2013房贷利率

2013房贷利率 正在还房贷的市民注意了:你的房贷利率会从下周二开始执行降息以后的新利率。房贷365网记者昨天学到的,中央银行降低利率两次,在这一年的过程中,因为绝大多数的居民同意抵押贷款利息的规则为“今年1月1日,“所以抵押贷款将从下个星期二开始根据降息后的利率计息。 这里的抵押贷款,是指今年7月6日,用来处理个人抵押贷款,“明年1月1日,调息”。记者了解到,今年6月8日,超过5年贷款基准利率,从7.05%到6.80%;今年7月6日,央行再度降息,5年以上贷款基准利率,从6.80%到6.55%。 银行家们说,因为每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率(有些上升,一些下来,有的是基准利率)是不相同的,所以支付减少数量的各不相同。你可以叫他们的贷款银行客服电话查询。 两种情况下报销的钱是不一样的 虽然不同的抵押贷款,降低月还款后的变化,而是通过例子也可以看到一个减少月供的。 与贷款余额为500000元,贷款期限20年了,作为一个例子还款等额本息 第一种情况:今年6月8日的前处理个人抵押贷款,现在运行基准利率为7.05%,每月为3891.52元。在新年开始下调利率后,执行基准利率为6.55%,月供将降至3742.6元。 抵押贷款支付将减少近149元。 房贷利率网www.fangdai365.com 第二种情况:7月5日,今年6月8日处理个人抵押贷款,现在运行的基准利率是6.80%,3816.7元/月。在新年开始下调利率后,执行基准利率为6.55%,月供将降至3742.6元。 抵押贷款支付将减少到74.1元。 三个以下不还贷 尽管抵押贷款利率将会减少一些支付压力,但也有一些市民要预付货款。提醒人民银行、抵押贷款提前的,并不适合所有人,以下三个条件是不划算的。 1、是享受7折优惠利率。为是享受7折优惠贷款利率,贷款利率比今年的新增贷款要低得多。抵押贷款而不是花的钱有提前,最好放在银行存款期。“现在超过5年期贷款基准利率为6.55%,个人抵押贷款经过7 4.585%的折扣。银行存款的一部分在五年内上升10%,在执行后的实际利率的5.225%”。 2、一个人的感觉在金融和投资。如果金钱是一个很好的投资渠道,把钱投资在财务管理,收益率可能远远高于贷款利率。 3,也会找银行贷款。如果公民应该很快也会找银行贷款,贷款推动的钱在这个时候,一旦银行资本短缺在未来一段时间,再找银行贷款利率,出价可能一定比例上升在基准利率的基准。 房贷利率网www.fangdai365.com