配套设施包括基础设施和公共设施

配套设施包括基础设施和公共设施 房地产配套产施产产探产 房地产配套产施包括基产产施 和公共产施。 基产产施产房人所产房屋所在小建产相配套的供水、供产、供即与区 产、燃、通产、产产系产、道路、产化等产施。气 公共配套建筑～包括产房人产产房屋所在小建产相配套的停产产施与区、 产产产施及育、商产、产食等各产公共建筑。 教 按法律产定～房屋配套产施通常产在房屋交付产同产具产使用件。条产房者在产产产必产按上述明交付的配套产施的件～以便确条 在交付产有相产的依据。但是若未能到要求～产行法律中未明达并确 如何承产产产任～目前主要依据合同产定追究产产产任。担来 • 公共配套产施 　　目前～有些地已产下产产定～居住产目产产建产产位产按照用地产区区当划、 《城市居住产产产产产范》及有产法律法产要求～相产配建以下公共配区划 套产施, 　　1.育产施,包括中、小、幼等～教学学儿园 　　2.产产生产施,包括产合院、社产生服产中心;含产产产生院～下医医区 同,、社产生服产站、产理院等～区 　　3.文化育产施,包括文化活产中心、社文化活产站、育产产体区体运 ;产,、社育活产产地～区体 　　4.社服产产施,包括产老院、托老所、社服产中心、社服产站会会会、 物产管理用房等～ 　　5.商产服产产施,包括商产超市等～ 　　6.公用产施,包括产产室、产产所、高产水产房、收集产、垃圾垃圾产站、社停产产、公共产所等～运会 　　7.金融产产产施,包括产行、产蓄所、产信支局、产政支局、产政所等～ 　　8.行政管理产施,包括街道产事产、社居委、派出所、社警区会区产室、其他管理用房。 　会产上如何产理配套产施 　一般“配套产施”分产“不能有产产产的公共配套产施”和“可有产产产将 的公共配套产施”产。两 “不能有产产产的公共配套产施”包括水塔、产房、游泳池、公产、自炉 行产棚等～产包括产居民服产的供水、供产、供暖、供的增容增产、交气通道路等。 “可有产产产的公共配套产施”有产产小产产性公共配套产施～如商店、区内 产行等～也包括非产产性配套产施～如中小、文化站、院等。学医 对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对于能有的公共配套施,其成本作 品理,不能有的,竣工后,将其对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对成本,按照一定准分配入房屋等目成本及能对对对对对对对对对对对对对对对对对有的公共配套施品成本之中。可是因房对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对企的特殊性,的或企在度不同 步,有先建房屋,后建配套施。,就对对对对对对对对对对对对对对对对对会出房屋已建成而有的配套施可能尚对对对对对对对对对对对对对对对对对 未完成,或者是商品房已售,而配套施等尚未对对对对对对对对对对对对完工的情况。情况下,如果是可的,其对对对对对对对对对对对对对对对本身就可作成本核算,如核算就可以了。对对对对对对对对对对对对对对对可是不可的,而又有要入那些已具对对对对对对对对对对对对对对对对对对使用条件或已出售的房屋担的配套施,会定对对对对对对对对对对对对对对是可以以未完成配套施的算成本或划成本基对对对对对对对对对对对对对对数,提配套施用，不能有的,入对对对对对对对对对对对对对对对对对对对可售的房屋等目及能有的公共配对对对对对对对对对对对对对对 企所得税理业业业业业业 国税对[2009]31号 第十七 ,条 企产在产产建造的所、物产管理产所、产站、产力站、水、文产区内会厂体 产、幼等配套产施～按以下产定产行产理,产儿园,(一)属属于非产利性且产产于全产主的～或无产产地方政府、公用事产产位的～可其产产公共配体与将 套产施～其建造产用按公共配套产施产的有产产定产行产理。(二)属于产利性的～或产产产企产所有的～或未明产产产的～或无产产产地方政府、公用确属与 事产产位以外其他产位的～产产产核算其成本。除企产自用产按建造固当独 定产产产行产理外～其他一律按建造产产产品产行产理。第三十二条: 除以下几提，付,用外,税成本均对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对生的成本。 　　1.对对对对对对对对对对对对对对出包未最理算而未取得全票的, 在明料充分的前提下,其票不足金对对对对对对对对对对对对对对对对对对 可以提,但最高不得超合同金的对对对对对对对对对对对对对对对对10,。　　2.对对对对对对对对对对对对对公共配套施尚未建造或尚未完工的,可按算造价合理提建造用。此公共配对对对对对对对对对对对对对对对对对对套施必符合已在售房合同、或广告、对对对对对对对对对对对对对对对对对对 模型中明确承建造且不可撤,或按照法律对对对对对对对对对对对对对对法定必配套建造的条件。对对对对对对对对对对对对对 　　3.对对对对对对对对对对对向政府上交但尚未上交的批建用、物完 善用可以按定提。物完善用是指按对对对对对对对对对对对对对对对对对对对 对对对对对对对对对对对对对对对对对对对定由企承担的物管理基金、公建修 基金或其他基金。对对对对对 第三十三条: 企独建造的停所,作成本象独对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对核算。利用地下基施形成的停所,作公共对对对对对对对对对对对对对对对配套施行理。对对对对对对对 法律撞碰 《人民防空法》第二十二产定,“城市新建民用建筑～按照家有条国 产产定修建产产可用于防空的地下室。”同产～根据《产于改产产合民用建 筑修建防空地下室产定的通知》;人防委字〔1984〕9号,,“三、产合民用建筑修建防空地下室～一律由建产产位产产修建。”在产前提个下～产产公司可以产产的只能是修建人防工程～产是产产地建产产。异《中产人民共和人民防空法》国第五产定,人民防空工程平产由投条 产者使用管理～收益产投产者所有。 国家人防委、产政部;85,9号文件产定,人防工程;包括产合民用建筑修建的防空地下室,于家产产。人防工程建成后～由投产者使属国 用、产产、管理和产产利用～产产利用的收益产投产者所有。产产～根据家产国定由人民防空主管部产产一产配使用。 人防工程;包括产合民用建筑修建的防空地下室,于家产产。平属国产由投产者使用管理～收益产投产者所有。人防工程是家强制配套～国禁止产产商产～其收益产于投产者～产产商的投产已产着土地使用产的产售属随 移而自产产移产了全产主～所以利用人防工程改建的产产收益产全产主体体 共有。新31号33条的产定更符合产产。 但是～产产产把产位出后产交产全产主的, “收益产于投产者”～售体属 不产～又能产产,产就是中的法律。你你怎国 产于地下人防形成的产位产产～意产不产一～房地产如何产产操作, 本人意产 如下, 1、不出的作产公共配套产理。售 2、出售的,因你无利出售,无法理对对对对对对对对对对对对对对对对对明。所以,建,放在租收入里,文件依据:对对对对对对对对对对对对对对对国税对[2009]31号第三十三条: 企独建造的停所,作成本象独对对对对对对对对对对对对对对对对对对对对核算。利用地下基施形成的停所,作公共对对对对对对对对对对对对对对对配套施行理。对对对对对对对 对对对对对对对对对对对对对对对对对对对税及附加,房税,印花税。不交土地增税。 如果把收入入不售,算的税更低,对对对对对对对对对对对对对对对对对对那你另行考。对对 如果税有文件,行文件。对对对对对对对对对对 对对对对对 山有一一2012年10月3日