父子土地证过户签合同有效吗

父子土地证过户签有效吗 父子之间房产过户怎么办 父子之间房产过户怎么办, 父子之间房产过户要分三种情况，即父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子;父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给儿子;父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子。每一种情况，所花费的过户费用都是不一样的。 父亲过世，采取遗产继承的方式把房产过户给儿子 如果是这种情况，那么过户的流程是:配图——提交资料——交费领证 配图需要查验的资料有:房屋所有权证;继承权公证书或遗嘱公证书;其它相关资料 登记需要提交的资料有:房屋权属登记(转移类);房屋分层分户平面图;房屋所有权证;申请人身份证件复印件(查验原件);继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书;委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件) 父亲在世，采取赠与的方式把房产过户给儿子 如果是这种情况，那么过户的流程是:签定赠与合同?配图?申请登记?审核制证?交费领证。 配图需要查验的资料:房屋所有权证;赠与合同;非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房屋所有权证复印件 和赠与合同复印件;其他相关资料 登记需要提交的资料:房屋权属登记申请书(转移类);房屋权属证书;房屋分层分户平面图;赠与人(产权人)、受(转 载于:wWw.xIeLw.com 写 论文 网:父子土地证过户签合同有效吗)赠人的身份证件复印件(查验原件);赠与合同;家庭成员关系;委托书(赠与合同未经公证的，赠与人、受赠人必须到场办理手续。若赠与合同已经公证，赠与人可以不到场，受赠人不能到场的，可出具委托书，应提交受赠人及受托人的身份证件复印件，查验原件)。 父亲在世，采取买卖的方式把房产过户给儿子 如果是采取这种方式，那么过户的流程与普通二手房买卖流程相同，所交纳的税费及过户费用也相同。 分享 篇二:房屋买卖及土地证过户协议书 房屋买卖及土地证过户协议书 房屋买卖及《土地证》过户协议书 甲方(售房人): 身份证号: 乙方(买房人): 身份证号: 见证人: 、 通过双方友好协商，本着平等、自愿的原则，甲方愿意将房屋出售给乙方、所属土地使用权过户给乙方。现就房屋买卖和《土地证》过户事宜达成下列协议: 第一条:1县镇村路南 ，系庭院式，主房坐南朝北共间，其他 房屋设施间，房屋总建筑面积共有 平方米，庭院大门面向北侧村内道路，没有办理《房产证》。 2、土地概况:《土地证》证号用地面积:贰佰叁拾玖点玖捌(239.98)平方米，四至四邻关系和《宗地平面图》见《土地使用证》。 第二条:甲乙双方系同胞兄弟关系，上述房屋及土地原系共同祖业，甲方已对房屋情况作了介绍，保证未隐瞒相应事实;乙方已验看甲方权证，并对甲方所出售的房屋、土地充分了解，愿意购买上述房屋;该房屋、庭院占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让过户给乙方。 第三条:甲方保证上述房屋及土地权属转让后不受他人合法追索;甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证、土地使用证未作记载，但依法对该房屋、土地享有共有权的权利人均已同意将该房屋、土地转让出售给乙方。 第四条:该房屋买卖价格为(人民币)(大写 (小写款项的支付方式为现金一次性付款，在本协议签定时结清，甲方收款时给乙方开具《收款收据》为凭。 第五条:本协议签订后，甲方应将相关证件交给乙方，并有义务配合乙方向有关部门申请办理相关权益的更名过户手续。相关权益证件更名过户没有办理之前任何时候，甲乙双方均不违背本协议的约定。 第六条:本协议自甲乙双方签订之日起生效。协议未尽事宜由 甲乙双方协商解决。 第七条:本协议一式两份，甲乙双方各保存壹份。 协议签订人: 甲方(盖章或指印): 乙方(盖章或指印): 签订日期:年 月日 篇三:父子房屋赠与合同 父子房屋赠与合同 父子房屋赠与合同 甲方(赠与人): 有效证件号码: 乙方(受赠人) : 有效证件号码: 甲、乙双方为父子关系，甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产 权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协 议如下: 第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下: (一)该房产坐落于 米; (二)赠与房屋的所有权证证号为 为 ; ，丘号 县 街道 ，建筑面积 平方 (三)房屋平面图至范围见附件一; (四)土地使用权取得方式: 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条:甲方因经济原因，购买此房产的首付款和税费均为乙方 支付，且之后每月贷款也均由乙方单独承担，故现经协商一致甲方愿 将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。合同 第三条:甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与 行为不可撤销，受法律保护。 第四条:在乙方办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理 过户手续。 第五条:本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约 方应承担由此造成的全部经济损失。 甲方(赠与人) : 住所: 有效证件号码: 乙方(受赠人) : 住所: 有效证件号码: 签订地点: 签订时间: