店铺选址及店面评估表

店铺选址及店面评估 地 点 省 市 县 区 路 号 A、选址地点 交 通 ?主干道 ?次干道 ?支道 ?有隔离带 ?无隔离带 及交通概况 状 况 路宽 米、距站牌 米、公交车 路 。 地址属性 ?商业步行街 ?校内学生商圈 ?校外学生商圈 主楼高 层、楼龄 年、店铺 楼、门面宽 米、高 米、 室 外 招牌宽 米、高 米、门前空场 平方米。 B、店铺结构概况 室内平面形状 ?正方形 ?长方形 ?不规则 使用面积 平方米、深 米、宽 米、高 米 。 室 内 卷闸门 ?有?无，洗手间 ?有?无， 仓库?有?无。 先前租户从事 行业、租期 年、每月租金 元、押金 元; C、租赁条件概况 租金调幅:?租期内不调?每年上调 %;转让费 元。 左右两边五家店铺依次为 左: 、 、 、 、 ; 邻铺概况 右: 、 、 、 、 ; 上午开门营业时间平均为: 时，晚上关门时间为: 时; 空铺左 家、右 家 。 D、商圈分析概况 周围15—28岁约占 %、学生约占 %、上班族约占 %、从商 人员约占 %、当地居民约占 %、游客约占 % 。 人流统计(以每5分钟计算): 商圈 周一至周五9:30— 11:30 人、双休日 人; 周一至周五13:30—15:30 人、双休日 人; 周一至周五17:00—19:00 人、双休日 人; 周一至周五20:00—22:00 人、双休日 人。 大型超市?有?无、日平均客流约 人、距选择店 米;学校有 家。 店铺营运 E、商圈内店铺营运(其中 所，学生约 人、距选择店 米; 中学 分布概况 分布概况及竞争对所，学生约 人、距选择店 米; 大学 所，手分析(半径500学生约 人、距选择店 米。) 米内) 竞争店:?有、?无，有 家。 竞争对手 第一家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品 分析 种 、营运状况:?优 ?一般 ?差; 第二家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品 种 、营运状况:?优 ?一般 ?差。 姓名 籍贯 联系电话 联系地址 预计资金 预计开业时间 投入 F、合作商概况 鞋服行业 经验 合作方式 ?特许经营、?承包经营、?物业合作、?省级代理 对公司的 意见及需 公司支持 力度 考察人 意见 拓展部 意见 G、审核 营销部 总经理