天津市楼市新政满周岁 二手房明显去“泡沫”

天津市楼市新政满周岁 二手房明显去“泡沫” 第一贷款 www.01dai.com 2011年1月26日，国家针对楼市进行的调控组合拳“新国八条”正式出台。同年2月21日，天津市跟进出台了“津十条”细则。而如今，随着国家对楼市的调控已满一年，记者采访天津市中介机构了解到，新政期间全市二手房中介成交量萎缩近四成，针对中小投资者的购房需求得到扼制，二手房楼市去泡沫化明显。 据统计，新政实施以来，天津市二手房成交总套数为46000余套，比2010年同期下降34.5%，成交面积366万平方米，环比下降36.2%，成交均价为每平米7784元，环比上涨14.9%。 链家地产市场部经理李晓炜示，新政中最严厉调控政策是将楼市房产泡沫逐渐排出的过程，成交成分净化后逐步改善首套刚需者购房，因而无论从成交量下降还是购房者的心理状态改变来看，调控政策无疑起到了积极效果。