小区违章搭建现象个人心得

小区违章搭建现象个人心得 小区违法搭建应如何处理个人心得 物业管理是受物业所有人的委托，依据物业管理委托，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 小区现场违规情况 泓园28单元301业主擅自用铝合金沿阳台处向外延伸搭建阳光房显得格外显眼。前期物业已经与业主进行多次沟通和劝说，希望取消搭建物，但都未能阻止28单元301业主的违规搭建行为，小区物业和执法人员也曾现场责令整改，但该业主拒不执行，仍强行修建。 部分业主跟风违规搭建 泓园28单元301室违规封闭阳台由于没有严格控制和限期拆除，导致部分业主受利益驱动跟风违规搭建，置法律法规不顾。目前小区3楼私自违规搭建阳台占用公共区域现象愈演愈烈，增加了物业后期的工作力度和管理难度。 违规搭建处理个人心得 小区违规搭建行为严重违反了国家的法律法规和《《业主临时管理规约》》《《物业管理条例》》《《物权法》》等相关规定，是违法和违背公平正义原则的不可取行为，应当提醒和通告业主立即停止侵害广大业主权益的举动并恢复原貌。 第一、前期做好提醒和沟通，业主违规行为的宣传工作 小区信息栏设置违规建设防控告示牌，定期向业主发放禁止违法建设信息，做到家喻户晓。自觉遵守有关规定，维护小区良好生活环境和品质。 第二、小区违规行为日常巡查，及时发现、劝阻、制止和上报工作 严格门卫，加强巡逻人员的责任，做到早发现，早制止，坚决遏制新增违规搭建行为 第三、无法控制的违规行为及时积极配合相关职能部门查处 对于不听劝阻仍继续违规搭建行为，应立即上报相关职能部门，同时将具体情况形成书面材料上报，物业也应立即采取禁止搭建材料进入小区。