农村宅基地转让协议书

农村自留地转让协议书 转让方: (简称甲方) 受让方: (简称乙方) 甲方自愿将自留地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下: 一、自留地坐落于×××市、×××区、×××村十四组，四字分明为界，面积×××平方米。 二、转让金额:双方议定此幅自留地现价为人民币叁万元整(30000.00元)。 三、付款方式:双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万元整(30000.00元)。 四、产权归属:协议双方签字付款之日起，该幅自留地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此自留地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 五、协调和处理:乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)， 甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、该自留地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 证明人: 2012年 月 日