黑龙江：养殖场确权可抵押贷款

黑龙江：养殖场确权可抵押贷款 《黑龙江:养殖场确权可抵押贷款》 ------------------------------------------------------------------------------ 作者: 日期:2014-10-14 近两年，黑龙江省创新畜牧业惠农金融政策，拓宽畜牧养殖融资渠道，对畜牧养殖场区进行确权登记，并在齐齐哈尔市开始试点。近期，齐齐哈尔市两个新建养殖场经确权后，首笔500万元贷款由龙江银行齐齐哈尔劳动支行发放。徐颖成了第一个靠自己的养殖场贷款的吃螃蟹人。 养殖贷款融资难，一直掣肘畜牧业发展。今年初，正为建牧场愁资金的徐颖听说，奶牛舍经过畜牧部门确权发证，就可以当抵押物到银行贷款这可是个破天荒的好消息。徐颖急忙赶到齐齐哈尔市畜牧兽医局，申请将自己新建的2500多平方米的牛舍进行确权。令徐颖意想不到的是，从畜牧部门受理申请、审核验收、发放《养殖场区所有权证》，到银行发放贷款过程特别顺利。从前觉得几乎无解的贷款难题，这么快就化解了。拿到贷款的徐颖说，现在牧场建设正处于关键时期，牛舍刚建完，还要添置一些设施设备，这500万元贷款能买到一套目前世界上最先进的转盘式挤奶机。 养殖户高兴，银行也高兴。龙江银行齐齐哈尔分行副行长梁起斌说:畜牧业贷款难一直困扰着我们。按照银行的运行规律，贷款方能提供足值的贷款抵押。而从畜牧业特点看，其资产主要沉淀在活畜禽上，这些资产难以作抵押物。虽然养殖场区是一种固定资产，但由于没有确定所有权，没有流转平台，这些有价资产就不能成为有效资产，无法作为抵押物。现在由畜牧部门作为政府一方对养殖场区进行确权，就赋予了养殖场区的合法地位，也解除了银行的后顾之忧。这次我们和畜牧部门合作，实现了政府、银行和养殖者三方共赢。我们非常看好畜牧业的发展潜力，很快将继续发放6000万元的养殖贷款。 龙江银行齐齐哈尔劳动支行行长倪春梅说，这次银行与畜牧部门共同打造出养殖场区确权登记抵押贷款这一金融产品，这个产品是可以批量复制的。据统计，全省养殖场估算资产约695亿元，其中固定资产约550亿元。确权后，可能解决制约畜牧业发展的贷款难问题。 为解决畜牧业贷款难，畜牧部门一直左冲右突。该省畜牧兽医局副局长王德胜说，养殖场区确权登记抵押贷款是一项金融创新，就是明确畜牧兽医部门有权对符合确权登记申请条件，权属来源合法，界地清楚无争议，面积准确无误的养殖场登记发证，这个产权证可以作为产权抵押担保证明向银行申请贷款。这样不仅明晰了全省养殖场区的产权，保护了养殖生产者的财产权益，还盘活了全省畜牧业550亿的巨大存量资产。同时也为养殖企业和养殖生产者拓宽了财产性增收渠道，为其下一步参与入股、租赁、流转等创造了便利条件。 作为开路先锋齐齐哈尔市的探索十分可贵。齐齐哈尔市畜牧兽医局副局长齐晓彤认为，养殖场区确权登记抵押贷款的实施，意味着畜牧融资瓶颈已被打通。这将吸引更多的金融机构为畜牧业提供有效的金融支持，使畜牧业逐渐从市场经济活动中劣势产业变为优势产业。今后，畜牧部门将主动帮助金融机构管控好风险，使金融机构增大获利空间，畜牧干活银行赚钱，进而促使银行增加畜牧业贷款规模。