房地产行业印花税税率表

房地产行业印花税税率表 税目 范围 税率 纳税人 1.购销 1、材料或设备采购合同，其中供货包安装的，如安装无须资质的，比如门、家用空调等，属于；需要资质安装的，属于建筑安装工程； 2、2006年11月27日前， 商品房按照此税目征税。 按购销金额0.3‰贴花 立合同人 2.加工承揽合同 1、广告，包括报刊、杂志的广告认刊书，广播电台、电视台的广告播放委托书；2、楼宇模型制作合同；3、宣传品印刷合同、制作合同；4、标识、装饰物制作合同；5、房屋面积预算（测算）合同。 按加工或承揽收入0.5‰贴花 立合同人 3.建设工程勘察设计合同 1、岩土工程勘察；2、水文土地质勘察(含凿井)工程测量、工程物探合同、建设工程勘察合同。 按收取费用0.5‰贴花 立合同人 4.建筑安装工程承包合同 1、装饰、涂装、装修；2、施工合同；3、安装合同 按承包金额0.3‰贴花 立合同人 5.财产 1、租赁办公、展览场所 按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花 立合同人 6.货物运输合同 　 按运输费用0.5‰贴花 立合同人 7.仓储保管合同 　 按仓储保管 费用 1‰贴花 立合同人 8.借款合同 1、企业之间的借款合同或单据不贴花；2、集团内部企业之间不征税。 按借款金额0.05‰贴花 立合同人 9.财产保险合同 企业与保险公司签订的财产保险合同，保单视同合同使用的，按规定贴花。 按保险费金额1‰贴花 立合同人 10.技术合同 　 按所载金额0.3‰贴花 立合同人 11.产权转移书据 1、土地使用权出让合同，土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税(财税[2006]162号)；2、商品房销售合同。 按所载金额0.5‰贴花 立据人 12.营业帐簿 1、“实收资本”和“资本公积”科目金额增加后，应就增加的金额补贴印花。2、资本公积转增实收资本不需贴花。 记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元 立账簿人 13.权利许可证照 　 按件 贴花5元 领受人 注：1、税务代理合同、工程监理合同、委托代销合同不属于应税合同。 2、企业之间的借款合同或单据不贴花。 3、合同在国外签订的，应在国内使用贴花。某房地产企业在HK同香港某设计公司签订项目设计合同，则该合同在国内使用时贴花。