婚后共有房产怎么蒸发了[权威精品]

婚后共有房产怎么蒸发了[权威精品] 婚后共有房产怎么蒸发了-权威精品 本文档格式为WORD,感谢你的阅读。 最新最全的 学术论文 期刊文献 #年终# 年终 述职报告 实习报告 单位总结 案情介绍 刚经历了“闪婚”的刘小姐又面临即将“闪离”，她希望咨询律师的问题，是婚房里面到底有没有自己的份额。 刘小姐当初在择偶过程中坚持一个标条件——男方必须有房无贷。今年初，她通过熟人介绍结识了葛先生，对方自身的收入并不算很高，但由于父母投资做生意的缘故，所以家境颇为富裕。几次见面之后，刘小姐觉得对方基本满足自己的条件，于是进入到谈婚论嫁的阶段。 不久后，刘小姐看中本市新开盘的一处公寓，售楼处报价340万元，她希望对男友提出，希望男友父母全额付款将其买下作为婚房，并要求将产证登记在葛先生和自己的名下。男友的父母倒是答应的，只是提出应该是;刘小姐和自己的儿子登记结婚在前，产证上加刘小姐名字在后。这也有道理，男方不至于无辜吃亏。于是，刘小姐和葛先生去婚姻登记处领取了结婚证。 但是在办理购房时，葛先生提出产权证上只需要写他一个人的名字。葛先生解释说，由于两人已经登记领证，所以无论写一个人还是两个人的名字，反正房产都是夫妻婚后共同财产，刘小姐的法定份额已经包含在其中。 刘小姐将信将疑，向身边几个小姐妹进行询问，回答都说只要婚后购买就算两个人的共同财产。于是刘小姐也就同意产权证只写葛先生的名字。 没想到购房之后，还没等到举办婚宴，两人就表示要分道扬镳。谈及离婚财产分割的问题时，刘小姐表示婚房至少有50%的份额归自己。没想到葛先生提出，当初340万购房款，全都从他父亲的银行账号直接转账支付，所以不算是夫妻共同财产，也就没有刘小姐的份。面对自己有可能“净身出户”的处境，刘小姐感到又气又急。自己的婚后共同财产怎么就蒸发了呢, 来一点家法 同样是对方男方出资，如果是在结婚登记前已经买房，当然女方是没有份额的，但是刘小姐的状况是，她和葛先生登记结婚在前，购买婚房在后，虽然是有男方父母出资，虽然女方没有出资，也没有产权证上的名字，但是何以理解婚后共同财产, 律师分析 大多数情况下，婚后取得的财产即便仅仅登记在一人名下，仍应按夫妻共同财产来处理。 生活中，经常是小夫妻双方家长们拿出自己积蓄来支付部分甚至全部购房款，但产权证上往往只记载小夫妻一方或者双方的名字。 这种在生活中普遍存在的购房模式，导致房屋产权的出资人和受益人并不一致。一旦小夫妻选择离婚，如何确定房产份额就成了一个大麻烦。如果简单将其作为共同财产来处理，那么对于实际出资的家长们显然不公平，尤其在一方家长出资比例较高的情况下，往往不甘心被另一方白白分走一大块财产。但如果确定份额归属于实际出资的家长，却跟房产证上的登记并不相符，也可能与《婚姻法》中关于共同财产的规定相悖。 这种在法理与情理之间产生的冲突，最终还是需要依靠法律来解决。2011年，最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)，其中专门针对此类情况进行了规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动 产，产权登记在出资人子女名下的，可„„视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。” 将上述条款具体结合刘小姐的案例来理解:如果有证据证明这套公寓的购房款全都来自于葛先生的父母，那就属于“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产”，这种情况下，既然产权证登记在葛先生一人名下，那么根据最新的司法解释，就只能将其认定为是葛先生的个人财产，离婚时并不作为共同财产而进行分割。 刘小姐当初在对此事项进行询问的过程中，并没有征求专业律师的意见，仅仅听从了“江湖郎中”的一知半解，所以放弃了在产权证上加名以确保房产份额的要求。相比之下，葛先生一方显然对于司法解释的最新规定有所了解，从安排父亲账号全额支付到坚持只写一个人名字，都具有法律上的针对性。因此由于没能充分了解法律，刘小姐很可能无法如预期那样获得房产份额。虽然我们对女方要求在男方购买的婚房中加名字有点唏嘘，但是由不得不承认，房产证上的名字就代表了一个人的权利。 阅读相关文档:相守与道别 春天的休止符 那年,谁是你的特别关注 迟暮人生 2013年9期 如果一切可以重来 我不是这个家真正的女主人 赵文卓就等着国际大片 任达华总爱给太太送钻饰 柳岩为什么骨子里强悍 大学生追爱已婚女教师,那一场“厚黑”爱情坑了谁 刘恺威为什么让着杨幂 青年漫画家王卯卯,和妈妈吵吵嚷嚷了二十几年 绝对好男人 王媛可 拍战争片的女演员不娇情 给婆婆买东西她老是不悟心 马尚龙 2013年9期 上海翻译追爱到高原 一片执著谱写“康巴奇恋” 挨下来 2013年9期 残疾妹妹不懂珍惜 40年的亲情终于沦陷 东京的22个人文细节 学会5“养”,不做贫血女人 最新最全【学术论文】【总结报告】 【演讲致辞】【领导讲话】 【心得体会】 【党建材料】 【常用范文】【分析报告】 【应用文档】 免费阅读下载 *本文收集于因特网，所有权为原作者所有。若侵犯了您的权益，请留言。我将尽快处理，多谢。*