市民之家服务指南

市民之家服务指南 “市民之家”服务指南 商品房(经济适用房)购买纳税办证 服务单位:临安市地方税务局直属分局 设定依据:《中华人民共和国契税暂行条例》,国务院令第224号, 服务对象:以买卖方式取得商品房,经济适用房,权属的单位和个人 收费情况:无 法定时限:无 承诺时限:5户以下,含,税款到账当日领证,5户以上—50户以下 ,含,5个工作日内缴款～税款到账后7个工作日领 证,50户以上—100户以下,含,7个工作日内通知缴款～ 税款到账后10个工作日领证,100户以上10个工作日内 通知缴款～税款到账后10个工作日领证。 受理窗口:31-32号窗口 咨询电话:63813087～12366 申报材料: 1. 商品房买卖合同原件 2. 商品房销售发票 ?浙江省杭州市商品房销售专用发票提供第五联原件,报查联, ?浙江省属企业销售不动产专用发票提供第二联复印件,须提供 原件校验, ?2007年4月1日后使用《销售不动产统一发票,自开,》契税申 报联原件 ?2016年5月1日后使用《浙江增值税普通发票,自开,》第四联 原件 3( 身份证明复印件 ?个人提供身份证复印件～外籍人士提供护照和大使馆证明复印 件 ?系夫妻共有产的提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件 ?户口簿复印件或户籍证明复印件,须校验原件, ?如夫妻双方约定房屋所有权归其一方所有的～还须提供财产约 定书原件 ?如为单身的～须申明本人婚姻状况,单身承诺,～并自负法律责任 ?单位提供营业执照或法人资格证书复印件、税务登记证复印件 5. 委托他人代办的须提供委托书原件及代办人身份证复印件 6. 属家庭唯一住房的还需提供《临安市住房情况查询记录》 7. 征收机关提供的其他资料 服务流程:申报受理?票单领取?缴纳税款?领取契证 一切为了群众 一切方便群众 地址:临安市行政服务中心 , 临安市锦北街道环北路浙皖农贸城, 邮编:311300 咨询电话:63813087～12366 受理日:周一至周五,法定节假日另行通知, 受理时间:上午:8:00—11:30 下午:1:00-4:30,冬令时,1:30-5:00,夏令时, “市民之家”服务指南 房屋买卖纳税办证 服务单位:临安市地方税务局直属分局 设定依据:《中华人民共和国契税暂行条例》,国务院令第224号, 服务对象:以买卖方式取得存量房权属的单位和个人 收费情况:无 法定时限:无 承诺时限:5户以下,含,5个工作日内通知缴款～税款到账当日领证, 5户以上—50户以下,含,5个工作日内通知缴款～税款 到账后7个工作日领证,50户以上7个工作日内通知缴款～ 税款到账后10个工作日领证。 受理窗口:31-32号窗口 咨询电话:63813087～12366 申报材料: 1. 临安市房产管理部门的《房产记载信息查询记录》原件 2.《临安市房屋转让合同》原件,拍卖的提供成交确认书原件、委托 拍卖合同, 3. 原房屋所有权证、土地使用证复印件,有地名变更的提供门牌证复 印件, 4. 原房屋契证原件 5. 身份证明复印件 ?个人提供身份证复印件～外籍人士提供护照和大使馆证明复印件 ?系夫妻共有产的提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件 ?户口簿复印件或户籍证明复印件,须校验原件, ?如夫妻双方约定房屋所有权归其中一方所有的～还须提供财产约定书原件 ?如为单身的～须申明本人婚姻状况,单身承诺,～并自负法律责任 ?单位提供营业执照或法人资格证书复印件、税务登记证复印件 6. 非住宅交易要提供评估书原件 7. 委托他人代办的须提供委托书原件及代办人身份证复印件 8. 涉及个人所得税的还需提供:《房产交易个人所得税申报》,按差额申报个人所得税的还需提供房屋原值凭证、允许扣除税金及合理费用的原始凭证原件、复印件等。 9. 涉及土地增值税的还需提供:《土地增值税纳税申报表》,按四级超率累进税率申报土地增值税的还需提供房屋原值凭证,购房发票或房屋及建筑物价格评估报告,、允许扣除税金的原始凭证原件、复印件等。 10. 属家庭唯一住房的～还需提供《临安市住房情况查询记录》 11. 征收机关要求提供的其他资料 服务流程:申报受理?票单领取?缴纳税款?领取契证 一切为了群众 一切方便群众 地址:临安市行政服务中心 , 临安市锦北街道环北路浙皖农贸城, 邮编:311300 咨询电话:63813087～12366 受理日:周一至周五,法定节假日另行通知, 受理时间:上午:8:00—11:30下午:1:00-4:30,冬令时,1:30-5:00,夏令时, “市民之家”服务指南 房屋赠与纳税办证 服务单位:临安市地方税务局直属分局 设定依据:《中华人民共和国契税暂行条例》,国务院令第224号, 服务对象:以受赠方式取得房屋权属的单位和个人 收费情况:无 法定时限:无 承诺时限:5户以下,含,5个工作日内通知缴款～税款到账当日领证, 5户以上—50户以下,含,5个工作日内通知缴款～税款 到账后7个工作日领证。 受理窗口:31-32号窗口 咨询电话:63813087～12366 申报材料: 1. 临安市房产管理部门的《房产记载信息查询记录》原件 2. 房屋赠与合同,, 3. 原房屋所有权证、土地使用权证复印件 4. 原房屋契证原件 5. 身份证明复印件 ?个人提供身份证复印件～外籍人士提供护照和大使馆证明复印件 ?系夫妻共有产的提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件 ?如夫妻双方约定房屋所有权归其一方所有的～还须提供财产约定书原件 ?如为单身的～须申明本人婚姻状况,单身承诺,～并自负法律责任 ?证明赠与人和受赠人亲属关系的人民法院判决书,原件,、由公证机构出具的公证书,原件, ?证明赠与人和受赠人抚养关系或赡养关系的人民法院判决书,原件,～由公证机构出具的公证书,原件,、由乡镇人民政府或街道办事处出具的证明材料,原件, ?单位提供营业执照或法人资格证书复印件、税务登记证复印件 6. 非住宅类要提供评估报告书原件 7. 征收机关要求提供的其他资料 服务流程:申报受理?票单领取?缴纳税款?领取契证 一切为了群众 一切方便群众 地址:临安市行政服务中心 , 临安市锦北街道环北路浙皖农贸城, 邮编:311300 咨询电话:63813087～12366 受理日:周一至周五,法定节假日另行通知, 受理时间:8:00—11:30下午:1:00-4:30,冬令时,1:30-5:00,夏令时 “市民之家”服务指南 房屋拆迁纳税办证 服务单位:临安市地方税务局直属分局 设定依据:《中华人民共和国契税暂行条例》,国务院令第224号, 服务对象:因房屋、土地拆迁后重新承受土地、房屋权属的单位和个 人 收费情况:无 法定时限:无 承诺时限:5户以下,含,5个工作日内通知缴款～税款到账当日领证, 5户以上—50户以下,含,5个工作日内通知缴款～税款 到账后7个工作日领证,50户以上7个工作日内通知缴款～ 税款到账后10个工作日领证。 受理窗口:31-32号窗口 咨询电话:63813087～12366 申报材料: 1. 临安市房产管理部门的《房产记载信息查询记录》原件 2. 拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书复印件,须校验原件,～,实物安置提供, 3. 拆迁货币安置协议书复印件,须校验原件,、房屋买卖合同、购房发票原件,货币安置提供, 4. 被拆房屋所有权证或土地使用证复印件及房屋契证原件 5. 新购房为二手房的～提供房屋所有权证、土地使用权证复印件～契 证原件 6. 身份证明复印件 ?个人提供身份证复印件～外籍人士提供护照和大使馆证明复印件 ?系夫妻共有产的提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件 ?如夫妻双方约定房屋所有权归其一方所有的～还须提供财产约定 书原件 ?如为单身的～须申明本人婚姻状况,单身证明,～并自负法律责 任 ?单位提供营业执照或法人资格证书复印件、税务登记证复印件 7. 委托他人代办的提供委托书原件及代办人身份证原件复印件 8. 征收机关要求提供的其他资料 服务流程:申报受理?票单领取?缴纳税款?领取契证 一切为了群众 一切方便群众 地址:临安市行政服务中心 , 临安市锦北街道环北路浙皖农贸城, 邮编:311300 咨询电话:63813087～12366 受理日:周一至周五,法定节假日另行通知, 受理时间:上午:8:00—11:30 下午:1:00-4:30,冬令时,1:30-5:00,夏令时, “市民之家”服务指南 房屋继承/分析纳税办证 服务单位:临安市地方税务局直属分局 设定依据:《中华人民共和国契税暂行条例》,国务院令第224号,, 服务对象:以继承、分析方式取得房屋权属的单位和个人 收费情况:无 法定时限:无 承诺时限:5户以下,含,5个工作日内通知缴款～税款到账当日领证, 5户以上—50户以下,含,5个工作日内通知缴款～税款 到账后7个工作日领证,50户以上7个工作日内通知缴款～ 税款到账后10个工作日领证。 受理窗口:31-32号窗口 咨询电话:63813087～12366 申报材料: 1. 临安市房产管理部门的《房产记载信息查询记录》原件 2. 房屋,继承、分析,公证书原件 3. 原房屋所有权证、土地使用证复印件 4. 原房屋契证原件 5. 身份证明复印件 ?个人提供身份证复印件～外籍人士提供护照和大使馆证明复印件 ?系夫妻共有产的提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件 ?如夫妻双方约定房屋所有权归其一方所有的～还须提供财产约定书 原件 ?如为单身的～须申明本人婚姻状况,单身承诺,～并自负法律责任 ?单位提供营业执照或法人资格证书复印件、税务登记证复印件 6. 委托他人代办的须提供委托书原件及代办人身份证复印件 7. 征收机关要求提供的其他资料 服务流程:申报受理?票单领取?缴纳税款?领取契证 一切为了群众 一切方便群众 地址:临安市行政服务中心 , 临安市锦北街道环北路浙皖农贸城, 邮编:311300 咨询电话:63813087～12366 受理日:周一至周五,法定节假日另行通知, 受理时间:上午:8:00—11:30 下午:1:00-4:30,冬令时,1:30-5:00 ,夏令时, “市民之家”服务指南 房改房购买纳税办证 服务单位:临安市地方税务局直属分局 设定依据:《中华人民共和国契税暂行条例》,国务院令第224号, 服务对象:以房改方式取得房屋权属的单位和个人 收费情况:无 法定时限:无 承诺时限:5户以下,含,税款到账当日领证,5户以上—50户以下 ,含,5个工作日内通知缴款～税款到账后7个工作日领 证,50户以上—100户以下,含,7个工作日内通知缴款～ 税款到账后10个工作日领证,100户以上10个工作日内 通知缴款～税款到账后10个工作日领证。 受理窗口:31-32号窗口 咨询电话:63813087～12366 申报材料: 1. 公有住房审批表原件或复印件 2. 公有住房买卖,换购、补购,协议书复印件 3. 原产权证或房屋测绘成果表、分层分户平面图复印件,有地名变更的提供门牌证复印件, 4. 付款凭证复印件,房改专用票据、扩面发票等, 5. 原房屋契证原件 6. 身份证明复印件 ?个人提供身份证复印件～外籍人士提供护照和大使馆证明复印件 ?系夫妻共有产的提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件 ?户口簿复印件或户籍证明复印件,须校验原件, ?如夫妻双方约定房屋所有权归其一方所有的～还须提供财产约定书 原件 ?如为单身的～须申明本人婚姻状况,单身承诺,～并自负法律责任 ?单位提供营业执照或法人资格证书复印件、代码证复印伯、税务登 记证复印件 7. 委托他人代办的须提供委托书原件及代办人身份证复印件 8. 属家庭唯一住房的～还需提供《临安市区住房情况查询记录》 9.征收机关要求提供的其他资料 服务流程:申报受理?票单领取?缴纳税款?领取契证 一切为了群众 一切方便群众 地址:临安市行政服务中心 , 临安市锦北街道环北路浙皖农贸城, 邮编:311300 咨询电话:63813087 ～12366 受理日:周一至周五,法定节假日另行通知, 受理时间:上午:8:00—11:30 下午:1:00-4:30,冬令时,1:30-5:00,夏令时, “市民之家”服务指南 契证遗失补办 服务单位:临安市地方税务局直属分局 设定依据:《浙江省地方税务局关于统一启用新版契证的通知》,浙地 税函[2010]358号, 服务对象:遗失契证申请补办的单位和个人 收费情况:无 法定时限:无 承诺时限:取得遗失公告原件在当天领取契证 受理窗口:31-32号窗口 咨询电话:63813087～12366 申报材料: 1. 契证遗失公告原件 2. 房屋产权证复印件,校验原件,, 3. 身份证明复印件 ?个人提供身份证复印件～外籍人士提供护照和大使馆证明复印件 ?系夫妻共有产的提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件 ?如夫妻双方约定房屋所有权归其一方所有的～还须提供财产约定书原件 ?如为单身的～须申明本人婚姻状况,单身承诺,～并自负法律责任 ?单位提供营业执照或法人资格证书复印件 4. 5. 委托他人代办的须提供委托书原件及代办人身份证复印件 6. 征收机关要求提供的其他资料 服务流程:申报受理?票单领取?领取契证 一切为了群众 一切方便群众 地址:临安市行政服务中心 , 临安市锦北街道环北路浙皖农贸城, 邮编:311300 咨询电话:63813087 ～12366 受理日:周一至周五,法定节假日另行通知, 受理时间:上午:8:00—11:30 下午:1:00-4:30,冬令时,1:30-5:00 ,夏令时,