深圳联合产权交易所_47531

深圳联合产权交易所_47531 深圳联合产权交易所 网络竞价须知 竞价标的、竞价底价、加价幅度及限时竞价周期: 竞价底价 限时竞 竞价标的 加价幅度 ,人民币万元, 价周期 深圳市罗湖区布心路布心花园二区131万元或1万元257.95 90秒 栋302房、601房房产权益(整体) 的整数倍 竞价日期:2015年10月26日10:00。 竞价网站:。 竞价方式:本次网络竞价采取多次报价方式～竞价过程分为自由竞价和限时竞价两个阶段组成。其中自由竞价阶段为5分钟,限时竞价的每个报价周期为90秒。 网络竞价须知: 第1条 本次竞价活动是依据《企业国有产权转让管理办法》、《企业国有产权转让网络竞价实施办法》等相关法规规定～并结合项目的具体情况进行。 第2条 参加本次竞价的合资格的竞买人为在本标的挂牌公告载明的保证金交纳截止时间前,以到账时间为准,缴纳了保证金并已在深圳联合产权交易所,以下简称联交所,办理竞买登记手续的符合本竞价标的相关竞买条件的竞买人。 第3条 竞买人须在2015年10月23日17:30前到联交所办理网络竞价系统账号分配手续:,1,签署《网络竞价须知》,,2,获取竞买账号、密码和竞买权限并在《网络竞价账号签收单》上签字。 竞买人办理竞价系统账号分配手续～即明其同意并接受本《网络竞价须知》和转让公告期间所公示的全部条件及规定。 第4条 本次网络竞价的标的以现状进行竞价～联交所提供的标的资料仅供竞买人参考～并对现有的资料进行解释～资料不足部分～竞买人须自行到有关部门查询。竞买人应认真咨询、详细了解标的资产的现状及权利瑕疵～ 联交所不承担瑕疵担保责任。 竞买人签署本竞买须知的同时～即表明联交所已告知竞买人该标的的全部瑕疵及可能存在的瑕疵。竞买人一经应价～联交所即视为其认可标的物的现状,包括瑕疵,,不得反悔。未经咨询或对标的物不了解而参加竞价～责任自负～竞价成交后～竞买人自行承担全部责任。 第5条 本次网络竞价采取多次报价方式～竞价过程分为自由竞价和限时竞价两个阶段组成～自由竞价阶段为5分钟～自由竞价结束后～进入限时竞价阶段。限时竞价的起始价为自由报价的最高应价～限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成～每个报价周期为90秒。即:自有人出价开始自动倒计时90秒～报价周期内如出现有效报价～则重臵新的限时竞价周期,以此类推～直至在一个限时竞价周期结束时未出现新的有效报价～则报价结束。 第6条 网络竞价成交价不包含交易服务费和办理相关手续时所发生的关联费用。 第7条 竞买人应当严格按照竞价时间和竞价程序参与竞价。因竞买人未按照竞价时间和竞价程序登陆竞价网站导致无法参与竞价的～后果由竞买人自行承担。 第8条 竞买人应切实保护自己的竞买人账号及密码～不得向他人泄露注册信息。若因竞买人的用户名、密码被盗用而造成的损失～竞买人须自行承担一切责任。 第9条 竞买人应提前熟悉竞价环境～并遵守组织方的相关规定,通过自备终端参与竞价活动的竞买人应尽量采用高速稳定的带宽以及高性能、安全的网络设备,通过公共环境参与竞价活动的竞买人应注意账号安全～离开终端时应及时退出竞价系统。竞买人在网上竞价过程中因电脑、网络故障或其他原因而导致无法正常竞价～竞买人须自行承担一切责任。 第10条 在竞价过程中出现不可抗力或网络系统等因素～包括但不限于竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系统瘫痪等或其他不可抗力因素而导致网络竞价会不能正常进行的～联交所有权中止竞价～择期另行竞价。 当导致竞价活动无法正常进行的因素消除后～联交所在调整时间后继续进行。若竞价记录可以恢复的～在原基础上继续竞价～若竞价记录无法恢复的～重新竞价。 第11条 买受人应于竞价成功后3个工作日内按照成交金额的 3%向深圳联合产权交易所以下指定账户支付交易服务费: 户 名:深圳联合产权交易所股份有限公司 开户银行:兴业银行深圳分行科技支行 账 号:3370 4010 01000 32678 第12条 网络竞价成交后～买受人应于确定受让方后的次日起次 日起3个工作日内与联交所签署《网络竞价成交确认书》,同时按照委托方提供的文本与委托方签署《资产,权益,交易》,以下简称交易合同,。 第13条 网络竞价成交后～买受人已经交纳的保证金自动转为交易价款的一部分～剩余转让价款在交易合同生效后10个工作日内一次性支付至联交所资金监管账户,即统一结算账户,。 第14条 未竞得标的的竞买人所缴纳的保证金于最终受让方被确定之日起3个工作日内按原进账路径全额无息退还。保证金一经退还～联交所原开具的保证金收据即作废。 第15条 标的交割:买受人应当按照交易合同第六条相关规定办理转让标的交割事宜。 第16条 税费承担:标的房产权益交易过程中涉及的交易服务费、税、费以及物业管理费等有关费用按照交易合同第七条相关规定承担。 第17条 委托方提供本次标的转让的正式合同文本《资产,权益,交易合同》作为本竞买须知的附件已在联交所的网站同时公开披露～竞买人已阅读上述文本～并接受该文本中确定的所有条款。 第18条 特别提示: 1、拟转让房产权益标的为占有权、使用权、收益权及附条件的处分权。 2、拟转让房产权益对应房产存在历史问题～为开发商超建房产～受让方受让该房产存在权益可能无法获得法律保障的风险。 3、拟转让房产权益对应房产无产权证～未办理初始登记～同时亦无法确定是否能办理初始登记。出让方不承担提供相关办理初始登记等义务及其费用～亦不承担与此相关的其他一切费用,包括但不限于补缴土地出让金等,。 5、受让方与转让方签订《产权,权益,交易合同》后～按《产权,权益,交易合同》约定事项办理标的房产权益的占有、使用、收益及附条件处分权利。办理房产占有、使用、收益及及附条件处分权利涉及的税、费依照国家、省、市的相关规定由受让方与转让方各自另行承担。 6、本次转让标的及标的所指向房产不得再次进行转让交易～但以下情况除外:,1,取得房地产权证,,2,因所在区域城市更新获得政府批准立项～受让方将标的及标的所指向房产转售予城市更新开发方。 7、资产交易成交签订《产权,权益,交易合同》后～不管何种原因～房产权益的丧失、灭失等风险全部由受让方自行承担。 竞价标的挂牌期间在联交所网站所披露的相关内容作为本竞买须知不可分割的组成部分～竞买人均应遵守。 第19条 竞买人或买受人如有违反本须知条款的行为～将被取消竞买资格～同时联交所有权依法追究其违约责任。 买受人超过约定期限未能付清成交价款或交易服务费的情形视为根本违约～买受人违约的～联交所有权扣除其交易保证金。同时转让方有权单方面解除合同～转让方可以委托联交所将竞价标的再行组 织竞价～再次竞价产生的费用由原买受人承担～再次竞价的成交价款低于原竞价成交价款的部分～由原买受人补足差额。 第20条 因本次网络竞价所发生的纠纷通过协商无法解决的～双方同意向深圳仲裁委员会申请仲裁～根据深圳仲裁委员会现行有效的仲裁规则进行仲裁～仲裁裁决一裁终局～对各方均有法律约束力。 第21条 本须知如有未尽事宜～按《企业国有产权转让管理办法》、《企业国有产权转让网络竞价实施办法》等有关规定办理。 本须知我,单位,已阅读并认可～同时我也了解该标的的全部情况～也清楚了解委托人提供的《资产,权益,交易合同》文本内容～并愿意在成为买受人时按照该交易合同及安全文本中所有条款签署。 ,以下无正文, ,签字、盖章,: 深圳联合产权交易所 2015年10月22日 附件:《资产,权益,交易合同》