卫生间做法标准

卫生间做法 广东韩江建筑安装有限公司(京) 标准化文件—卫生间防水标准做法 卫生间防水标准做法 一、适用范围和编制目的 本标准做法适用于我司在京承建的工程。由于我司承建工程卫生间防水做法涉及卫生间地面基层及底板、周边墙壁防水做法，及通风管井、暗敷管线、穿墙防水套管、地漏、排水口等细部做法。卫生间区域内的水平向管线部分设置在地面的垫层内或在填充层内，竖向管线设在厕浴间或管井内，地面基层结构底板、墙体开洞穿管较多，防水做法细部处理难度大，装修标准、洁具配置较高，因操作疏忽防水施工细部处理不到位造成隐患，返修难度更大，代价高，鉴于目前各项目对此项防水做法、细部构造处理不统一的现状，技术部编制此标准做法，各项目部须严格按照此标准做法执行。 二、编制依据 《住宅装饰装修工程施工》,,,50327—2001 《北京市厕浴防水推荐做法》(京2002TJ1) 《住宅卫生间》(01SJ914) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》(北京市地方性标准DBJ/T01-26-2003) 三、卫生间防水施工做法 卫生间防水施工采用单组份聚氨酯涂膜防水施工，防水材料需符合JC/500,92标准一等品要求及现行国家规范GB3186-82和行业标准的检测。 1、根据卫生间设计现场施工流程可分为两种情况: 第一种结构底板未下沉情况:(见示意图1) 现场底板基层表面清理?找平层?涂膜防水施工?防水层一次试水?保护层?布设水暖管线?打压试验和保温施工?垫层填抹找坡?(墙面基层处理?墙面局部涂膜防水施工)?饰面层施工?地面防水二次试水?防水验收 第二种结构底板下沉情况:(见示意图2) 现场底板基层表面清理?找平层?涂膜防水一次施工?防水层一次试水?保护层?布设排水管线?填埋陶粒混凝土填平找坡?找平层?涂膜防水二次施工?防水层二次试水?保护层?布设水暖管线?打压试验和保温施工?垫层填抹找坡?(墙面基层处理?墙面局部涂膜防水施工)?饰面层施工?地面防水三次试水?防水验收 2、卫生间涂膜防水施工工序做法: 第1页 共10页 广东韩江建筑安装有限公司(京) 标准化文件—卫生间防水标准做法 基层表面清理?细部处理?附加层施工?第一遍涂膜?第二遍涂膜?第三遍涂膜防水施工 四、主要基层施工标准要求 1、施工准备: 厕浴间面积小、管道器具多、施工难度大;尤其是上下水管根、管井、墙地面暗敷管线、穿墙防水套管、地漏等细部处理难度大，工艺质量要求高，土建水电安装及装饰施工中应作为重点处理部位。厕浴间內泛水找坡与门廊及相邻其它房间高差应严格控制以满足设计要 求，事前找好标高控制线及定位基准线，检测墙面垂直平整度找好规矩，根据饰面材料规格作好预分格，作为各工序施工的依据并进行交底。墙面暗敷管线事先根据设计放线留槽(剔槽)。 2、特殊接口部位土建及给排水施工处理: 1)施工前做好水电、土建与防水工序的合理安排，(水电工班)必须先装好预留设备与管道，(土建结构工班)对已定位的穿楼板立管及墙体管道周围接缝进行堵塞。严禁工序倒置。 2)地漏、排水口、立管根、穿墙套管、通风管井、暗敷管线、厨房局部防水等施工处理工序见细部构造处理及附图。 3、基层清理修补找平层施工: 1)防水基层(找平层) (1)作业条件 铺设找平层前，应将下一层表面清理干净。当其下一层有松散填充料时，应予铺平振实。铺设前已对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理;其下有垫层的排水坡度应符合设计要求。用水泥砂浆或水泥混凝土铺设找平层，其下一层为混凝土结构底板或水泥混凝土垫层时，应予湿润，当表面光滑时，应划(凿)毛。铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0.4,0.5,并随刷随铺。 (2)底板基层 结构底板清理后，对于浇筑时采用随浇随抹已抹实压光平整的,局部修补可采用聚合物砂浆修补或找平，对于粗糙不平须大面找平时可采用1?2.5或1?3水泥砂浆，厚度20mm，抹平压光。结构底板四周抹小八字角，节点细部如转角、管根、地面与墙面阴阳角等部位做成半径不小于50mm的圆弧。 找平层施工应根据水平标高线先按要求(1%~3%)坡向地漏,拉通线抹灰饼，间距不 第2页 共10页 广东韩江建筑安装有限公司(京) 标准化文件—卫生间防水标准做法 大于1M，然后以灰饼为标准抹条形标筋，将搅拌好的砂浆铺抹在基层上，紧接着用刮杠顺着标筋刮平，基层必须压实平整，保证坡度及高差符合设计要求;抹压分三遍进行，首先用铁抹子抹压一遍直到出浆为止;砂浆初凝后进行第二次抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，不能漏压;当面层砂浆终凝前进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到表面密实光洁。抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7天，养护期间禁止进人和进行其他工序的施工。不得有酥松、起砂、起皮开裂等缺陷。 (2)墙面基层 墙面先清理油污、浮浆(用钢丝刷和砂纸刷掉)，剔除突出部分等，使表面洁净，孔洞、线管周围缝隙等地方要用1?2?4豆石混凝土填塞密实，提前浇水湿润墙面。当墙面垂直平整度较好，对于混凝土剪力墙面采用聚合物水泥砂浆修补平整;对于卫生间轻质隔墙板墙面采用6-8厚聚合物水泥砂浆分两次满刮，同时压入一道玻纤网格布转角处延伸200mm，表面抹实压光平整。对于垂直平整度较差的墙面及管井风道水泥压力板墙面、陶粒砌块墙面找平施工前要刷一道界面剂，阴阳角附钢丝网加强，采用1:2.5水泥砂浆找平，抹实压光平整，抹压完24h后进行浇水养护;找平层砂浆凝固干燥后无明显水印时才能进行防水层的施工。 (3)墙面要求做保温的地方要先按设计做保温层，保温层要粘结牢固、垂直、平整，粘贴面积不小于50,，使用耐水型粘结砂浆;保温层面采用聚合物水泥砂浆压入玻纤网格布，压实抹平，再进行防水层施工。 4、找坡层(垫层) 找坡层(垫层)采用细石混凝土，当层厚?50mm采用1?4~6水泥焦渣陶粒混凝土向地漏处找坡1,~3,，表面压实平整。 5、保护层 防水层上做20mm厚的1:2.5~3水泥砂浆保护层，表面压实平整。 五、细部构造处理 1、地漏:(见附图1、2、3) 1)根据设计要求，定出地漏标高，四周找出泛水坡向地漏0.5%,1.0%(见附图1)。 2)地漏立管定位后(沉箱式无此项)，四周与楼板接缝用1?2聚合物水泥砂浆堵严，缝大于20mm时，用1?2?4豆石防水混凝土堵严捣密实。 3)地漏上口四周用10mm×15mm建筑密封膏封严，上做附加防水层。 第3页 共10页 广东韩江建筑安装有限公司(京) 标准化文件—卫生间防水标准做法 4)涂膜防水层及附加层上翻(或卷入附图1)地漏不小于20mm。 5)地面饰面层(地砖或石材面层)高出地漏5mm，四周找出泛水坡向地漏0.5%，与地漏上口四周接缝控制在2~3mm，采用聚合物白水泥擦缝。 2、排水口:(见附图4、5、6) 1)根据设计要求，定出排水口标高，管口高出地面饰面层20~50mm。 2)排水口立管定位后(沉箱式无此项)，四周与楼板接缝用1?2聚合物水泥砂浆堵严，缝大于20mm时，用1?2?4豆石防水混凝土堵严捣密实。 3)管根四周50mm，高出地面5mm，四周向外找出泛水0.5%,1.0%。排水口四周用10mm×15mm建筑密封膏封严，上做附加防水层。 4)涂膜防水层及附加层沿排水立管上翻不小于20mm。 5)排水立管四周地面饰面层(地砖或石材面层)向外找出泛水0.5%，四周接缝控制在2~3mm，采用聚合物白水泥擦缝或建筑密封膏封严。 3、立管管根:(见附图7、8) 1)采用预埋式套管，对于后埋式立管或套管四周与楼板接缝用1?2水泥防水砂浆(聚合物水泥砂浆)堵严，缝大于20mm时用1?2?4豆石防水混凝土堵严捣密实。 2)管根四周50mm，高出地面5mm，四周向外找出泛水0.5%,1.0%。 3)管根周边预留 10mm×10mm凹槽，凹槽内嵌填建筑密封膏，上做附加防水层宽200mm。 4)采用套管时套管内径要比立管外径大2,5mm，套管内与穿管间隙上下口嵌填密封材料，采用油麻填塞外嵌密封膏。 5)立管采用管井封闭时管井内用1?2?4豆石防水混凝土比管井外地面(饰面)预计垫高10。 3、通风管井:(见附图9、10) 1)管井四周与楼板接缝用1?2水泥防水砂浆(聚合物水泥砂浆)堵严，缝大于20mm时用1:2:4豆石防水混凝土堵严捣密实。 2)管井根四周50mm，高出地面5mm，四周向外找出泛水0.5%,1.0% 。 3)管井根四周用10mm×15mm建筑密封膏封严，上做附加防水层宽200mm。 4)下沉式底板结构，通风管井根部采用20mm厚1?2聚合物水泥砂浆附钢丝网加强。 4、穿墙套管:(见附图12) 1)混凝土墙宜采用预埋式套管，后埋式套管(轻质隔墙)加橡胶止水环四周与墙体 第4页 共10页 广东韩江建筑安装有限公司(京) 标准化文件—卫生间防水标准做法 接缝用1?2聚合物水泥砂浆堵严， 2)穿墙套管比穿墙管大二级(间隙5,10mm)，穿墙管与套管接缝中部用油麻(或矿棉)填塞，两端用1?2聚合物水泥堵严(或建筑密封膏封严); 3)厕浴间穿墙管四周用建筑密封膏封严，周边须做附加防水层宽200mm。 5、墙地面暗敷管线:(见附图13) 厕浴间嵌入墙体的管道，管槽应进行防水处理，用防水水泥砂浆(1?2聚合物水泥砂浆)勾槽，并对嵌入墙体、地面的管道，用防水水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求:墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。 6、厨房局部防水处理:(见附图14) 7、卫生器具安装: 卫生器具与金属固定件的连接表面应安置铅质或橡胶垫片。各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥砂浆窝嵌。各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。浴盆、洗脸盆与墙面交接处应用密封材料嵌缝密封处理。 六、涂膜防水层施工 1、施工准备 1)开工前由专业防水施工队到现场勘察，协助督促土建方创造防水施工前的基本条件;穿过卫生间地面、墙面的所有立管、套管(水电工班)均已做完并经验收合格;对管周围缝隙(土建结构工班)已用1?2水泥防水砂浆(聚合物水泥砂浆)堵严，或1?2?4细石防水混凝土填塞密实(楼板底需支模板);已完成找坡层(垫层)、找平层工序并经验收合格。 2)按设计要求，依据有关规范规定，由防水专业队编制厕浴间防水工程施工，经总包、监理等部门批准后实施。 3)防水专业施工操作人员应持证上岗。 4)防水材料进场，必须进行复试检测，不合格材料不得施工。 5)配备施工工具，组织劳力安排，做好操作人员劳动保护设置。 6)配齐作业安全设施，进行防水施工安全、技术全面交底。 2、防水施工 1) 材料 采用单组分聚氨酯防水涂料 第5页 共10页 广东韩江建筑安装有限公司(京) 标准化文件—卫生间防水标准做法 单组分聚氨酯防水涂料是以异氨酸酯、聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组份柔性防水涂料。其性能指标见表1。 单组分聚氨酯防水涂料性能技术指标 表1 2 )主要机具 橡胶刮板:涂刮涂料用 油漆刷:地漏、转角处等涂刷涂料 铲刀:清理基层 抹子:修补基层 3)作业条件 (1)卫生间地面、墙面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂、干燥，含水率低于9%(简易检测方法:在基层表面上铺一块1m2橡胶板，静置3,4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求)。 (2)地面找平层的泛水坡度应在1%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出1%~2%坡度，避免此处存水，靠墙管根后抹出泛水。 (3)在基层做防水涂料之前，在以下关键部位应用建筑密封膏封严:穿过楼板的套管(立管)四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏与地面交接处，墙壁与地面交接处，以及风道、管井周围等地方，均用建筑密封膏封严并经验收。 (4)厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风,操作温度保持+5?以上。 (5)操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。 4)防水基层清理:检查涂刷防水层的基层表面应平整，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。清净找平层上的杂物，不 第6页 共10页 广东韩江建筑安装有限公司(京) 标准化文件—卫生间防水标准做法 得有浮砂和灰尘;基层上的孔隙应以基层涂料填补密实，并将突出地面的管根、阴阳角、地漏、排水口、等细部接口和翻口外沿嵌填密封材料。基层处理完成后，经检查合格并办理隐蔽工程验收，然后进行附加层施工。 5)附加层施工:地面的地漏、套管、管根、排水口、卫生洁具根部(边沿)、阴阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做防水附加层，增加一层胎体材料(粘一层玻璃丝布) 增强处理，两侧各压交界缝200mm。绕管道及管道根部地面涂刷两遍防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平宽度均不应小于200mm，涂膜厚度不应小于1mm。涂刷附加层防水材料，具体要求是:常温4h表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。 6)涂膜防水层施工:涂膜防水层分三道涂刷，以单组分聚氨酯涂料用橡胶刮板在基层表面均匀涂刮，厚度一致，涂刮量以 0.6,0.8kg/m2为宜。第一道涂刷完固化24h后经检查合格后涂刷第二道涂层，第二道采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。第二道涂层24h固化后，再涂刮第三道涂膜，涂刮方向、用量与第一道相同。涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的2,3mm粒径的粗砂，以增加其与即将覆盖的水泥砂浆保护层之间的粘结。 7)三道涂膜厚度地面不小于1.5mm、墙面为?1 mm，并按设计要求将涂膜卷上侧墙(通常不低于300mm)，门口处应刷至门外墙边(通常不少于300mm)。根据规定防水层应从地面延伸到墙面，一般高出地面250mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm;浴盆临墙防水高度不应小于800mm;蹲坑部位防水高度应超过蹲台地面400mm。卫生间其余墙面采用聚合物水泥胶浆涂刷。(注:单项设计与洽商高于以上标准的按高标准执行，低于以上标准的重新办理洽商)。 3、施工管理 1) 厕浴间而积小，光线不足、通风差，应有照明和通风设施，保证安全作业条件。 2) 水乳型防水涂料储存应在环境温度5?以上。 3) 注意成品保护 (1)施工前做好防水与土建工序的合理安排，必须先装好预留设备与管道。严禁在施工完成的厕浴间防水层上打眼凿洞。 (2)防水未干，禁止现场人员在工作面上乱踩，避免破坏防水层 4、防水工程验收与保修期 1)防水施工验收 第7页 共10页 广东韩江建筑安装有限公司(京) 标准化文件—卫生间防水标准做法 (1)厠浴间工程施工中必须做分项工程的交接检查;未经检查验收，不得进行下道工序施工;卫浴间的细部节点处理、找平层、保护层等须进行外观检验;防水层施工中，每一道防水层施工完成后，应由质检员会同监理、技术负责人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。 (2)涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足设计要求。涂膜防水层厚度须现场取样检验，厚度达不到要求的须补刷。表层如发现有不合格之处，应按规范要求重新涂刷搭接，并经有关人员认证。 (3)涂膜防水层及其细部等做法必须符合操作工艺要求，不得有漏渗水现象。检验有水房间有无渗漏和积水、排水系统是否顺畅;涂膜防水施工完成后对防水层进行蓄水试验，其试水时间不得小于24小时;试水中如遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。蓄水2cm高，24h无渗漏，方可进行保护层施工，饰面层做完后还应进行二次蓄水试验。蓄水试验要有记录，并有具体负责人、监理等的签名确认。 2)质量记录 防水施工应具备以下质量记录: (1)聚氨酯等材料，必须有生产厂家合格证和检验报告，施工单位的技术性能复试试验记录。 (2)防水涂层隐检记录，蓄水试验检查记录。 (3)防水涂层分项工程质量检验评定记录。 3)保修规定 (1) 依据国家2000年1月颁布的《建设工程质量管理条例》有关规定:厕浴间防水工程保修期定为五年。保修期内凡出现渗漏时由防水专业施工单位负责返修，费用由责任方承担。 (2) 有条件的，可实行厕浴间防水工程质最保证期制度。保证期期限、效果双方通过协议确定。 七、质量保证措施及注意事项 1、质量标准 1)主控项目: (1)所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。 (2)涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规 第8页 共10页 广东韩江建筑安装有限公司(京) 标准化文件 —卫生间防水标准做法 定，不得有渗漏现象(蓄水24h观察无渗漏)。 (3)找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。 (4)涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足设计要求。 2)一般项目: (1)基层(找平层)应牢固、表面洁净、平整、阴阳角呈圆弧形。 (2)防水涂膜附加层的涂刷方法、搭接、收头，应符合施工规定要求，并粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓现象。 (3)单组分聚氨酯涂膜防水层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，涂膜防水层在管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。 (4)涂膜防水层与基层、保护层均应粘结牢固，收边密封严实。 2. 成品保护 (1)施工前做好水电、土建与防水工序的合理安排，必须先装好预留设备与管道。严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞。 (2)操作人员应采取措施严格保护好已做完的涂膜防水层，在未做保护层以前任何人员不得进入现场，也不得在卫生间应注意的质量问题 1)涂膜防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，含水率过高，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。 2)防水层渗漏:渗漏多发生于管根、地漏、卫生洁具等细部构造处，原因是部件安装松动、防水层涂膜不到位，或防水层局部受损、密封不严等因素造成。必须仔细做好细部防水处理，不得忽略附加防水层处理。 3)地面存水排水不畅，长期积水带来渗漏隐患:产生原因是做地面垫层坡度未达到设计要求及违规作业，找平层未作波水检查和未加补修，造成作防水和地面面层后倒坡存水。而长期积水将影响防水层耐久年限，为此，未验收合格前，严禁防水层施工，凡 第9页 共10页 广东韩江建筑安装有限公司(京) 标准化文件—卫生间防水标准做法 达不到设计要求应即刻返工修正，不得进行下一工序。 4)厠浴间涂膜防水层施工常有室内无窗，亮度光线差，必须设置足够照明，通风(自然)措施或抽风，保证作业条件及施工质量。防水层施工后，严禁凿眼打洞，注意保护成品。 广东韩江建筑安装有限公司(京)技术部 2004年5月28日 第10页 共10页