划国际 咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 方案剖析 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 方案特点剖析 方案A:自由道路，环形中心 方案B:规整道路，格网布局 方 案C:楔形空间，规整围合布局 1.环形车行与放射型步行结合，人 1.打造沿 街商务商业界面。 1.将沿街大体量商业与大面积广场绿 车分离。 特2.将绿 色峡谷理念引入地块中部特地结合，打造开阔公共空间。 特2.核心区为中央商 务区，外环带动点 的精品商业区。 点 2.形成楔形斜向步行景观带 点 四个组 团的服务区 3.采用两边自由，中间严谨的科3.采用规整的科研办公区围合布局 3.设置沿街“小巴扎”式商业风情技研发区布局。 街。 1.类似希腊奥体公园的 公共空间布局， 1.沿街界面生动活泼，商业氛围 1.外环功能组团与内环核心 组团结 浓厚。 打造富有情趣，又视觉开敞的商业综 优合区。 优合良好，功能明确。 点 2.地块核心感强烈，绿化量大。优2.中轴线规整布置，空间布局整 点 2.楔形步行道与规整的城市路网形成 点 齐有序。 另类情趣的景观大道。 3.沿街商业风情街形成集中商业带。 3.景观效果形成多条轴线，空间3.充分考虑 当地类似迪拜气候，采用不层次感强。 迪拜The Greens社区良好的围合社区，1.打破原总规方格路网的结构。 足 2.绿化面积过大，需要大量水体。 不做到 因地制宜。 1.地块中心感不强。 足 2.各组团之间的联系稍弱。 1.另类的楔 形步行带不仅带来视觉冲不突，对道路组织也存在挑战。 足 2.大面积开敞空间 对建设量提出更高的库要车县求老。机 场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 方案形态优化 经过方案a、b、c的比较，我们将方案c进行深化。首先融 入方案b绿色峡谷的创意，并逐步加入变化的肌理形成具有商业village风格的 形式。考虑规划四路的道路属性和建筑规划的地域特色，以及人车分流的可能性， 形成中心聚合、空间层次分明、开放空间丰富、地域特色感强烈的综合方案。 1 2 3 4 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 综合方案 创意绿都 朝阳之城 方案总平面 库车县老机场核心区概念规 划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 方案效果图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 方案效果图 西区1 西区2 核心区 东区 库车县老机场核心区概念规 划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 方案效果图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 土地利用图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 空间结构脉络 十字引领，纵深渗透，特色板块，启动新城 【创意绿都， 朝阳之城】 联系东城，功能创新，组团聚合，高效社区 库车县老机场核心区概 念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 智能交通脉络 ?? 调整规划路网结构 库车县老机场核心区概念规划国际 咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 合理组织静态交通 ?? 强化公交系统支撑 ?? 优化步行交通网络 停车 广场库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 绿色生态脉络 ?? 景观系统 结合基地东侧的规划城市公园，统一规划水 体、绿地和广场等开敞空间，营造与自然共融的景观特色和和谐的生态绿化系统。 “两轴、两渠、一园、三心”的景观系统结构。 ?? 绿地系统 人工为主 生 态为主 半人工半生态 城市形象突出，现代化气息浓郁。对 原生环境保护较 好，城市环境两者结合。 优越，景观良好。 库车县老机场核心区概念 规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 重要建筑布局 创意绿绿色生态脉络 都朝阳智能交通脉络 之城空间结构脉 络 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 开发强度和建筑高度 ?? 开发强度 东西向的文化东路和南北向的规划四路 是体现片区形象的主要城市空间，周边地块的商业开发价值较大，因此适当提高 这些地块的建筑高度和开发强度。 文化东路北侧天际线 规划四路西侧天际 线 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 开发强度和建筑高度 ?? 建筑高度 根据用地功能类型和总规的开发控制要 求，在合理范围内安排不同地块的建筑高度和开发强度，形成舒缓有序的城市天 际线，并强化核心区的空间效果，突出“中心”特征。 景观步道北侧天际线 文化东路核心区北侧天际线 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 公共设施规划 公共服务设施主要沿城市主干道轴向展开，同时集中于三个 主要区域。既保证片区内部居住配套服务，又为东部新城和化工园区进行产业服 务配套。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 旅游服务规划 项目位于城市东北部，是库车南来北往的交通重要节点，库 车的旅游总体规划设计的几条主要旅游线路都过项目地块，该项目做为库车周边 旅游重要的旅游集散地具有很大的优势。 ?? 旅游六大功能区 —商务休闲旅 游区 —工业会展旅游区 —体育旅游区 —观光体验旅游区 —文化旅游接待区 —生态旅游接待区 重点旅游设施 “丝绸之路”展廊 城市滨水公园 时尚度假 酒店 生态瓜果园 国际时尚休闲商业街区 生态观光旅游接待区 动感剧院 库车 文化休闲公园 绿都创意展览中心 飞翔体育馆 库车县老机场核心区概念 规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 分期开发行动 一期为机场片区核心区域，主要为研发创意基地的进三 期为原有新建小区的二期开发及商业配套建设以及驻、商务办公、商业金融、酒 店会展及步行街的有序城市公园和体育公园项目的启动。 建设。 二期主要针 对机场片区西部，包括原有保留单位的原四期主要针对片区南部住宅的回迁安置 等。 址回迁、高档公寓的开发、高品质住宅的打造等。 库车县老机场核心区概 念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 夜景照明规划 以核心区商务办公、商业服务、酒店会展等功能区作为城市 照明的核心，完善主要城市道路、步行通道的系统照明，突出文化东路和规划四 路的景观界面。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 文化东路夜景效果图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 核心区详细设计 发展目标功能定位 商业配套——为东部新城提供配套商 业 城市新型副中心的经济核心区——亮点 商务办公——为化工园区提供生产 服务产业 创新研发——能源化工创意与科技研发 创意绿都 ? 朝阳之城的起步 区——引擎 旅游集散——库车及周边地区旅游接待区 文化娱乐——龟兹文化 与现代文化融合之地 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 核心区平面 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 鸟瞰效果图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 鸟瞰效果图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 鸟瞰效果图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING 鸟瞰效果图 INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 鸟瞰效果图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 鸟瞰效果图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 城市轮廓线效果图 规划中路南侧天际线 规划四路东侧天际线 库车县老机 场文核心化区东概路念北规侧划国天际咨线询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 空间结构系统在创意科技研发区、商务金融办公区、文化休闲体验 区、商 业精品服务区、时尚酒店会展区的功能分区下，形成以立体景观连廊为功能核心， 以规划四路和楔形绿地景观步道为十字功能轴线序列展开，形成不同层次的联系 网络，串联各级功能节点的系统结构。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 人车分流系统 步行系统 车行系统 规划核心区停车泊位共3844辆，占地 115320平米 其中，地面停车泊位共1781辆，占地53430 平米 地下或半地下停 车泊位2063辆，占地61890 平米 道路交叉口 立体空间 库车县老机场核心区 概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 开放空间系统 点轴展开，空间渗透 二层连廊架空的文化休闲体验区，是 核心区开放空间的主要轴线和重要载体，“丝绸之路”展廊串联起主要轴线开放 空间上的重要节点。 沿路开放空间 步行开放空间 开放空间节点 公共绿化空间 公共活动广场 开放空间轴线 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 开放空间系统 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 活力片区塑造 确定公共活动相对集中的节点 Elevated platform Sports node Commercial node Eco- park Business exhibition node Recreation plaza Public service belt 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 行为活动分析 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 特色活力板块 创意科技研发板块 入口广场 特色灯柱 立体绿化 建筑退 台 景观步道 公共服务配套 步行道 入口开放空间研发社区服务配套 研发社 区十字藤架 景观水池 花园酒店公寓 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ??建筑组团布局形式 以“院落,廊道”为结构的城市空设计适应当地气候 间框架，建筑采用传统结合现代的形式，规划设计围合式建筑组团，近南北朝向， 各组团内有私密性公共绿地空间。在220X220街区内，设计5分钟步行距离内可 达的配套服务中心设施。围合空间设计意于体现建筑之间的关系及空间的高使用 度。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 科研办公组团东向西视角剖面图 科研办公组团北向南视角剖面图 库车 县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 十字绿廊的绿色网格模式 建筑庭院中的集中绿化由十字形绿色步行廊 道(或绿带景观廊道)彼此串连，共同组成城市绿色空间系统。行列式树阵夹着 两道翠绿色草带，与具有地域特色的十字型葡萄架汇聚到中心景观水池，共同构 成本区景观的一个标志。 库车夏季炎热干旱，日照时间长，户外活动受影响较 大，因此设计中借鉴当地传统的葡萄架绿廊形式，构建中心十字绿廊系统，大十 字绿化廊道分隔出四个公共活动空间，每个空间又通过绿色连廊联系，使得日常 活动都得到良好的遮挡，让建筑的使用更加方便舒适。 库车县老机场核心区概 念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 气候分析示意图 ?? 生态节能建筑的使用 ?? 退台式建筑 针对库车风 沙大的恶劣自然气候，设计将建筑高度进行分别处理，库车常年盛行风向为西北 向，因此，将北部建筑高度提高，高度向南逐渐降低，这样的布置好处有二，第 一可以通过北部提高遮挡西北风沙，第二可以同过退台建筑提高建筑采光面。同 时将东西向建筑量尽量缩减，留出大量开放空间和开敞绿地。 库车县老机场 核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 生态节能建筑的使用 ?? 立体绿化 ?? 双层皮结构 ?? 屋顶花园 运用附着外墙面的立体绿化和屋顶绿化处理，除了对建筑起到遮阳作用之外，还 可使人们直接感受到室外环境，欣赏自然的景观。 设计中将建筑外墙视为环境 的过滤器，由“两层皮”(double-skin)的外墙构造形成的复合构造或空气间层 能够适当地调节室内的通风效果。 绿化植被以乡土植物为主。 库车县老机场 核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 生态节能建筑的使用 ?? 屋顶花园 库车县老机场核心区概念规划国 际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 商务金融办公板块 空中连廊库车商务酒店 启智花园 配套服务设施 水 渠 创智天地 “丝绸之路”展廊 步行道 空中绿化 停车场 库车县老机场核心区 概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 建筑设计概念 建筑沿规划四路以群房围合，形成序列整齐的界面，在地 块内部东西向扩大出入口，丰富绿化及停车使用，形成与空中连廊坡道相连的步 道。组团内部依托中心区回流的水渠形成公共开放空间和绿化。 商务建筑风格 以简洁而富个性为特色，并结合屋顶花园绿化组合成多种宜人的办公和休闲场 所。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 空中连廊的利用 建筑间以空中步道相联系，加强建筑物沟通。空中连廊 以景观观光步道为骨架，将商务办公区、商业服务区及会展酒店区进行串联，形 成片区景观中心和视线汇聚核心。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 空中连廊的利用库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 玻璃展廊 小型服务设施 “丝绸之路”展廊 特色入口 立体活动广场 小型 服务社施 商业广场 空中连廊 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 设计融合当地文化 ??建筑材质、构件、图案与色彩 设计中建筑材质的选 择更多地考虑当地特色石材，减少大面积玻璃幕墙使用，在建筑外立面图案上采 用传统，带有浓郁龟兹特色的花纹及图案，色彩以反映阿伯传统暖黄色调，让生 活其中的人充满熟悉的氛围。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? “丝绸之路”展廊 “丝绸之路”展廊作为空中连廊的特色设施进行了详 细考虑，提取古代丝绸之路的图形元素进行抽象加工，形成蜿蜒的文化展廊，并 将库车在丝绸之路上的位置在展廊上以文化雕塑、石刻或地域纹饰铺装等进行展 示。 哈来比 帕尔米拉 撒马尔干乌鲁木齐 马鲁 疏勒拜城 吐鲁番 敦煌 莎 车库车 武威 巴尔赫 和田 尼穆 楼兰 长安 库车县老机场核心区概念规划国 际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 商业精品服务板块 三角休闲公园 观光步道 葡萄架 休闲广场 空中绿化 种植区 时尚度假酒店 配套服务设施 商贸休闲综合体 库车国际时尚休闲街区 坡道 建筑中庭绿化 时空玻璃连廊 创智大厦 商业休闲广场 库车县老机场核心 区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 将传统建筑元素和现代时尚元素统一,考虑到当地炎热干燥的?? 设计概念 气候，采用平行主导风向安排建筑和开敞空间等设计手法。 生态绿地公园为行 人提供中心区难得的环境优美的绿色步行空间;步行商业街则创造了舒适、安全 的步行购物环境，同样通过连贯中心区的立体连廊相连接，从而扩大了安全步行 活动区域，同时将文化东路沿路景观纳入步行街区，提高了产业价值。 库车 县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 国际时尚休闲街区 特色商业Village由充满创意的时尚建筑组成，在城 市中形成一个自有体系的区域，商业化的建筑艺术设计，和天马行空的建筑外形， 围合出富有变化曲折的另类商业步行街系统，使步行其中的人们感觉空间丰富感 性。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 玻璃连廊设计 商业街区结合东西向展开的玻璃连廊，形成遮风蔽日的休 憩灰空间，并增加了景观效果。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 商业休闲广场 广场呈纵向延伸布置，配合建筑线条的体形特点，广场的 地面肌理以及景观都使用直线造型，中心设置不规则的石砌铺装，与广场肌理相 结合形成特有的景观效果，并提供人们活动集散及休闲的场所。 库车县老机场 核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 时尚酒店会展板块 艺术展廊 绿都创意展览中心 “水上舞台”(创意动感 影院) 活动广场 建筑中庭绿化 三角休闲公园 配套服务设施 玻璃连廊 白色 张拉膜 石化会展中心 库车国际大酒店 花形遮阳景廊 科技会展广场 库车县老 机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 建筑风格设计 酒店与会展中心通过空中连廊和半室外空间相互连通，处 于核心片区的形象展示集中区域，片区最高建筑也位于此区域。同时异形的动感 影院和展览中心与西部的开敞空间连通，形成视线通廊。 文 化东路北侧 规划中路南侧 库车县老机场核心区概念规 划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 创意展览中心 立面整体造型根据展览中心的采光要求，尽量减少侧面开 窗面积，采用顶部天窗并有较深的遮阳洞口，使其具有与当地传统建筑一致的厚 重、封闭的建筑形象。面向庭院的主要空间采用外廊式，内侧开窗大，在外廊的 阴影中凸显开敞、通透的建筑风格。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 科技会展广场 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 科技会展广场 广场呈横向延伸布置，结合停车使用设置规则的水池、灯 柱、休息座椅、绿篱和树阵等，序列感很强。水池与绿地相互交错，营造出宜人 的景观空间。同时考虑会展中心前张膜的设计，为人们营造休闲停留空间。运用 太阳能光伏发电和取暖技术，在研究区域最西侧的广场上，更是采用了迪拜先进 的“三叶花”建筑布局形式和太阳能技术。 广场日景 广场夜景 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 生态宜居板块 ?? 建筑风格设计 主打高品质城市公寓品牌，特点是在围合 的公寓组团内部打造奢华的休闲公共空间—完美后院。组团内的公共空间包括了 游泳池、美丽的花园、健身场地和烧烤娱乐区等休闲设施，使居民付公寓的价格， 享受别墅区的环境。 生态宜居社区 生商态业宜服居务社配区套 商贸休闲综合 体 城市滨水公园 带状公园 生态瓜果园 公寓 商务酒店 生态观光旅游接待区 商住综合 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 建筑风格设计 库车地区干旱缺水，常年风沙较大，不适宜采用开放式的 居住组团空间，因此设计中借鉴库车当地的居住组团模式，打造围合感和私密感 强的居住组团，组团内部营造宜人的公共空间，并将公共服务设施与组团绿化结 合，使居住期间的人感受到外部风沙劲吹，内部悠然恬静的居住环境。 库车 县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT ?? 建筑风格设计 居住建筑组合类型多样化处理，包括围合式住宅、酒店公 寓式住宅以及商住结合式等，并在景观资源条件较好地段予以丰富的建筑立面和 景观渗透处理。四—六层左右的花园住宅形式，多数居住建筑尽量南北朝向;按 合理服务半径安排各类社区服务设施。 1 2 组团 组团 库车县老机场核心区概 念规划国际咨询3 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 绿色休闲板块 ?? 城市公园设计 城市公园系统充分利用有的冲沟绿化、果 园林地形成由北至南的公园脉络。 东侧的库车文化休闲公园结合西部陡坎和现 状沟渠，设置“软质景观走廊”，将5种主要成分——地形、水、绿地、交通和 项目本身连接起来。将城市建设区边缘延伸向公园，加强公园和新建筑之间的联 系。 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT B B A A A-A B-B 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 设计与地方特色结合 ?? 设计适应当地气候 ?? 围合式组团 ?? 退台式建筑、南低北高 ?? 十字绿廊和回流水渠 库车县老机场核心区 概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 设计与地方特色结合 ?? 设计融合当地文化 ?? 建筑材质、构件、图案 与色彩 ?? 龟兹文化与丝绸之路文明展示 ?? 设计采用当地植被 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 重点地块图则示例 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 重点地块图则示例 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 核心区分期开发 核心区的开发建设周期为3-5年左右，分三期进行开发， 一期开发核心区北部的创意科技研发区;二期开发为中部商务金融办公区和西南 部的商业精品服务区，结合文化东路沿路景观的改造，带来大量的人流和资源; 三期开发东南部的时尚酒店会展区，打造整个核心区的形象展示区域。 一期 开发用地22.8公顷，按人均 建设用地面积12.5平米，服务 人口约1.8万人; 二期开发用地23.7公顷，按人均建设用地面积11.5平米，服务人口约2万人; 三期开发用地12.4公顷，按人均建设用地面积15.5平米，服务人口为0.8万人; 规划核心区2020年服务人口约为4.6万人。 库车县老机场核心区概念规划 国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT 创意绿都 朝阳之城 筑 廊 街 场 绿 库车县老机场核心区概念规划国际 咨询 CONCEPTUAL PLANNING INTERNATIONAL CONSULTATION OF KUQA OLD AIRPORT CORE DISTRICT Thanks 库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUAL PLANNING 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