怎么出租住宿的楼房平房等住房（房屋租赁）

怎么出租住宿的楼房平房等住房（房屋租赁） 怎么出租住宿的楼房平房等住房(房屋 租赁) 来源:霞浦房子出租 www.xpssw.com 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国经济合同法、商品房屋租赁及租赁房屋产生租赁税的相关征收规定，不用的房屋可以出租，出租后办理登记备案并交纳相关税费。 工具/原料 , 中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国经济合同法 商品房屋租赁管理办法 因租赁房屋产生的税费征收的定(各地不一) 方法/ 1. 1 发出房屋出租信息 房屋不用时，还是出租吧，既不浪费资源，又可以赚一笔租赁费;怎么开 始, 到当地的中介登记准备出租房屋的信息，到当地的媒体如报纸、广播电台、 电视台等，发出要出租房屋的讯息，留下联系电话; 耐心地等电话吧，等需要租房的客户会打电话联系你; 时间不长，就会有电话找你看房了; 2. 2 筛选租房者 自己的房子让陌生人居住使用，为了安全放心，需要对租房者进行筛选; 对没有身份证明、面相很凶的租房者不出租;对没有固定工作、收入不稳定等类型的尽量小心; 3. 3 签订租赁合同 等到合适的租房者了，先商议好房租价格，怎么交房租，什么时间交，使用多长时间，怎么维修房子等详细事宜，并一一写到书面合同上，并定好违约责任; 4. 4 收取租赁费 商议好上述事宜后，签好合同收取租赁费，领着租房者到水、电、物业等负责人处说明，在每月的什么时间需要及时缴纳上述费用;若如期不缴纳，水电物业等负责人会电话通知房东; 5. 5 办好备案登记 完成上述程序后，和租房者一起带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记，领取租赁证书; 6. 6 缴纳租赁税 房屋租出去了，个人有了收入，不要忘记缴纳因出租房屋获得收益而产生 的租赁税啊～