性格与出生日期

性格与出生日期 2009?1下套。地价以150万元,亩的小城市平价土地计算，土建加上报建、设计、推广宣传，摊下来每平方米的成本计6500元，而别墅每平方米售价可达900010000元。开发周期三年后，楼盘纯利润可达1亿元。那么，这1个亿的利润中，要支付多少“公关费”呢,根据开发商的大方程度不同，一般在25之间，也就是200万元至500万元不等。此外，还要参考政府官员开绿灯的难度和开发商的利润空间。打个比方，本来这个项目只能赚5000万元，但由于地方政府、职能部门特别关照，最后还额外赚了5000万元，那么从这额外的利润里再分四成给方方面面的大小官员，也是为下一回合作进行铺垫，必须的～当然，这笔数额不菲的公关费怎么用可是有奥妙的。让我给大家一一道来:第一种，吃喝玩乐，安排饭局，打高尔夫球，钓鱼，到娱乐场所;第二种，邀请官员和关系户到国内外旅游消费;第三种，官员出去开会出差，或到党校学习，自有关系熟稔的开发商屁颠屁颠地跟着出去沿途埋单;第四种，节日送礼，礼到情到;第五种，直接送房或按成本价不赚钱出售给官员及其亲属;第六种，在楼盘项目里出让些工程转包给官员的亲戚朋友，有钱一起赚。不过，这一年多来，反腐呼声越来越高，官员收钱越来越谨慎，方式也越来越隐蔽。所以直接送钱的少了，帮忙埋单冲账的多了。只要肯动脑筋，办法有的是。比如现在的官员都喜欢玩个车，公车不敢玩，玩私车，车是个烧钱的家伙，油价一天比一天高，我就想方设法送油卡，还替他们交路桥费、养路费、车辆保险费……这个方法还真灵，官员一摸到方向盘就能感觉到我的存在。说起公关，还必须得提到官员太太，别看她们下巴扬得老高，其实内心危机感强得很。老公身边常周旋着数不清的妙龄女郎:秘书，文员，下级女干部……处处是陷阱，时时有诱惑。这些官太太不但要拴住男人的身，还要拴住男人的心。于是她们都想拼命拽住那一点可怜的青春尾巴，把钱花在脸上毫不吝惜。于是我也投其所好，给她们送高档美容院的金卡，既关其面，还塑其身。这些金卡给了她们自信与期待，她们给我的回报就是给丈夫吹枕边风。有一次，我到一个对我办土地证作用很大的官员家做客。大家一阵客套寒暄，趁官员起身去方便，官太太皱着眉对我说:“别看我们那位在省城当个官，说实话，官和官就是不一样啊～人家隔壁也是当官的，家里装修那个豪华那个气派，我们呢,哎，这人比人得死，货比货得扔～”我顿悟，当即表示:“我有个表弟在香港开装修公司，圈儿里很有点儿名气，正到内地发展，想通过我在内地免费做一些样板间装修，扩大一下知名度，要是不嫌弃的话，我就让他来给您家重新设计、装修一下,”官太太很自然地回答道:“好啊，也算是对人家到内地来投资发展的支持吧。”几个月后，官员的家旧貌换新颜，我的事也很快办妥了。其实谁心里都清楚，我哪有在香港开装修公司的表弟，心照不宣而已。有时心里特别堵得慌，我就到侄子唐启的“老街坊”去坐坐，品品他的功夫茶。坐在吱呀作响的竹圈椅里，看侄子温杯烫罐，纳茶，候汤，高冲低斟，淋盖刮沫，淋罐，洗杯……此时他神情安详。我说唐启，我看你这个时候就像一尊菩萨。唐启一笑，说:“叔，那是因为你心里有菩萨。”我惊愕，我这样的人当真心里还有菩萨,(选自《商界》)人的性格真的与出生日期有关系吗,这究竟是迷信还是科学,长时间以来，科学家做了大量的研究和调查，很多数据显示出生的季节与性格真的有一定的联系。性格不同主要与季节有关不同的季节太阳光的照射强度是不同的，影响性格的头号“嫌疑犯”就是太阳。太阳是温度、光线的变化之源，这两者是决定季节的主要因素。美国科学家奥托博士在过去的40年间，调查分析了近9万名成人和110万新生儿后发现:春季宝宝:更有艺术天赋诞生在春 天的孩子与春天的动植物一样，享受春天的阳光雨露滋润，除有长得更高些等体格优势外，还能获得某些艺术天赋。有资料显示，从事创造性职业者，如作曲家、幽默大师、漫画家或讽刺喜剧演员等60,降生于春天，在其他季节呱呱坠地者仅占40,。不过，另有一个研究显示，142009?1下出生日期决定性格虽说节后忧郁症是一个普遍现象，告别这种病症普通人需要一周时间。而在这一病症中，症候最严重的就是节后上班的第一天了。这一天的早上相当痛苦，神经失调的人会被闹钟发疯般地吵醒。而胆汁质的敏感性人群，则可能在当天夜里，甚至上一天的晚上就开始忧郁得不行，甚至失眠、上肝火。而这个白天呢，各种少有的情况都会出现。比如，为赶上班时间，没法戴上戴了10年的隐形眼镜。想在家门口买豆浆做早饭，却发现豆浆摊还在休息中。若是要开一个正经会议，更会发现没法说流利开场白，或者出现不带名片、不带文件、笔记本罢工等各种叫人出汗的现象。而决定了做准备工作，却发现臀部如有针扎般无法坐下去。起来走走，或者干脆溜出去，又发现没了任何一个玩伴。因为假日里的嬉皮笑脸，一个个都又突然戴上了严肃的面具。溜达在街上，觉得无处可去，回家或者回去工作都不是好选择。第一天的夜晚，往往需要在家看点动画片，或者偶像剧，这种可以让人暂时脱离现实的东西，来过渡神经。有经验的上班族，不会在节后第一天安排任何大事，因为往往会有“脑神经链条松脱”的现象出现——其实，这一天就是一个“神”与“肉”分离的日子，上班的发条已拧在肉上，但“神”还游离在空中。春天出生的孩子可能不如其他季节出生的孩子聪明。怀孕初期孕妇接触杀虫剂过多是阻碍胎儿智力发育的重要因素之一。夏季宝宝:更快乐出生的季节还可能影响一个人是乐天派还是悲观者。美国和澳大利亚的研究人员发现，夏天出生的孩子比冬天出生的孩子看上去更快乐。研究人员对人生早期阶段的这种差异提出了几种解释，一种理论是胎儿可能受温度、降雨量和紫外线等季节性因素的影响。秋季宝宝:更长寿秋天出生的人比在春天出生的人长寿，并且在老年时期不易生病;尤其对于50岁以上的人来说，出生季节和寿命之间的关系表现得更加明显。冬季宝宝:更聪明与其他季节出生的婴儿相比，冬天出生的婴儿头围更大、智商更高。不过，对于冬季宝宝而言，一个坏消息是，冬季出生的孩子患精神分裂症的概率是其他季节出生的人的2倍。出生月份与健康的关系1月易患老年痴呆症、多动症2月长寿;易患老年痴呆症、多动症3月易患老年痴呆症、多动症、糖尿病4月长寿;女孩易患乳癌;易患肠胃疾病5月易患肠胃疾病、学习障碍6月易患肠癌、学习障碍7月男子易患高血压8月易患过敏症、男子易患高血压9月聪明，易患过敏症、食道癌10月聪明，容易患过敏症、食道癌11月女性易患妇科病12月总体比较健康;易患多动症(选自黑马网)节后第一天?朱苓苓15