郑州市市区土地基准地价表

郑州市市区土地基准地价表 工矿仓公共管理与公交通运水域及水利类型 商服用地 住宅用地 特殊用地 储用地 共服务用地 输用地 设施用地 元/平方元/平方元/平方元/平方元/平方单位 元/平方米 元/平方米 米 米 米 米 米 一级 5250 4050 1070 1400 1100 2250 920 二级 3920 3070 830 1000 690 1650 600 三级 2950 2330 650 700 410 1190 390 四级 2220 1710 510 440 790 五级 1700 1200 384 450 六级 1250 780 七级 900 460 八级 600 说明:1.本基准地价适用于郑州市市区范围内的国有土地。 2.不同用途的土地其级别范围不同,具体是按照国家《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507—2001)和《城镇土地估价规程》(GB/T18508—2001)规定,分不同用途再分别划定和评估的。 3.基准地价内涵为正常市场条件下,各用途各土地级别区域内,七通一平(通路、通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖、土地平整)土地开发程度,同一用途的完整土地使用权平均价格。用途按商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、交通运输用地、公共管理与公共服务用地、水域及水利设施用地、特殊用地等用途区分,容积率按平均容积率计算;年期均为法定最高出让年限,即商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、交通运输用地50年、公共管理与公共服务用地50年、水利设施用地50年、特殊用地50年。 4.基准地价的估价基准日为2008年1月1日。 5.基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。 最低土地 土地 土地 土地面积 转让土地 终止 转让 转让人 用途 证号 位置 (?) 面积 (?) 年限 价格 新土国用龙湖镇学府 2073司进五 ( 2007)第路南侧，轩辕3653.96 1837.5 住宅 133万元 年5月 153号 路东侧 转让时间 ,2010年12月7日 合724元/? 482,781元/亩 最低土土地位土地面积 转让土地面终止转让人 土地证号 用途 地转让置 (?) 积(?) 年限 价格 河南新郑新土国用新村镇2052热电股份(2003)字107国道51581.76 51581.76 工业 年 640万元 有限公司 第006号 东侧 6月 转让时间 ,2010年11月9日 合124元/? 82,757元/亩