湛江麻章、坡头今年有600多亩地将用于房地产开发

湛江麻章、坡头今年有600多亩地将用于房地产开发 摘要:目前麻章有330亩土地，今年将由一个河北的房地产企业启动开发;在坡头也有几个项目，总共300多亩地，还有椹川大道的一些旧厂房，今年也会转变成住房用地，增加城市外围地段的供地。根据国务院及国土资源部的政策要求，今年我市的土地供应里，主要保障中低价位的住房用地，保障性住房用地力争不低于70%。 我市在增加中小户型、中低价位普通商品房用地供应方面有什么措施,记者采访了市人大代表、市国土资源局局长杜林。 湛江房地产市场潜力很大 杜林说，房地产市场问题关乎国计，更关乎民生，楼市价格上升过快，只能让老百姓望楼兴叹。他认为湛江房地产市场是一个很有活力、潜力的市场，特别是在市区有很大的市场需求。 这种市场需求在于:一是湛江正处于加速发展期，大项目落户湛江多。经济的大发展，必然引来资金流、人流、物流，增加收入，增加人气，随大项目进入湛江的这批人，必然要在湛江买房居住。二是湛江的外出经商务工人员赚了钱，也喜欢在市区买房，把在农村乡镇的亲人搬出来，有利小孩教育，方便老人看病。三是现在公路畅通、交通便利，一部分在县城、乡镇工作的人移居湛江市区。四是驻湛部队的随军家属、军转干部在湛江买房也比较多。五是旧城区的一些居民都有换房的愿望，“80后”更加追求好的生活环境，不愿意住在旧城区。 杜林认为，正是这种旺盛的市场需求，激发了湛江房地产市场的升温，使中低收入、普通老百姓的买房难问题凸显出来。 对房地产用地建立诚信档案 杜林说，根据国务院及国土资源部的政策要求，今年我市的土地供应计划里，主要保障中低价位的住房用地，保障性住房用地力争不低于70%。 如何能监管这些保障性用地真正用于建设中低价位的保障性住宅。杜林表示，市国土部门将加强对房地产用地的监管。如清理土地出让，督促房地产企业按合同要求开工或竣工，对房地产企业土地开发利用情况建立诚信档案，假如不按合同要求开工竣工、不按合同要求进行开发，将限制其竞购土地，甚至取消其竞投资格。按照国土资源部的部署，4月1日起开始在市、县国土部门要建立房地产用地开工、竣工申报，不执行申报的向社会公报，并限制其至少一年内不得参加购地活动。 同时，杜林也不否认，由于国土资源部门的人手不足，增加了巡查监管的难度。 麻章、坡头今年有600多亩地用于开发房地产 面对老百姓对我市商品房供应量少、主要集中在中心地段的疑问，杜林说，目前麻章有330亩土地，今年将由一个河北的房地产企业启动开发;在坡头也有几个项目，总共300多亩地，还有椹川大道的一些旧厂房，今年也会转变成住房用地，增加城市外围地段的供地。 湛江房产网 www.0759ly.com zj0759