.深圳房贷优惠占比创新高 国有行折扣利率无门槛

.深圳房贷优惠占比创新高 国有行折扣利率无门槛 进入十一月，深圳房贷市场进一步宽松，与前半年多家银行停贷的状况形成鲜明对比，优惠利率占比大增。 据金融搜索平台融360监测数据显示，上周(11.10至11.16)，深圳地区10家银行下调房贷利率，下调银行数量之多创年内新高。截止到11月16日，已有14家银行可以提供首套房折扣利率，“认贷不认房”细则已基本落地。 多数银行“认贷不认房” 在融360调查的25家深圳地区银行中，除早已实现“认贷不认房”的几家银【房贷计算器最新2015】www.jisuanqi123.com行外，邮储银行细则上周落地。邮储银行示，购房者有深圳户口，首套房贷款还清，再买房贷款可以按照首套房政策执行，首付仅3成，可提供最低9.5折的优惠利率。 另外，工商银行“认贷不认房”细则也有相同规定，购房者必须是深圳户口，在首套房贷款结清后，二套房贷款方可执行“认贷不认房”。 而民生银行、中国银行、光大银行、交通银行、建设银行、兴业银行等则不考虑户籍问，首套房贷款还清，再买房贷款皆按首套房贷款执行。 10家银行下调房贷利率 由于央行新政的影响逐渐深入，上周，深圳房贷市场全线放宽，国有银行再次集体下调首套房利率，14家银行提供折扣利率，优惠利率占比创新高。 融360监测数据显示，上周，深圳地区有10家银行下调了房贷利率，刷新了全年优惠利率记录。其中，在国有银行中，建设银行、中国银行、农业银行和邮储银行的首套房利率由之前的9.7折下调至9.5折，工商银行和交通银行由基准利率分别下调至9.5折和9.7折。 商业银行中，渤海银行、光大银行和北京银行的首套房利率从基准利率下调至9.5折， 广州银行由基准利率上浮【房贷计算器最新2015】www.jisuanqi123.com10%下调至基准利率。 之前停贷的广发银行上周开始恢复房贷业务，首套房和二套房利率皆为基准利率上浮30%。而上周，因杭州银行暂停房贷，停贷银行仍为四家，分别是杭州银行、平安银行、东莞银行和江苏银行。 国有银行打折“无门槛” 融360监测数据显示，截止到11月16日，深圳地区有14家银行提供折扣利率，分别为汇丰银行、中信银行、花旗银行、招商银行、民生银行、渤海银行、建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、邮储银行、光大银行、北京银行和交通银行。 其中，深圳地区五大国有行首套房贷款利率，除交通银行最低9.7折外，建设银行、中国银行、工商银行和农业银行为9.5折优惠利率，仅建设银行针对的是二手房，新房则随楼盘而定。其余各行均没有苛刻的准入条件。 目前来看，融360信贷专家徐瑾认为，深圳地区房贷市场宽松力度进一步加大，从而使得购房者能够享受到真真切切的低利率。 另外五家商业银行中，2家外资银行汇丰和花旗对贷款额度有严格规定，贷款额与优惠力度成正比，3家中资银行更看中客户资质和存款额。 优惠利率占比过半 上周，在首套房按揭利率方面，提供最低9.5折和基准利率上浮30%利率的银行各有2家，占比均为8%;提供9.5折利率的银行有11家，占比为44%;提供9.7折和基准利率上浮10%利率的银行各有1家，占比均为4%;提供基准利率和停贷的银行各有4家，占比均为16%。 二套房按揭利率方面，提供基准利率上浮10%的银行有19家，占比为76%;提供基准利率上浮30%的银行由2家，占比为8%;4家银行停贷，占比为16%。