商铺投资技巧

商铺投资技巧 商铺的投资技巧关系着商铺是否能的得到高额的回报。从商铺的选址到运营，从商品推广到市场开发都关系着商铺的前途和命运，如何选择发展前景广阔的商铺呢？首先要从经济环境、地理位置、商业因素、供求关系和资深投资的资金状况等等多角度考虑。下面介绍12个商铺投资的小技巧，供大家参考。 技巧一：行业类别的正确选择 发展 行业类别的正确选择是商铺发展的根基，合适的发展项目要选择合适的区域。价格低廉，便于携带的商品可在交通运输站附近运营，综合性消费品可在住宅四周运营。文化办公用品的经营可选择办公楼四周的商铺，这类的商铺经营的产品应以高档次为主。 技巧二：沾沾“品牌气” 把商铺的位置开在大品牌的商铺附近，可以借助他们的品牌来招揽顾客 技巧三：选址要精 选择同类别商铺集中地为经营地址会使自己的商铺的客流量会有所提升。 技巧四：独立门面，彰显气质 独立的门面拥有独立的广告空间，这是店铺宣传最直接的方式 技巧五：了解商铺周边的消费能力 消费群体的消费能力决定了商铺的存在价值。在消费能力强的区域，商铺的价值和成本会高一些。 技巧六：客流量 支撑商铺发展的是客流量的满足，流动人群密集的地方适合商铺的发展。 技巧七：选择路边店 商铺临街，会有往返两个方向的客流。 技巧八：选择优质的建筑结构 框架结构活大跨度无柱类结构形式具有展示性能好、便于分隔组合、利于摆设商品的优点。 技巧九：了解开发商 实力雄厚的开发商的开发流程相对完善，拥有众多的合作伙伴。这是商业发展的有力保障，同时又能确保资金安全。 机巧十：拥有便利的交通 在一些譬如停车场、公交站点的等流动量大的位置，商铺的经济效益会高许多 技巧十一：着眼当前，放眼未来 一些看似位置偏僻，租金低的商铺待时机成熟时可能会高出买进价的几倍。 技巧十二：把握投资商机 经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，未必是投资商铺的最佳时机，商业繁荣时期，商铺的优势位置会很少，而且成本高。反之，在有发展潜力的区域内商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。 潍坊商铺提供