房产抵押流程

**小额贷款股份有限公司 房产（一般）抵押贷款流程 抵押人本人持：房产证原件⑤到房管局6楼评估科做房产评估并开具评估报告⑨及收费单⑧（收费标准约为评估价值的5‰） ↓ 抵押人本人持：房产证原件⑤、评估报告⑨到房管局5楼档案室开具查档证明②（老房产证需到6楼测绘科建楼盘）然后到政务大厅领取各类房地产抵押权设立登记申请书①无土地证需领取集体土地证明� eq \o\ac(○,11)� ↓ 抵押人本人持：房产证原件⑤、评估报告⑨等手续到我公司办理 借款⑦、个人抵押合同⑧等借款手续 抵押人本人持：集体土地使用权证明� eq \o\ac(○,11)�到房产证住址所在村支部盖章 ↓ 抵押人夫妻双方持：抵押权设立登记申请书①、查档证明②、身份证原件③、户口本原件④、结婚证原件⑤、房产证原件⑥、借款合同原件⑦、抵押合同原件⑧、评估报告⑨、收费单⑩、土地证或集体土地使用权证明书� eq \o\ac(○,11)�到政务大厅1号或2号窗口办理一般抵押贷款事项 ↓ 正常约7个工作日后持房屋他项权证书到我公司办理出账手续