房贷如何还划算[精品]

房贷如何还划算[精品] 房贷怎么还划算 个人房贷还款方法分为:等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还款付息法。 通过比较可以看出等额本金还款法还利息最少，但一开始还款压力大，且每个月的还款额不一样。 等额本息还款还利息居中，且每个月的还款额一样。 一次性还款付息法，平常不用还款，但到期一次还款“压力山大”。 例如贷款20万，贷款期限15年。三种还款法比较: 一:等额本息还款法 期次 还款时间 偿还利息 偿还本金 偿还本息 剩余本金 1 2013-9-3 1091.67 656.05 1747.72 199343.95 2 2013-10-3 1088.09 659.63 1747.72 198684.32 3 2013-11-3 1084.49 663.23 1747.72 198021.09 4 2013-12-3 1080.87 666.85 1747.72 197354.24 5 2014-1-3 1077.23 670.49 1747.72 196683.74 6 2014-2-3 1073.57 674.15 1747.72 196009.59 7 2014-3-3 1069.89 677.83 1747.72 195331.76 8 2014-4-3 1066.19 681.53 1747.72 194650.23 9 2014-5-3 1062.47 685.25 1747.72 193964.98 10 2014-6-3 1058.73 688.99 1747.72 193275.99 170 2027-10-3 101.58 1646.14 1747.72 16963.74 171 2027-11-3 92.59 1655.12 1747.72 15308.62 172 2027-12-3 83.56 1664.16 1747.72 13644.46 173 2028-1-3 74.48 1673.24 1747.72 11971.22 174 2028-2-3 65.34 1682.37 1747.72 10288.85 175 2028-3-3 56.16 1691.56 1747.72 8597.29 176 2028-4-3 46.93 1700.79 1747.72 6896.5 177 2028-5-3 37.64 1710.07 1747.72 5186.43 178 2028-6-3 28.31 1719.41 1747.72 3467.02 179 2028-7-3 18.92 1728.79 1747.72 1738.23 180 2028-8-3 9.49 1738.23 1747.72 0 合计 114589.03 200000 314589.03 二: 等额本金还款法 期次 还款时间 偿还利息 偿还本金 偿还本息 剩余本金 1 2013-9-3 1091.67 1111.11 2202.78 198888.89 2 2013-10-3 1085.6 1111.11 2196.71 197777.78 3 2013-11-3 1079.54 1111.11 2190.65 196666.67 4 2013-12-3 1073.47 1111.11 2184.58 195555.56 5 2014-1-3 1067.41 1111.11 2178.52 194444.44 6 2014-2-3 1061.34 1111.11 2172.45 193333.33 7 2014-3-3 1055.28 1111.11 2166.39 192222.22 8 2014-4-3 1049.21 1111.11 2160.32 191111.11 9 2014-5-3 1043.15 1111.11 2154.26 190000 10 2014-6-3 1037.08 1111.11 2148.19 188888.89 170 2027-10-3 66.71 1111.11 1177.82 11111.11 171 2027-11-3 60.65 1111.11 1171.76 10000 172 2027-12-3 54.58 1111.11 1165.69 8888.89 173 2028-1-3 48.52 1111.11 1159.63 7777.78 174 2028-2-3 42.45 1111.11 1153.56 6666.67 175 2028-3-3 36.39 1111.11 1147.5 5555.56 176 2028-4-3 30.32 1111.11 1141.44 4444.44 177 2028-5-3 24.26 1111.11 1135.37 3333.33 178 2028-6-3 18.19 1111.11 1129.31 2222.22 179 2028-7-3 12.13 1111.11 1123.24 1111.11 180 2028-8-3 6.06 1111.11 1117.18 0 合计 98795.83 200000 298795.83 三:一次性还款付息法 期次 还款时间 偿还利息 偿还本金 偿还本息 剩余本金