内墙粉刷合同

内墙粉刷 合同编号: 粉刷单项工程施工劳务分包合同 发包方:中建七局郑州商品交易所技术中心工程项目部 承包方:郑州明启建筑劳务有限公司 签订日期: 2012年5月25日 粉刷单项工程施工劳务分包合同 发包方:中建七局郑州商品交易所技术中心工程项目部(以下简称甲方) 承包方:郑州明启建筑劳务有限公司 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》以及其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就郑州商品交易所技术中心建筑安装工程粉刷单项 工程的劳务承包事宜，达成以下，并订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称:郑州商品交易所技术中心建筑安装工程 2、工程地点:郑东新区东风东路西、祭城路北 3、建筑面积:约5万平方米 4、结构类型:框架 5、承包范围:施工图纸(含变更)范围以内的粉刷单项工程的劳务 6、承包方式:包工和包小型机具 第二条 合同工期 1、合同工期:各分项工程的进度要求以甲方制定的周计划、月计划及工 程总进度计划为准。 2、乙方的施工进度应满足甲方对整体工程进度和工期要求，乙方应充分 考虑施工过程中的各种专业协调、配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳动力、全力配合甲方按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的损失。 第三条 合同价款构成: 1、本合同价款以双方商定的价格及双方核定的实际工程量确定工程总 价。 /?、地坪粉刷按9.5元/ 2、合同单价及单项包干价:内墙粉刷按14元 ?、卫生间瓷片和地板砖按28元/?、混凝土垫层按10元/?、楼梯间水泥 - 1 - 全活每层650元。 2.1实体单价项目详见合同工程量清单附件，本合同为单价包干合同，未经甲 方书面确认，合同单价不作调整;如发生变更或工程%的工程施工进度保证金， 10 %的文明安全施工保证金;若达不到目标的一项，甲方直接从分包结算款中扣除相应比例的费用。(施工过程中如出现质量、施工进度及文明安全施工罚款，则所扣款项均分别从上述各项保证金中直接扣除;如超出时将直接从工程款中予以扣除。发包方对承包方所出具的任何罚款通知书或文件，承包方不得以任何理由拒绝签字;如有异意应当向发包方发出书面的情况说明。如承包方在发包方发出罚款通知书或相关罚款文件后两日内，承包方未做出任何书面情况说明或澄清说明，发包方将按承包方默认处理。) 4.3单价还包括:包括材料倒运、施工放线、内外墙粉刷、地坪粉刷、粉刷所需的全部脚手架的搭拆，全部手动及电动工具、人工费用、以及垃圾清理、保持现场清洁符合现场CI管理要求等一切费用。 4.4施工机械及工具费用:单项费用包干，除塔吊、物料提升机、砂浆搅拌设备外，完成本合同工作内容所需的所有机械和工具，不做任何调整。 4.5其他用工:在其承包范围内及(包括但不限于)预留洞偏位重新开洞及原洞封堵;结构施工队遗留的施工缺陷修补用工;穿墙螺栓孔洞封堵、电箱、消防栓箱堵洞、结构不平整处剔凿等，不再另行签认任何其他用工。如甲方工程师根据工程施工需要安排的其他工作，乙方不得以任何理由推辞并 2 - - 立即按甲方要求调遣足够数量的劳动力完成此工作。如乙方持不配合态度或不予执行，甲方有权对乙方进行处罚，处罚金额为200-2000元，情节严重的甲方有权加倍处罚。甲方额外安排的其他工作报量及结算办法详见合同相关条款。 4.6辅材:甲方提供主材为砂、胶乳、水泥、砂浆、架管、扣件，其它材料均视为辅材，由乙方供应。 第四条 甲方代表 1、甲方驻工地代表: 2、甲方驻工地代表职责:按合同约定，及时给乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 第五条 甲方权利及义务 1、负责提供现场施工场地、施工道路和工人生活用房、工具房等;提供现场工人食堂，但伙食费用由乙方负责。 2、负责提供垂直运输机械。 3、负责提供施工所需的全部主材(详见第三条4.6款)。 4、负责作一次全面的工程交底，负责提供乙方施工用水、用电条件(提供至二级箱)。 5、甲方根据乙方的施工能力、施工质量和施工进度，有权将本合同约定范围内的工作分割给其他分包商，乙方应积极配合。 6、协助解决乙方与当地政府、其他分包商的关系，负责相关工种交叉配合的协调与技术交底。 7、甲方有权要求乙方在限定时间内更换有重大失职的或不适合继续在本工程工作的乙方项目负责人、工作班组及其他管理人员。甲方提出更换要求后，乙方须在2日内重新委派合格的管理人员或班组，否则甲方有权随时终止本合同。 8、甲方有权发出通知、指令，并以书面形式交给乙方，时间紧急时，甲 - 3 - 方有关人员可发出口头指令，乙方应予执行，甲方于24小时 联系电话: 2、乙方驻工地代表职责:按甲方代表批准的施工、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行本合同中规定的其他所有权利及义务。 第七条 乙方权利及义务 1、乙方作为粉刷工程的专业施工队伍，对本工程现场的所有情况已有充分了解，应有充分的经验确保按合同及各项技术规范要求完成合同工作。 2、乙方应按照本合同规定保质、保量、按期完成合同范围日前向甲方报送本月工程月报(包括形象进度和工作量)及工程进度款申请书，如不按时上报上述资料，甲方有权推迟或不支付工程款。 - 4 - 7、乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。乙方在施工现场必须配备专职安全检查员，对安全文明施工方面存在的问题，及时予以纠正，并按照经甲方批准的方案予以整改，否则甲方有权对乙方进行罚款或下令停工，由此产生的损失由乙方承担。工程事故(或突发性事件)报告应在发生后24小时10 %做为管理费给甲方。 9、乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成品、及相临部位的其他分包商的成品和半成品进行督管和保护，若因乙方原因造成上述成品和半成品遭到破坏，乙方须无条件立即予以修复或赔偿，同时甲方有权按现场管理规定相关条款视情节轻重对乙方进行处罚。 10、乙方承包范围内的全部工程，在未正式向甲方移交之前，均由乙方负责保护，若在乙方保护期间内发生损坏、丢失等均由乙方负责修复或赔偿。 11、乙方应严格控制材料消耗量，杜绝一切形式的浪费行为，一旦甲方工程师发现材料浪费现象，甲方有权制止并根据情节给予罚款，结算过程中按甲方购买价格加收 10 %管理费进行扣除。(如同一材料不同时期价格不同时，按最高价执行) 12、乙方代表应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周、日生产例会，并全面执行甲方例会确定的。 13、乙方应严格按照甲方执行的ISO9000和现场CI计划的要求进行管理。乙方不得在现场从事宣传分包商的活动及悬挂标语。 - 5 - 第八条 乙方工作人员 1、乙方根据工程需要向发包人提供作业人员不少于 60 名。具体用工人数严格按甲方要求进行追加或撤减，进场用工人数不能满足工程需要，甲方有权将乙方承包范围郑州 市政府有关法规及管理条例，承担因违反此项规定而造成的 一切责任。乙方负责自行办理在 当地施工的全部手续，交纳并承担当地政府部门规定的有关费用。 4、乙方工作人员及所有工人须具备当地政府部门规定要求的各种证件，若甲方有要求，乙方负责将所有现场人员的全部证件的复印件提交甲方项目经理部备案。因乙方人员证件不齐而引起的一切责任均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。 5、乙方必须保证所有在现场施工的管理人员和操作人员的稳定性，未经甲方同意，不得随意抽调现场工作人员。乙方指派的常任管理干部必须精通技术并善于管理，否则甲方有权要求撤换。甲方认为不称职的人员，在甲方代表提出退场要求后 2 天内，须无条件退出现场，同时乙方向甲方补充新的符合要求管理人员。 6、乙方应提供本工程所需要的特殊工种作业人员，保证乙方承包范围内的所有特殊工种操作人员均持证上岗，并按有关特殊工种操作规定安全稳妥地组织施工，承担在该类施工中因乙方原因造成的一切后果和费用支出。 7、在春耕、秋收等农忙季节或其它节假日期间，未经甲方书面批准，乙方必须保证本合同工程连续施工，并达到甲方要求的进度，以保证工程总体施工进度不受影响，否则将视为乙方违约，甲方有权采取一切可能的经济处罚并可解除合同。 6 - - 第九条 施工方案及进度计划 1、合同范围施工质量、检查与返工 1、本合同约定的工程质量等级为 合格 ，必须达到竣工 中州杯 验收标准。 2、乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。 3、无论何时，若建设单位、监理或甲方检查发现由于乙方原因引起的质量问题，所发生的费用和返修责任均由乙方承担，并赔偿甲方的有关损失。 4、违约责任: 4.1工程质量达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件，赔偿甲方遭受的一切损失，工期不予顺延。 4.2因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。 - 7 - 第十一条 设计变更 1、施工中建设单位有权对原设计进行变更。甲方应在收到建设单位书面设计变更通知后24小时安全文明施工 1、乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。 2、乙方应保障甲方在分包合同规定的分包工程的实施和完成以及修补其任何 缺陷过程中免于承受与任何人员伤亡及任何财产损失事项有关的任何损失、责任、费用、索赔和诉讼。 3、安全施工 3.1 乙方应熟悉并能自觉遵守执行国家、地方政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，配备安全管理人员，建立完善的安全保证体系，做到安全生产，并积极参加各种有关促进安全生产的活动。 3.2乙方须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，如因乙方自身原因造成现场人员伤亡事故，除乙方自行负责相关的全部的损失、责任、费用、索赔和诉讼外，还应承担因上述伤亡事故给甲方带来的全部负面影响所造成的全部经济损 - 8 - 20万元对乙 失、名誉损失。甲方将按每重伤一人罚款 5 万元，每死亡一人方进行处罚。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 3.3发生重大伤亡事故、火灾事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。 3.4乙方的现场施工用电必须严格执行部颁(46-88)标准，采用三相五线制和三级配电两极漏电保护系统，各种安全架按规定搭设，电闸箱符合甲方的统一标准，由于自身管理不严或违章造成事故的责任和有关费用，由乙方自行承担。 3.5乙方现场使用的重要劳动防护用品(安全帽、安全网、安全带、电箱、漏电保护品、扣件临电电缆等)，须严格按甲方要求购买，否则甲方有权停止不符合要求的产品在工地使用。 3.6乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类电动、手动工具必须是经过检验合格，符合国家、当地政府及甲方有关规定和安全使用标准。因违反操作规程和(或)使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具造成的一切人身伤害和其它安全事故均由乙方负责。 3.7工程开工前，甲乙双方签订《安全管理责任协议书》，此协议书作为本合同附件具有同等效力。 4、文明施工 4.1乙方必须遵守国家及当地政府有关文明施工、噪音控制、城市道路卫生保洁等的规定及要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。 4.2乙方必须遵守甲方现场文明施工的有关规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面须符合当地文明安全管理规定和甲方CI战略的要求，对全体施工人员的服装、安全帽等进行统一管理。 4.3现场材料应按甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，保持交通通畅，控制施工噪音，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。 - 9 - 4.4乙方在施工中应做到每日工完场清，将自身施工中产生的垃圾清运至现场指定垃圾点。如果乙方对自身施工遗留的垃圾不及时清理，影响了整个现场的安全文明施工，甲方有权委托他人清理，所发生的一切责任及费用均由乙方承担， 并对乙方处以 500 元/次的罚款。 4.5因乙方未服从甲方的文明施工要求而引起的违约责任由乙方承担。 第十三条 工期延误 1、乙方必须按照甲方的工期要求，完成各阶段的工作，除业主和甲方代表确认的不可抗力原因外，工期不予顺延;乙方应保证甲方对业主单位承诺的各个里程碑。 2、若因乙方原因造成工期拖延，每延误一天，甲方按每延误一天罚款元进行处罚，如因乙方原因造成工程工期延误，则甲方按每延误一天 1 万元对乙方进行处罚。罚金将由甲方从应付或到期应付给乙方的任何款项中扣除。此项罚金不解除或减免本合同规定的乙方对完成该项工程的任何义务和责任。 第十四条 工程量及价款计算 1、工程量计算: 按施工图计算 2、除甲方同意的情况外本工程合同单价，不因乙方提出的任何理由而调增; 3、结算价款按合同总价加设计变更及洽商增减帐确定。 4、工程月报要求: 4.1乙方应于每月 5 日前向甲方报送相关月报文件，文件包括:当月费用汇总表、工程形象进度确认单、签证费用及合同外用工签认单(要求有现场工程师师、现场经理签字)。项目商务部将对上述文件进行审核并签字，签证费用及零星用工签认单经项目商务部及项目经理签字后即做为结算依据。 4.2签证及合同外用工发生并完成并经现场责任师及现场经理签认后，乙方应在 7 日内将签证所发生费用上报至项目商务部进行审核，审核定案后并 - 10 - 入当月工程款中一并支付。如未审核定案，则按 50 %计入当月程款中进行支付。超过合同约定期限而未上报的签证费用及合同外用工，甲方将不予确认，相应费用不予支付。 第十五条 工程价款支付 1、工程款(进度款)支付的时间和方式: 1.1工程进款支付方式:在建设单位把乙方已完成部分相应的工程款拨付给甲方后7日工程结算 1、乙方按时完成本合同约定的工程14 天天内提出审核意见。(完整结算资料包括:相关签证、洽商文件、工程量计算底稿、新增工程项目组价表及其他相关资料，因 - 11 - 乙方提供资料不全或不真实造成的责任由乙方承担。乙方所报送资料时应完整齐备，如因乙方自身原因漏报或少报时，甲方将不接受乙方所报增补%作为工程保修金。 第十七条 工程分包 1、乙方不得将合同范围不可抗力 1、不可抗力以国家和本市有关主管部门正式发布为准。 2、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时材料 使用 1、详细施工备料计划、加工计划 1.1乙方应按至少提前 2 天向甲方提交按照工程进度计划的具体要求编制的备料计划及各种材料加工计划，如因乙方计划提供的延误或错漏造成的一切损失均由乙方承担。 1.2因设计变更引起甲供材料、设备数量的增减，乙方应于接到变更通知后 2 天内提出增减用量计划，如乙方不能及时提出，由此引起的一切后果 - 12 - 由乙方负责。 2、材料验收与保管: 甲方应在将材料供货到施工现场并向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方供材料设备到现场，乙方派人与甲方一起验收，清点数量并在收料单上签字。乙方在接到甲方材料设备验收通知书后未参加验收，则以甲方验收数量、质量为准，乙方须无条件在收料单上签字。乙方在收料单签字，即表明乙方已对甲方所供材料进行了质量及数量的验收。收料单即作为甲方考核乙方材料消耗量的依据文件。甲方供应材料，乙方验收后须妥善保管，如发生损坏、丢失等，由乙方负责按原价赔偿。 3、为材料检验提供方便 3.1乙方应随时按甲方可能提出的要求，在制造、装配或准备地点，或在现场，或在合同可能规定的其它地点或若干地点，或在上述所有地点或其中任何地点配合甲方进行材料检验。 3.2乙方应至少配备 1 名工作人员，为检查、测量和检验任何材料或工程设备提供必要的协助，并应在用于工程之前，按甲方的选择和要求，提交有关材料样品，以供检验。 4、材料的领取、使用与返还 甲方材料采购价及租赁价另加 5 %的采购及管理费从乙方工程款中扣除，若使用的材料有节约，节余材料归甲方，甲方按材料采购价的 5 %奖励乙方。且乙方依照甲方确定的材料领用流程办理领用手续，并精打细算，妥善加工，通过各种有效措施防止材料浪费。在合同签订后一周内提出材料节约方案供甲方审批、备案。 5、临时设施的使用 甲方将免费为乙方的管理人员、工人提供适量的现场办公和生活的临时设施，乙方应妥善看管、合理使用并保持必要的整洁，防止人为损坏。若临时设施遭到乙方人为损坏，乙方应自觉予以修复，甲方将按设施的损毁程度 13 - - 予以处罚。 第二十条 争议 甲、乙双方因履行合同约定和因本工程相关的任何郑州 仲裁委员会提请仲裁。 第二十一条 违约 1、乙方对本合同范围保险 1、乙方应负责给施工现场自有人员的生命财产和材料、设备等自有的财产一并保险且保险期不少于合同约定工期，如工期后延，乙方有义务将相关保险期进行延长，所有费用均由乙方自行承担。 2、因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失赔偿费、抚恤费和法律责任均由乙方负责，甲方不承担此等责任。 3、乙方应为其全部人员交纳当地政府及国家要求所必须交纳的各种保障费及保险，甲方如认为有必要，可要求乙方提供上述缴款证明或保险单据。 - 14 - 乙方应及时提供，如乙方不能提供或未能及时、全额交纳，甲方有权代扣代缴。 第二十三条 保修 1、乙方应在工程通过有关部门验收后与甲方签订保修合同，保修责任按国家和当地政府的有关规定及保修合同进行。 2、本合同工程的保修期限受甲方与建设单位签订的保修合同约束，保修期为2年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。保修期间乙方应派出足够的维修和管理人员负责维修工作，及时认真履行保修责任，保证维修的质量和效果。如果甲方通知乙方后，乙方未能在合理的时间%计取，保修期满甲方将无息返还保修金(扣除保修费用)。 第二十四条 生效与终止 1、本合同由双方签字盖章后即生效。 2、双方履行完成合同中约定的工作履约担保: 合同签订同时，乙方向甲方缴纳 5 万元的履约保证金，在工程竣工验收合格后 7 日合同份数: 1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等效力; 2、本合同副本 2 份，甲方保存 2 份，具有同等效力。 第二十七条 合同附件 甲方(盖章): 乙方(盖章): - 15 - 代表人: 代表人: 签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日 - 16 -