三方合同

三方 工程施工承包合同 发包方: (以下简称甲方) 总承包方: (以下简称乙方) 分包方 : (以下简称丙方) 某某工程在实行总承包原则上进行了有建设方、总承包方、财政评审中心和聚集为共同参与，并通过竞争性谈判招标方式，确定丙方为本专业工程施工的中标单位，为明确三方职责及经济关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循诚实信用的原则。 第一条 工程概况 1. 工程名称: 2.建设单位: 3.工程地点: 4.工程内容: 见总包合同 5.开、竣工日期:以发包人、监理单位签署的开工令为准 合同工期总日历天数330天。乙方承诺:2008年9月3日确保主体封顶。未按期全面竣工验收交付使用，每延期一天承包人向发包人支付10000元/天的违约金，违约金不超过本合同承包人承包工程总造价的2%。 6.工程质量: 省级优良工程奖 第二条 工程造价及结算办法 1.工程暂估价,: 7050.00万元。总造价确定以甲方和业主确认的结算价为准。结算价确定办法按甲方与业主在总包合同内的约定进行。 2.按照甲方与业主确认的结算价扣除税费、甲方管理费及其它应扣除的费用后，由乙方自负盈亏。乙方全面履行甲方与业主签订的总包合同，并承担总包合同所有奖罚责任。 第三条 税费及管理费 1.甲方按收到的工程款代扣代缴各种税金及政府、行业管理部门收取的各项管理费等。其中个人所得税比率暂按业主所付工程款(含建设方提供的材料、设备) 2 %扣除， 1 最终扣除基数以与业主的结算总价为准。 2.甲方向乙方收取结算审定价总价的 3 %作为项目管理费，结算审定价未确定前，按以上比例从业主拨付工程款中逐笔扣缴。当收取工程款达到工程总造价的80%时，甲方应收取的费用和应代扣代缴的费用须全部收完。 第四条 项目部组建 1.甲方派 为项目经理、 为财务代表、 为商务经理的项目管理人员(以下称甲方代表)与乙方管理人员共同组成驻现场项目经理部。 2.甲方项目管理人员对工程实行“技术指导、质量控制、安全监督、经济约束”为中心的管理，代表甲方履行对业主的合同。 3.乙方必须配备具有任职资格的项目负责人、技术负责人、及质量、安全、预算、设备、材料人员及施工人员。由甲方确认后进入项目部。如乙方配备人员不能满足业主和甲方要求，不能胜任其岗位工作，甲方有权予以辞退，乙方必须予以及时补充。否则，甲方有权自行委派相应岗位人员或从社会直接招聘，其报酬按市场价格执行，如乙方不予执行，甲方可在应付乙方款项中扣除并支付。 4.乙方项目管理人员对工程按“独立核算、自负盈亏、诚实信用”的原则合法经营，切实履行施工合同，文明施工。 第五条 工程款支付办法 1.工程款的支付时间按甲方与业主签订的施工合同中相应条款执行。但因业主延期支付工程款，甲方作相应延期。 2.甲方在收到业主工程进度款后，扣除各项税费、管理费及保留金和押金后，一般应在五个工作日内拨付乙方使用，乙方工程款后，须先报甲方派驻项目经理签字认可后报甲方主管财务代表认可批准后支付。 第六条 双方职责 1.甲方职责 1.1协助乙方办理工程报建及质量、安全登记手续，负责工程统一对外工作(对业主单位、设计单位及有关部门)。 2 1.2负责工程进度款的管理和支付，统一收取进度款，及时拨给乙方使用。 1.3指导乙方办理工程预、结算以及有关工程资料的签证。 1.4会同乙方编制施工组织设计，进行图纸会审，并协助乙方解决工程施工中的技术问题。 1.5对乙方施工的工程质量、安全工作按照国家施工验收、质量验评、安全规范和标准以及当地有关质量安全的规定进行指导、监督、检查;协助乙方处理好质量安全事故。 1.6协助乙方建立填报、整理、汇总符合交工要求的工程技术、质量、经济资料。 1.7甲方有权按照其公司内部的#管理制度#对乙方施工作业进行定期或不定期的质量、安全、文明施工、合约、成本、劳资等方面的检查并进行评定，根据评定结果进行奖罚;对乙方达不到合同约定或甲方要求，甲方在第二次警告后仍无改进，甲方有权自行安排人员整改，其费用由乙方负责。 1.8甲方有权对乙方财务实行监督，审查乙方财务账目，制止不合理的财务开支，以确保工程款专款专用。 1.9甲方代表有权参与乙方对项目劳务、专业分包队伍的选择，对其素质、实力、信誉、经验等进行把关，原则上在价格内部方面不干预。但如乙方选定的分包方不能满足工程进度、质量、安全和业主要求，甲方有权清理其出场，并有权确认新的价格、付款办法，重新选择分包方，乙方必须执行并承担经济责任。 1(10 甲方代表有权对乙方签订的本工程项目材料合同、、租赁合同等的签订进行登记备案、对执行情况进行检查监督，如乙方不按约定履行支付义务，甲方可直接从应付乙方工程款中予以支付。 2.乙方职责 2.1乙方按照自主经营、独立核算、自负盈亏的原则合法经营，工程施工期间必须服从甲方工程管理和财务监督，遵守甲方项目管理的有关制度和规定，严格履行甲方与业主签订的施工合同。 2.2乙方在工程开工前，必须敦促建设单位按规定办理开工许可证及质量安全受监登 3 记，凡未进行报建手续及质量、安全登记手续的工程不得违法开工，如未办好上述手续开工，建设主管部门对施工单位的处罚由乙方负责承担。 2.3乙方应及时将所签订的有关本工程各类经济合同如劳务、专业分包、设备租赁、主要材料采购合同等报甲方代表处备案。 2.4乙方采购的材料必须选购合格产品，并按规定向质监部门抽样送检，检验报告必须报甲方备案;严禁无产品合格证和无质量验收手续的材料使用于工程项目。 2.5负责工程从施工准备到工程竣工(工完、料尽、场地清)的全部施工组织实施工作，确保工程所需的全部人工、材料、设备，全面按照总承包合同的要求搞好施工管理，确保进度、质量、安全;因发生工期延误、质量和安全事故，所造成的经济损失和法律责任由乙方自行负责。 2.6工期、质量、安全方面，乙方应保证工程按照甲方和建设单位签订的总包合同如期完成，工期延期条件以总合同为准;认真执行施工安全法规和标准、施工验收规范、质量评定标准。 2.7协助配合甲方工地代表的工作，自觉接受建设单位和甲方领导、协调和监督，认真贯彻执行甲方各项管理规章制度，在甲方授权下，处理与建设单位、设计单位、政府有关部门的关系。 2.8在甲方的协助下认真填写、整理、汇总工程技术、质量、经济资料，办好隐蔽工程及工程的签证手续，收集整理各种交工资料并按规定装订成册上报甲方审核。竣工时应交一式三份完整的、符合交工要求的工程档案资料。 2.9加强现场文明施工，注意企业形象，在施工中必须严格执行甲方《项目CI覆盖管理制度》，其费用由乙方承担。 2.10乙方应遵守《劳动法》的规定，乙方因工程的需要而聘请的员工，由乙方与需聘请的员工签订劳动合同，乙方所有聘请的员工在工作期间的工资、福利、保险、工伤、安全等方面的法律责任均由乙方负责。乙方所有聘请的员工均应在乙方与其签订劳动合同后，报劳动管理部门、公安派出所及甲方备案。 2.11乙方在向甲方申请进度款时，必须向甲方书面汇报此项工程进度款前的人工费、 4 材料费的支付情况。 2.12乙方在工程施工现场、办公区和生活区必须严格执行甲方的质量、环境、职业健康安全管理体系文件，并自觉接受甲方的检查、监督，无条件对质量、环境和职业健康安全管理的不合格/不符合进行整改，直至满足甲方要求。其执行的费用由乙方承担。 2.13乙方必须确保遵守国家有关环境、职业健康安全的法律法规和甲方贯彻环境、职业健康安全标准的有关规定，向所聘员工对现场环境、职业健康安全方面的要求、知识、注意事项进行交底或培训，并向员工提供个人劳保用品和特种作业的防护用品，费用由乙方负责。 2.14乙方负责向业主办理本工程的竣工结算，该结算以甲方名义并按甲方有关管理程序进行，甲方负责指导和协助。 第七条、工程质量、安全、文明施工、竣工结算管理及履行合同 1.本工程质量必须达到总包合同规定标准;安全无重大伤亡事故;文明施工达到总包合同规定标准。CI达到项目管理目标标准。工程质量、安全、文明施工考评二级指标考评分值须达85分以上。 2.乙方必须认真执行建设部颁发的《施工现场安全用电技术规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《龙门架及井安架物料提升机安全技术规范》、《建筑施工安全检查评分标准》等部颁安全标准及施工所在地地方政府的相关行政规定，严禁违章指挥、违章操作。特殊作业人员必须持证上岗。 3.工程开工前乙方必须通知甲方质安部门到现场进行开工前安全检查和开工手续检查，符合开工条件且经甲方确认后方可开工。 4.乙方必须真实、全面地履行本合同，未经甲方书面同意，不得将工程分包给第三方。不得将工程转包。 5.乙方未经甲方书面授权，不得以甲方名义从事与工程合同内容以外的其它活动，乙方不得私设银行帐号或未经甲方同意私自收取建设单位工程款，否则，甲方有权终止本合同的履行，因此引起的法律责任由乙方自行承担。 第八条、其它 5 1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。 3.因本合同引起的或与本合同履行有关的任何争议，双方应协商解决，不能解决的，应提交仲裁委员会仲裁。 2.本合同一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，甲乙双方代表签字盖章后生效，工程价款付清后即失效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 丙方(盖章): 代表(签字): 代表(签字): 代表(签字): 签订地点:中建五局 签订时间:2007年10月28日 6